Решение по делу № 2-290/2015 (2-6389/2014;) от 05.11.2014

К делу №2-290/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2015года                 Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего:                 Грекова Ф.А.

при секретаре:                     Чепурновой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования г. Краснодара к Нетреба Г.Н. о сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования г. Краснодара обратилась с иском к Нетреба Г.Н. о сносе самовольной постройки, мотивировав следующим.

В ходе осуществления муниципального контроля за соблюдением земельного законодательства управлением муниципального контроля администрации муниципального образования г. Краснодар выявлено, что на земельном участке вблизи многоквартирного жилого <адрес> ответчиком возведен объект капитального строительства ориентировочной площадью застройки <данные изъяты> кв.м. без разрешения на строительство. Правоустанавливающая документация на земельный участок, расположенный вблизи многоквартирного жилого <адрес>, не представлена. Разрешение на строительство капитального объекта также не представлено. В отношении спорного объекта, присутствует квалифицирующий признак самовольной постройки, а именно строительство объекта без получения необходимых разрешений. Следовательно, возведенный объект капитального строительства является самовольной постройкой и подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Просит: обязать Нетреба Г.Н. снести самовольно возведенный объект капитального строительства ориентировочной площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный вблизи многоквартирного жилого <адрес>, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу. В случае, если ответчик не исполнит решение суда в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за свой счет, с взысканием с ответчика необходимых расходов.

Представитель истца – администрация муниципального образования г. Краснодар, по доверенности Просол С.М., в судебном заседании на удовлетворении заявленного требования настаивал. Поддержал доводы, изложенные в иске. Настаивал на разрешении спора по существу по имеющимся в материалах письменным доказательствам в отсутствие явки ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик – Нетреба Г.Н., в судебное заседание не явилась. Направленное в адрес ответчика извещение, возвращено с отметкой «истек срок хранения». Как отзыв на заявленное истцом требование, так и заявление об отложении слушания дела не поступало.

Учитывая отсутствие письменных доказательств, подтверждающих уважительность причины неявки ответчика и соответчика, заявлений о рассмотрении дела в отсутствие, то суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Пунктом 2 ст. 222 ГК РФ установлено, что лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Как следует из акта № проверки соблюдения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ. муниципальным инспектором по земельному контролю ведущим специалистом отдела комплексных проверок управления муниципального контроля администрации муниципального образования г. Краснодар в присутствии Нетреба Г.Н. была проведена проверка земельного законодательства на земельном участка, расположенном по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>.

Проверкой установлено, что вблизи многоквартирного жилого <адрес>, расположен капитальный объект ориентировочной площадью застройки <данные изъяты>.м., возведенный Нетреба Г.Н. Разрешительная документация на возведение капитального объекта не предоставлена.

В ходе проверки выявлены нарушения: -невыполнение утвержденных органом местного самоуправления требований, установленных Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования г. Краснодар (нарушена ст. 26), выразившееся в взведении капитального объекта ориентировочной площадью застройки <данные изъяты> кв.м. без разрешительной документации; -самовольное занятие земельного участка ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м.

Наличие в материалах копий фотографий, протокола об административном правонарушении в общей совокупности подтверждают наличие на земельном участке капитального строения.

Поскольку доказательств, опровергающих доводы истца не представлено, то заявленное требование подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 233-237, 244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Нетреба Г.Н. снести самовольно возведенный объект капитального строительства ориентировочной площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный вблизи многоквартирного жилого <адрес>, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу. В случае, если ответчик не исполнит решение суда в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за свой счет, с взысканием с ответчика необходимых расходов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено: 02.03.2015г.

Председательствующий: