Решение по делу № 2-460/2024 (2-4333/2023;) от 10.07.2023

КОПИЯ

Дело № 2-460/24

        42RS0019-01-2023-005566-80

        РЕШЕНИЕ

        именем Российской Федерации

        Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе

        Председательствующего: Мухиной И.Г,

        при секретаре Краевой Е.В.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке

        18 января 2024 года

        дело по исковому заявлению Ермаковой А. А. к Комитету ЖКХ Администрации г.Новокузнецка о сохранении перепланировки,

        УСТАНОВИЛ:

Ермакова А.А. обратились в суд с иском к Комитету ЖКХ Администрации г.Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, расположенном по адресу: <адрес>. В данном помещении произведена перепланировка, ответчик отказал в сохранении перепланировки, которая не нарушает прав третьих лиц. Просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

        Истец не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

        Представитель ответчика в суд не явился, извещен о судебном заседании, направил отзыв на иск и ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

        Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, считает требования истца законными и подлежащими удовлетворению.

        В соответствии со ст.14 п.7 ЖК РФ в компетенцию органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.

        В соответствии с п.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.

        В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

        В судебном заседании установлено, что Ермакова А.А. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела. В помещении выполнена перепланировка, а именно: демонтаж встроенного шкафа на площади жилой комнаты, увеличение площади коридора за счет площади жилой комнаты, демонтажа, монтажа перегородок с дверными проемами между ними, устройство шкафа на части площади жилой комнаты путем монтажа перегородки с дверным проемом между ними, заделка дверного проема в перегородке между коридором и жилой комнатой, демонтаж встроенного шкафа на площади жилой комнаты, демонтаж перегородки с дверным проемом между коридором и кухней, утепление лоджии.

        Изменения от указанных выше работ при перепланировке жилой квартиры, не противоречат требованиям СанПиН 2.1.3684-21, раздел VIII (Заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в КО» №-ОКГ/08 от ДД.ММ.ГГГГ).

        Комитетом ЖКХ Администрации г.Новокузнецка отказано истцу в согласовании самовольно произведенной перепланировки в отсутствие полномочий давать согласование или отказ в согласовании перепланировки.

        При этом, в письменных возражениях на иск, ответчик не указал доводов и доказательств о том, что произведенная перепланировка угрожает безопасности жизни и здоровью граждан как основание для отказа в согласовании перепланировки.

        Судом проверялись доводы заявителя о том, что произведенной перепланировкой не нарушаются права и интересы других лиц и не создана угроза жизни или здоровью.

        В материалах дела имеется план помещения по адресу: <адрес>, согласованный БТИ, заключение эксперта от 13.12.2022 о безопасности выполненной перепланировки для граждан, их жизни и здоровью.

        Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что произведенная перепланировка в жилом помещении заявителя соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, соответственно, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

        Руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

        Сохранить жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 25.01.2024.

        Судья            (подпись)                                                                                                          И.Г. Мухина

        Копия верна. Судья:                                                                                                               И.Г. Мухина

Подлинный документ подшит в деле № 2-460/2024 Центрального районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области.