Решение по делу № 33-3095/2020 от 21.09.2020

Судья Ландаренкова Н.А. 33 – 3095

Дело № 2-270/2019

УИД67RS0003-01- 2018-003743-66

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 ноября 2020 года г. Смоленск

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего Филенковой С.В.,

судей: Чеченкиной Е.А., Ивановой М.Ю.,

с участием прокурора Заболоцкой И.В.,

при секретаре, помощнике судьи Ткаченко Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Областного государственного бюджетного профессионального учреждения «Смоленская академия профессионального образования» к Ермакову Леониду Владимировичу, Ермакову Анатолию Владимировичу, Ермаковой Ольге Сергеевне о выселении, снятии с регистрационного учета и взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

по апелляционной жалобе Ермакова Леонида Владимировича, Ермакова Анатолия Владимировича, Ермаковой Ольги Сергеевны на решение Промышленного районного суда г.Смоленска от 23 апреля 2019 года.

Заслушав доклад судьи Филенковой С.В., объяснения ответчика Ермакова А.В., заключение прокурора Заболоцкой И.В., судебная коллегия

установила:

Областное государственное бюджетное профессиональное учреждение «Смоленская академия профессионального образования» (далее - ОГБПОУ СмолАПО) обратилось в суд с иском к Ермакову Л.В., Ермакову А.В., Ермаковой О.С. о выселении, снятии с регистрационного учета и взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что на основании распоряжения Администрации Смоленской области от 13.10.2016г. № 1609-р/адм «О реорганизации областного государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Смоленская академия профессионального образования» истец с 20.01.2017г. реорганизован в форме присоединения к нему областного государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Смоленский машиностроительный техникум». По передаточному акту от 19.01.2017г. при реорганизации техникумом истцу передано студенческое общежитие (5 этажей), расположенное по адресу: ..., которое является государственной собственностью Смоленской области, закреплено на праве оперативного управления за истцом. При реорганизации и передаче дел техникумом истцу передан договор найма жилого помещения (комнаты № 200) с Ермаковым Л.В. от 09.09.2014г., в качестве члена его семьи указан Ермаков А.В., которые имеют регистрацию в общежитии. Сведения об ответчике Ермаковой О.С. в договоре найма отсутствуют, зарегистрированной она числиться по адресу: ... Ответчики, проживая в спорном жилом помещении, не вносят плату за проживание в жилом помещении и коммунальные услуги. Уточнив требования, истец просил суд выселить Ермакова Л.В., Ермакова А.В., Ермакову О.С. из жилого помещения-комнаты № ... в студенческом общежитии, расположенном по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения; снять с регистрационного учета Ермакова Л.В., Ермакова А.В.; взыскать с Ермакова Л.В., Ермакова А.В., Ермаковой О.С. солидарно в пользу истца задолженность в размере 9 816 руб. 02 коп.; пени за несвоевременную и (или) не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 496 руб.

Решением Промышленного районного суда г.Смоленска от 23 апреля 2019 г. исковые требования ОГБПОУ СмолАПО удовлетворены частично. Постановлено: взыскать солидарно с Ермакова Л.В., Ермакова А.В., Ермаковой О.С. в пользу ОГБПОУ СмолАПО задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 1550 руб.09 коп., а также в возврат государственной пошлины 400 рублей.

Выселить Ермакову О.С. из жилого помещения – комнаты № ..., расположенной в студенческом общежитии по адресу: ...

В апелляционной жалобе ответчики Ермаков Л.В., Ермаков А.В., Ермакова О.С. просят отменить решение суда в части выселения Ермаковой О.С. из спорного жилого помещения в связи с неправильным применением норм материального права и отказать в удовлетворении данных требований. В остальной части решение суда просят оставить без изменения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от 13 августа 2019 года решение Промышленного районного суда г.Смоленска от 23 апреля 2019 года оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Ермакова Л. В., Ермакова А.В., Ермаковой О.С. – без удовлетворения.

Определением Второго кассационного суда общей юрисдикции от 18 июня 2020 г. с учетом определения об исправлении описки от 20 августа 2020 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от 13 августа 2019 года в части отказа в удовлетворении требования о взыскании пени отменено.

В указанной части гражданское дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции Смоленского областного суда.

В остальной части решение Промышленного районного суда г.Смоленска от 23 апреля 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от 13 августа 2019 года оставлено без изменения, кассационная жалоба Областного государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Смоленская академия профессионального образования» в лице представителя по доверенности Саницкого В.Г. – без удовлетворения.

Выслушав ответчика Ермакова А.В., заключение прокурора Заболоцкой И.В., проверив решение суда первой инстанции согласно определения Второго кассационного суда общей юрисдикции от 18 июня 2020 г. учетом определения об исправлении описки от 20 августа 2020 года, в части отказа истцу во взыскании пени, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела ответчики Ермаков Л.В., Ермаков А.В., Ермакова О.С. не исполняли надлежащим образом обязательства по оплате предоставляемых Областным государственным бюджетным профессиональным образовательным учреждением «Смоленская академия профессионального образования» коммунальных услуг, в результате чего по состоянию на 16.04.2019 г., с учетом произведенных ответчиками оплат, образовалась задолженность в размере 1550 руб., которую суд взыскал в солидарном порядке с ответчиков.

Разрешая требование о взыскании с ответчиков пени в размере 4966 руб. 69 коп., в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате коммунальных услуг, суд, признав подлежащие уплате пени явно несоразмерными последствиям нарушения обязательства, снизил указанный размер до 0 рублей.

Данные выводы основаны на неверном толковании нормы права в части обстоятельств, являющихся основанием для взыскания пени.

По смыслу ч.14 ст.155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч.14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (ст.56 ГПК РФ).

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из указанных норм закона следует, что гражданское и жилищное законодательство предусматривают неустойку, пеню в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной несоразмерности размера неустойки, пени последствиям нарушенного права.

Вместе с тем, указанными правовыми нормами и разъяснениями верховного Суда Российской Федерации не предусмотрено право освобождения нанимателя жилого помещения от уплаты пени при установлении судом факта несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установленные обстоятельства позволяют сделать вывод, что при разрешении дела в части отказа во взыскании пени, судом были допущены существенные нарушения норм материального права, в связи с чем, решение в этой части подлежит отмене, с принятием нового решения об удовлетворении требований в данной части и взыскании пени в сумме 4 966 рублей 69 копеек.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Промышленного районного суда г.Смоленска от 23 апреля 2020 года в части отказа во взыскании пени отменить, принять в указанной части новое решение, которым взыскать солидарно с Ермакова Леонида Владимировича, Ермакова Анатолия Владимировича, Ермаковой Ольги Сергеевны в пользу Областного государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Смоленская академия профессионального образования» пени за просрочку внесения оплаты за коммунальные услуги в сумме 4 966 рублей 69 копеек.

Председательствующий

Судьи