Решение по делу № 2-1221/2018 от 03.10.2018

Дело № 2-1221/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Логвиновой О.В.,

при секретаре Петерс С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Анжеро-Судженске Кемеровской области

                                                                  01 ноября 2018 года

гражданское дело по иску Касьяновой Е.Н. , Касьяновой Е.А. к Администрации Анжеро-Судженского городского округа о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Истцы Касьянова Е.Н. и Касьянова Е.А. обратились в суд с иском к Администрации Анжеро-Судженского городского округа о признании права собственности на наследственное имущество, мотивируя свои требования следующим.

<дата> умер КНЯ, <дата> года рождения, после его смерти открылось наследство, состоящее из: <...> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; <...>; гаража, расположенного по адресу: <адрес>

<дата> истцы, являющиеся женой и дочерью умершего КНЯ, обратились к нотариусу с заявлением о приятии наследства и выдачу свидетельства о праве на наследство по закону, также вместе с ними <дата> об отказе на наследство по всем основаниям в пользу супруги Касьяновой Е.А. обратилась дочь умершего, Савина И.Н. .

Государственным нотариусом Анжеро-Судженской государственной нотариальной конторы ГОВ <дата> было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <...> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <...> на имя дочери Касьяновой Е.Н. в размере <...> доли и на имя супруги Касьяновой Е.А. в размере <...> долей.

Однако на гараж, входящий в наследственную массу умершего <дата> КНЯ, находящийся по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, свидетельство о праве на наследство по закону нотариусом выдано не было

Гараж, находящийся по <адрес> длительное время находится в пользовании семьи истцов, они пользуются данным гаражом открыто, не таясь, производят как текущий, так и капитальный ремонт.

Истцы просили суд признать за ними право собственности на гараж, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за Касьяновой Е.А. в размере <...> долей, за Касьяновой Е.Н. – <...> доли.

Истец Касьянова Е.А. в судебном заседании на иске настаивала, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Истец Касьянова Е.Н. в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, в своем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с участием ее представителя.

В судебном заседании представитель истца Касьяновой Е.Н. Габдрахманова Ю.А., действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала, кроме изложенного в заявлении пояснила, что в <...> годах разрешение на строительство гаражей в районе <адрес> выдавала шахта своим работникам, на которой также работал КНЯ В <...> году Администрацией г. Анжеро-Судженск ему был выдан строительный паспорт, выписка из распоряжения о разрешении на строительство гаража и отвод земельного участка, но оформить ввод гаража в эксплуатацию КНЯ не успел, умер в <...> году. Гараж он строил сам.

Представитель ответчика – Администрации Анжеро-Судженского городского округа, в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, в своем в отзыве на исковое заявление просил дело рассмотреть в его отсутствие, указал, что возражений по данному иску не имеет.

Третье лицо Савина И.Н. , привлеченная к участию в деле согласно определению Анжеро-Судженского городского суда от <дата> (л.д.1),    в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, требования поддержала.

          Суд определил рассмотреть дело в отсутствии истца Касьяновой Е.Н. , представителя ответчика, третьего лица Савиной И.Н.

     Свидетели УВА, ОЕМ, проживающие по соседству с истцами с <...> годов, суду пояснили, что они знают всю семью умершего КНЯ В семидесятых годах Касьяновы построили гараж в районе <адрес>. После смерти КНЯ, который умер в начале <...> годов, данным гаражом продолжают пользоваться его супруга Касьянова Е.А. и дочь Касьянова Е.Н.

Выслушав истца, представителя истца, пояснения свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Также данной статьей предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Судом установлено, что по данным филиала № 1 БТИ г. Анжеро-Судженск (л.д.14) гараж в районе <адрес> <...> года постройки, полезная площадь гаража составляет <...> кв.м., процент износа - <...>%, инвентаризационная стоимость на <...> рубль. Из выписки распоряжения администрации города Анжеро-Судженска от <дата> № следует, что разрешении на строительство и проектирование объектов индивидуального строительства, гаражей, соцкультбыта выдано КНЯ (умершему <дата>), право собственности не зарегистрировано.

Согласно свидетельствам о рождении и о браке КНЯ является отцом Касьяновой Е.Н. и супругом Касьяновой Е.А. (л.д.7,8). Согласно свидетельству о смерти КНЯ умер <дата> (л.д.6).

Согласно выписке из распоряжения Администрации г. Анжеро-Судженска № от <дата> о разрешении на строительство и проектирование объектов индивидуального строительства гаражей, соцкультбыта КНЯ, проживающему по <адрес> разрешено строительство и переоформление капитального гаража, площадью <...> кв.м. в районе <адрес> (л.д.9).

Из копии технического паспорта, составленного на <дата> (л.д.11-13), следует, что общая площадь гаража (инвентарный №), расположенного в районе котельной <адрес>, составляет <...>.м, полезная площадь - <...> кв.м.

Согласно заключению № по соблюдению градостроительных норм и регламентов, определению зон ограниченного пользования и видов разрешенного использования земельного участка, составленному специалистами Управления архитектуры градостроительства администрации Анжеро-Судженского городского округа <дата>, размещение капитального по <адрес> <адрес> не противоречит требованиям градостроительных норм, соответствует основному виду разрешенного использования, градостроительные нормы не нарушены. Согласно особому мнению главного архитектора данный объект недвижимости – капитальный гараж, построен с разрешения органа местного самоуправления в соответствии с действующим на тот период времени законодательством и не имеет признаков самовольной постройки (л.д.15).

Согласно сообщению нотариуса от <дата> (л.д.17) после смерти КНЯ, последовавшей <дата>, с заявлениями от <дата> о принятии наследства и на выдачу свидетельства о праве на наследство по закону обратились: дочь – Касьянова Е.Н., и супруга – Касьяновой Е.А., с заявлением об отказе от наследства по всем основаниям в пользу супруги - Касьяновой Е.А., обратилась дочь – Савина И.Н. . <дата> были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес> <...> на имя Касьяновой Е.Н. - <...> доли, и на имя Касьяновой Е.А. – <...> доли. Свидетельства о праве на наследство по закону на гараж не выдавались, так как отсутствуют правоустанавливающие документы, кроме того, право собственности не было зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством РФ.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.

    Согласно ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на его содержание или оплатил за свой счет долги наследодателя.

Истцы являются наследниками по закону 1 очереди, которые после смерти    отца и супруга Касьяновой Е.Н. приняли наследство.

Из п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ).

В п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 указано, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Анализируя установленные судом обстоятельства в соответствии с приведенными нормами закона, принимая во внимание позицию ответчика по существу заявленных требований, выводы заключения Управления архитектуры и градостроительства, где указано, что капитальный гараж соответствует градостроительным нормам и правилам, права иных лиц не нарушены, наличие у наследодателя права на строительство капитального гаража в <адрес>, суд находит заявленные истцами исковые требования обоснованными и законными и удовлетворяет их:     признает право собственности на капитальный гараж, общей площадью <...> кв.м., полезной площадью <...> кв.м., расположенный в районе <адрес>, за Касьяновой Е.Н. в размере <...> доли и за Касьяновой Е.А. в <...> долей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. , <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. <...> ░░ <...> ░░░░,     ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░<...>, ░░ <...> ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

            ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 06.11.2018.