Решение по делу № 2-1071/2010 от 30.04.2010

К делу Номер обезличенг.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Темрюк Дата обезличена года

  Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Логвин Л.А.,

при секретаре Колодезной Я.О.,

с участием истицы Т.Н., её представителя адвоката И.П., представившей удостоверение Номер обезличен и ордер Номер обезличен,

ответчика В.А., действующего от своего имени и по доверенности в интересах ответчицы З.А.,

представителя Управления по вопросам семьи и детства администрации МО ... (органа опеки попечительства) – по доверенности Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Т.Н. к В.А, З.А. о признании сделки действительной и признании права собственности на домовладение,

У С Т А Н О В И Л :

Т.Н. обратилась в суд с иском к В.А. и З.А. о признании действительной сделки договора купли-продажи жилого дома Номер обезличен по ... в ст. ..., заключённой между ней – Т.Н. и А.И., и признании за ней права собственности на данный дом.

Свои требования истица обосновала тем, что Дата обезличена г. она приобрела у А.И. указанный жилой дом за 4500 рублей. Договор с продавцом был составлен в простой письменной форме. А.И. указанное домовладение принадлежало на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг., реестр Номер обезличен Земельный участок, на котором расположен дом, размером Номер обезличен кв.м, значится в пользовании за умершим.

Истица не оформила договор надлежащим образом, так как в то время проживала в ... края.

Дата обезличена года А.И. умер. Его жена З.И. выдала доверенность на имя Е.Н. и свое согласие на сделку для оформления договора купли-продажи указанного домовладения в надлежащей форме. В связи с волокитой межевой организации, стороны по сделке не успели оформить документы в срок, указанный в доверенности.

Дата обезличена года З.И. умерла. Ответчики являются детьми умерших А.И. и З.И.

В указанном домовладении истица с семьёй проживает с 2006 года. В состав её семьи входит муж, двое детей, шесть приёмных детей и тяжело больная мать истицы.

Истица достроила помещение под лит. Г, фактически переделав его в жилое помещение, где и проживает с семьёй. Оплачивает, налоги и коммунальные платежи.

Указанные факты могут подтвердить представители органа опеки и попечительства, под контролем которых находится семья истицы.

В судебном заседании истица Т.Н. и её представитель И.П. поддержали заявленные исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства.

Ответчик В.А., действующий от своего имени и по доверенности в интересах ответчицы З.А., в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме.

Ответчица З.А. в судебное заседание не явилась, в адресованных суду заявлениях просит рассмотреть дело в её отсутствие с участием её представителя В.А., исковые требования признаёт.

Представитель органа опеки и попечительства – Е.В. просила суд удовлетворить исковые требования Т.Н.

Суд признает факт признания иска ответчиками.

Признание иска ответчиками заявлено добровольно и осознанно, оно не противоречит Закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и в соответствии с требованиями ст.39 ГПК РФ принимается судом.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать действительной сделку – договор купли-продажи жилого дома Номер обезличен по ... в ст. ... Краснодарского края, заключённую Дата обезличена года между Т.Н. и А.И..

Признать за Т.Н. право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий:                                                              Л.А. Логвин