Решение по делу № 2-3135/2013 от 04.04.2013

Дело № 2-3135/13 ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Невский районный суд в составе:

председательствующего судьи Лагутиной И.В.

при секретаре Никитиной В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК № к Несмеянову А.А., Ярмаки С. В. об обязании произвести демонтаж перегородки

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит обязать ответчиков произвести демонтаж перегородки с дверью, отделяющей <адрес> от общего коридора в <адрес>, указывая, что ответчик Несмеянов А.А. является собственником <адрес>, ответчик Ярмаки С.В. является собственником <адрес> В результате проверки, проведенной 1 были выявлены нарушения требований пожарной безопасности, установлено, что на 8 этаже подъезда № в <адрес> установлена перегородка с дверью, отделяющая <адрес> от общего коридора, что приводит к ограничению доступа к пожарным кранами уменьшению зоны действия системы дымоудаления. Также просит взыскать с ответчиков госпошлину по 2000 руб. с каждого.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела судом извещены надлежащим образом (л.д. 55,56).

. Суд, выслушав мнение представителя истца, изучив и оценив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 162 ч.2 ЖК РФ, на управляющую организацию возложена обязанность оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществлять иную деятельность направленную на достижение целей управления многоквартирным домом.

Согласно ст. п. 1 ст. 161 ЖК РФ, Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Как следует из материалов дела, управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ЖСК №1253 (л.д. 29-44).

В обоснование заявленных требований истец указывает, что на основании распоряжения 1 от ДД.ММ.ГГГГ «О проведении внеплановой выездной проверки соблюдения требований пожарной безопасности» (л.д. 16) была проведена проверка соблюдения ЖСК №1253 требований пожарной безопасности в <адрес>. В результате указной проверки были выявлены нарушения требований пожарной безопасности, а именно: в общих коридорах установлены перегородки с дверьми, ограничивающие доступ к пожарным кранам и уменьшающие зону действия системы дымоудаления (л.д.17), в результате чего, истцу ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с ФЗ от 21.12.1994 г. №69-ФЗ «О пожарной безопасности» было выдано Предписание № по устранению требований пожарной безопасности, выявленных в ходе проверки в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Согласно п.е ч.23 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных постановлением правительства РФ от 25.04.2012 года №390, на объектах запрещается: производить изменение объемно-планировочных решений и размещение инженерных коммуникаций и оборудования, в результате которых ограничивается доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим системам обеспечения пожарной безопасности или уменьшается зона действия автоматических систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, стационарной автоматической установки пожаротушения, системы дымоудаления, системы оповещения и управления эвакуацией).

Согласно акту проверки от ДД.ММ.ГГГГ, составленным членами правления ЖСК №1253, на 8 этаже подъезда № <адрес> в общем коридоре установлена перегородка с дверью, отделяющая <адрес> № об общего коридора (л.д. 19).

Собственником <адрес>.1 <адрес> по п<адрес> является Несмеянов А.А. (л.д. 24), собственником <адрес>.1 <адрес> по п<адрес> является Ярмаки С.В. (л.д. 25).

В соответствии с ч.4 ст. 17 пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст. 30 п. 4 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

В соответствии с постановлением правительства РФ от 21.01.2006 года №25 были утверждены Правила пользования жилыми помещениями, согласно которым пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

Обязанность граждан по соблюдению требований пожарной безопасности установлена ст. 34 ФЗ от 21.12.1994 №69-ФЗ «О пожарной безопасности».

В ДД.ММ.ГГГГ года в адрес ответчиков истцом были направлены предписания от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости произведения демонтажа перегородки в срок до ДД.ММ.ГГГГ, указанные предписания были ответчиками получены ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-22).

Актами проверок от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ установлено, что демонтаж перегородки, отделяющий <адрес> ответчиками не произведен, предписания по устранению нарушений требований пожарной безопасности собственниками вышеуказанных квартир не выполнено (л.д. 23,57).

Учитывая, что нарушения требований «Правил противопожарного режима в РФ» ответчиками не устранены, что подтверждается материалами дела, ответчиками никаких возражений на иск суду не представлено, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и обязать ответчиков произвести демонтаж перегородки с дверью, отделяющей <адрес> от общего коридора в <адрес>.

Также, в силу ст.98 ГПК РФ, с ответчиков подлежат взысканию расходы по госпошлине, госпошлина подлежит взысканию с ответчиков в равных долях по 2000 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. 98. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Обязать Несмеянова А.А. и Ярмаки С. В. произвести демонтаж перегородки с дверью, отделяющей <адрес> от общего коридора в <адрес>.

Взыскать с Несмеянова А. А.ича и Ярмаки С. В. в пользу ЖСК №1253 госпошлину по 2000 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья: