Решение от 28.02.2023 по делу № 2-300/2023 от 18.01.2023

УИД № 68RS0013-01-2022-003235-32

Гр. дело №2-300/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 февраля 2023 года                г. Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Ильина Н.Л., с участием

истца Даниловой В.В.,

представителя ответчика администрации г. Мичуринска Манаенковой А.А.,

при секретаре Пшеничной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даниловой *** к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Данилова В.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на гараж, указав, что ее свекру Лугину Г.А., как жителю дома № ***. ***, в 1985 году был предоставлен земельный участок для строительства гаража в районе АТС по ул. Парковая г. Мичуринска. Гараж был построен Лугиным Г.А. и расположен в ряду существующих гаражей в кадастровом квартале ***.

*** Лугин Г.А. умер, продав данный гараж истцу по расписке. Так как он при жизни не успел получить свидетельство о государственной регистрации права, истец не может оформить свое право на указанный гараж, поскольку документы на гараж оформлены надлежащим образом не были. Просит признать право собственности на данный гараж площадью 23,7 кв.м., расположенный по адресу: ***.

В судебном заседании истец Данилова В.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила суд признать за ней право собственности на гараж в порядке наследования, пояснив, так как ее свекр при жизни не успел надлежащим образом оформить документы на гараж и получить свидетельство о государственной регистрации права. После его смерти в 2012 году, наследство фактически принял его сын Лугин М.Г., который приходился ей супругом. После смерти Лугина М.Г. в 2016 году, единственными наследниками первой очереди являются: она и двое ее несовершеннолетних детей. Иных наследников не имеется. Она также фактически приняла наследство, продолжив открыто пользоваться гаражом, нести его бремя содержания, оплачивать электроэнергию. Однако она, как наследник, не может оформить свое право на указанный гараж, так как документы на гараж и землю не оформлены. В Настоящий момент данный гараж находится в ряду существующих гаражей, каких-либо перепланировок и реконструкций не осуществлялось. Данный гараж какую-либо угрозу жизни или здоровью граждан не представляет. Исковые требования просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Мичуринска Тамбовской области Манаенкова А.А. при разрешении заявленных требований полагалась на усмотрение суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, привлеченные к участию в деле 07.02.2023 Лугина С.М. и Лугин К.М. в судебное заседание не явились, в их интересах действует мать - истец Данилова В.В.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 того же Кодекса наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьей 1112 того же Кодекса предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной законом, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114, 1152, 1153 ГК РФ наследство открывается со дня смерти гражданина. Днем открытия наследства является день его смерти. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что Лугину Г.А. как жителю дома *** был предоставлен земельный участок для строительства гаража в районе ***. Гараж был построен Лугиным Г.А. и расположен в ряду существующих гаражей в кадастровом квартале ***. При этом договор аренды на земельный участок заключен не был.

Согласно технического паспорта, подготовленного ГУПТИ Тамбовской области 01.04.2022, гараж построен в 1985 году общей площадью 23,7 кв.м. (л.д. 7-16).

*** Лугин Г.А. умер, о чем 19.10.2012 выдано свидетельство о смерти *** отделом ЗАГС администрации г. Мичуринска Тамбовской области (л.д. 35).

После смерти Лугина Г.А. наследниками являлись его супруга Лугина Т.Н., которая умерла *** (свидетельство о смерти ***) и сын Лугин М.Г., принявший наследство путем обращения в установленный срок к нотариусу г. Мичуринска Шевченко Н.Ю. Ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на здание с кадастровым номером *** и 1/3 долю квартиры, по адресу: *** (л.д. 37-38).

После смерти Лугина М.Г., умершего *** (свидетельство о смерти *** от ***), наследниками первой очереди по закону являются: его супруга Данилова В.А. и дети Лугина С.М. и Лугин К.М. При этом Данилова В.В. приняла наследство после смерти мужа путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, так как приняла меры к его сохранению, за свой счет производит содержание наследственного имущества, оплачивает за электроэнергию гаража, то есть вступила в фактическое владение наследственным имуществом.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебное заседание не представлено доказательств, что спорный гараж нарушает права и законные интересы третьих лиц и поэтому не может быть сохранен в существующем виде. Требований о сносе гаража также не заявлено.

Вышеизложенные обстоятельства, в том числе и фактическое принятие Даниловой В.В. наследства после смерти мужа, помимо материалов гражданского дела, также подтверждаются показаниями свидетеля Ефремова Л.И., допрошенного в судебном заседании, подтвердившего переход гаража во владение истца после смерти мужа Лугина М.Г.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за истцом Даниловой В.В. права собственности на гараж, расположенный по адресу: ***, общей площадью 23,7 кв.м., в порядке наследования.

На основании статей 14 и 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года решение суда о признании права собственности на недвижимое имущество является юридическим основанием для регистрации права собственности и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости и регистрации прав в межмуниципальном отделе по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления Росреестра по Тамбовской области.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░14 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░15 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 23,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ***, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ***, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 03 ░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░        ░.░. ░░░░░