Решение по делу № 2-33/2022 от 12.01.2022

25RS0019-01-2022-000012-79

№ 2-33/20202

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Новопокровка                                                                             31 мая 2022 года

Красноармейский районный суд Приморского края в составе судьи Пахоменко Р.А., при секретаре Мокие А.В., с участием заместителя прокурора Красноармейского района Хидирова Ф.Э., представителя ответчика Ободовой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Павловой Н. Н. к Павлову В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, в обосновании своих требований истец указала, что на основании договора социального найма жилого помещения от 09.06.2020 является нанимателем двух комнатной квартиры по адресу <адрес>, в составе семьи значится Павлов В.А.. ДД.ММ.ГГГГ брак между нею и Павловым В.А. расторгнут. Наниматель по вышеуказанному адресу более года проживает одна, так же одна оплачивает коммунальные платежи и расходы по содержанию жилого помещения. Ответчик в квартире не проживает, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Местонахождение ответчика неизвестно, связь с ним отсутствует. Вышеуказанные обстоятельства дают основание сделать вывод об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма жилого помещения, а значит о расторжении им в отношении себя указанного договора. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует нанимателю воспользоваться правом на оформление субсидии на оплату жилого помещения. Просит признать Павлова В.А. утратившим право пользования жилым помещением на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Красноармейским районным судом Приморского края 10.02.2022 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Востокского городского поселения Красноармейского муниципального района.

Красноармейским районным судом Приморского края 04.04.2022 года в качестве третьего лица привлечена администрация Рощинского сельского поселения Красноармейского муниципального района

Истец Павлова Н.Н. надлежащим образом уведомленная о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явилась, направила ходатайство, в котором просила гражданское дело рассмотреть в её отсутствие, на заявленных исковых требованиях настояла в полном объеме.

Ответчик Павлов В.А. извещенный о времени и месте проведения судебного заседания по последнему известному месту жительства в суд не явился. Судебная повестка вернулась в суд в связи с «истечением сроков хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям есть волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Представитель ответчика Павлова В.А. адвокат Ободова Н.Г., назначенная в качестве представителя ответчика при рассмотрении гражданского дела, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с требованиями истца не согласилась, полагала, что не представлены объективные доказательства, подтверждающие, что ответчик утратил право проживания в квартире.

Третье лицо администрация Востокского городского поселения Красноармейского муниципального района надлежащим образом извещенное о времени и месте проведения судебного заседания, своего представителя в суд не направило, в суд поступил отзыв на исковое заявление, в котором третье лицо против удовлетворения заявленных истцом требований не возражает.

Третье лицо администрация Рощинского сельского поселения Красноармейского муниципального района надлежащим образом извещенное о времени и месте проведения судебного заседания, своего представителя в суд не направило.

Суд, изучив исковое заявление, проверив собранные материалы дела, выслушав мнение представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии с п. п. 1, 5, 6 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, ч. 3 и 4 ст. 67 и ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ч. 2 - 4 ст. 31, ст. 65 и ч. 3 и 4 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено другими федеральными законами. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

Согласно п. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Как следует из материалов дела на основании договора социального найма № от 09.06.2020 Павловой Н.Н. была передана в бессрочное пользование двухкомнатная квартира по адресу <адрес>, для проживания. Совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя был вселен ответчик Павлов В.А..

ДД.ММ.ГГГГ брак заключенный между Павловой Н.Н. и Павловым В.А. был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 73 Красноармейского судебного района Приморского края.

Согласно поквартирной карточке по адресу <адрес> зарегистрированы: глава семью Павлова Н.Н., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, бывший муж Павлов В.А., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу из администрации Рощинского сельского поселения Красноармейского муниципального района, Павлолв В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает по адресу: <адрес>. Также вместе с Павловым В.А. проживают его мать, сестра и брат.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из положений п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

    Судом установлено, что жилое помещение по адресу <адрес> на основании договора социального найма предоставлено Павловой Н.Н., в качестве члена семьи нанимателя в указанное жилое помещение вселен ответчик Павлов В.А..

     В настоящее время брак между истцом и ответчиком прекращен. Ответчик более года постоянно отсутствует в указанном жилом помещении, вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, истцом препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинились. Его выезд носил добровольный характер. В настоящее время ответчик проживает в жилом помещении со своими близкими родственниками.

Доказательств обратного, суду не представлено

    Наниматель Павлова Н.Н. одна оплачивает коммунальные услуги и жилое помещение, ответчик Павлов В.А. обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет.

    Таким образом, судом установлено, что ответчик Павлов В.А. в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем, иск о признании Павлова В.А. утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

    Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Павловой Н. Н. к Павлову В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Павлова В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Павлова В. А. с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы, представления через Красноармейский районный суд Приморского края в течение 1 месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 июня 2022 года.

         Судья:                                                             Р.А. Пахоменко