Решение по делу № 33-2200/2023 от 17.01.2023

УИД 52RS0002-01-2022-004622-55

Дело №2-3717/2022                                              № 33-2200/2023

Судья Шохирева Т.В.

НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Нижний Новгород                                                             14 февраля 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:

председательствующего судьи Кавелькиной М.Н.,

судей Елагиной А.А., Святкиной Е.Э.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Сулевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Рывкина Павла Михайловича на решение Канавинского районного суда города Нижний Новгород от 22 сентября 2022 года

по исковому заявлению Рывкина Павла Михайловича а АО «Теплоэнерго» о защите прав потребителя,

заслушав доклад судьи Святкиной Е.Э., объяснения представителя истца Рывкина П.М.-Лосева А.А.,

УСТАНОВИЛА:

Рывкин П.М. обратился в суд с иском к АО «Теплоэнерго» о защите прав потребителей, в котором просит признать начисление пени ответчиком при выставлении платы за коммунальные услуги по адресу [адрес] незаконным и обязать ответчика аннулировать данную задолженность, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>, штраф, судебные расходы на оплату юридических услуг в размере <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: [адрес].

Указанное жилое помещение возникло путем объединения двух других объектов недвижимости, находившихся по адресу: [адрес].1 и [адрес],3. Право собственности на новый объект недвижимости, жилое помещение, расположенное по адресу: [адрес] возникло у истца 19.08.2019 года, что подтверждено выписками из ЕГРН.

В августе 2019 года на момент возникновения права собственности у истца услуги ответчика АО «Теплоэнерго» включались в квитанции АО «ДК Канавинского района», и истец оплачивал данные квитанции, поскольку никаких ошибок они не содержали.

В ноябре 2019 года собранием жильцов АО «ДК Канавинского района» инициировало перевод жильцов на прямые договоры с поставщиком - АО «Теплоэнерго».

В этот момент был заключен договор между истцом и ответчиком. Договор был заключен заочно, без участия и уведомления истца.

С момента заключения договора и до августа 2021 года истец не получал от ответчика квитанций по оплате услуг, так как его адрес был указан неправильно. Квитанцию за август 2021 года истец получил в отделении АО «Почта России», поскольку ответчик инициировал судебное разбирательство с истцом. С сентября 2021 года он - истец начал получать квитанции с правильно указанным адресом и начал их оплачивать. При этом в ноябре 2019 года помещений, которые указывались в платежном документе, выставляемом ответчиком, уже не существовало.

Истец не получал квитанции на оплату услуг, и, соответственно, не мог оплачивать услуги.

Истец считает начисление пени ответчиком незаконным. Начиная с сентября 2022 года, ответчик выставляет квитанции с правильным почтовым адресом жилого помещения, что позволило истцу осуществлять платежи. Однако, в квитанциях по-прежнему присутствует сумма начисленных пени. В апреле 2022 года размер выставленных к оплате пени составляет <данные изъяты>

Начисляя пени по неоплате за коммунальные услуги (отопление), ответчик нарушил права истца, как потребителя данной услуги.

Решением Канавинского районного суда города Нижний Новгород от 22 сентября 2022 года в удовлетворении исковых требований Рывкина Павла Михайловича к АО «Теплоэнерго» о защите прав потребителей, признании незаконным начисления пени, аннулировании задолженности, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов отказано.

В апелляционной жалобе Рывкин П.М. просит отменить решение суда как принятое при нарушении норм материального и процессуального права. В обоснование жалобы указано, что указание неверного адреса жилого помещения привело к недействительности платежного документа и как следствие, к отсутствию возможности оплаты. Вывод суда, что задолженность по оплате коммунальных услуг за помещение по адресу: [адрес],3 приводят к начислению пени за просрочку оплаты за ЖКУ у помещения [адрес] неверно, противоречит положениям Федерального закона от 13.07.2015          N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», поскольку задолженность за отопление у одних объектов недвижимости привела к начислению пени у другого объекта недвижимости. Апеллянт также указывает, что не мог оплачивать услуги, предоставляемые ответчиком, поскольку на жилое помещение, находящееся в собственности, не был открыт лицевой счет до сентября 2021 года.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель истца доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме, просил решение суда отменить.

Иные лица, участвующие в деле, на рассмотрение дела в суд апелляционной инстанции не явились, не представили доказательств уважительности причин своего отсутствия, равно как и ходатайств об отложении судебного заседания, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путём направления судебных извещений, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Нижегородского областного суда – www. nnoblsud.ru.

        Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией в порядке, установленном главой 39 ГПК РФ, с учётом ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, в пределах доводов жалобы.

        Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене или изменению решения суда.

        В силу положений статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом согласно статье 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

        Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

        Статьей 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, которые несвоевременно и (или) не полностью внесли плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени (часть 1).                     Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14).

        Согласно статье 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

        Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, что Рывкин П.М. является собственником квартиры по адресу:     [адрес] получателем коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения в вышеуказанном жилом доме.

        Для учета начисления и оплаты на имя Рывкина П.М. открыт лицевой счет [номер].

        Решением мирового судьи судебного участка [номер] Канавинского судебного района г.Н.Новгорода от 30.11.2021 года с Рывкина П.М. в пользу АО «Теплоэнерго» взыскана задолженность за коммунальные услуги по лицевому счёту 2191070021 за период с 01.11.2019 года по 31.08.2020 года в сумме <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, компенсация судебных расходов – <данные изъяты>.

        Указанное решение мирового судьи вступило в законную силу.

        13.07.2022 мировым судьей судебного участка [номер] Канавинского судебного района г.Н.Новгорода вынесен судебный приказ [номер] о взыскании с Рывкина П.М. в пользу АО «Теплоэнерго» задолженности за коммунальные услуги по лицевому счёту 2191070021 за период с 01.09.2020 года по 31.08.2022 в сумме <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>

        Согласно представленным в дело квитанциям, у истца имеется задолженность по пени, размер которой по состоянию на 20.08.2021 по составил <данные изъяты>, по сотоянию на 20.04.2022 года - <данные изъяты>

        Рывкин П.М., обратившись в суд, с иском, указав на незаконность начисления пени на образовавшуюся задолженность в связи с тем, что он не получал квитанцию на оплату получаемых ресурсов.

        Разрешая спор относительно исковых требований, руководствуясь положениями статей 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, учитывая, что начисление пени вызвано наличием задолженности по оплате коммунальных услуг, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Судебная коллегия с данным выводом суда соглашается, находит его обоснованным, соответствующим положениям норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, с учетом установленных при рассмотрении дела юридически значимых обстоятельств.

        В соответствии с частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

        Квитанция - платежный документ, содержащий информацию о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

        Согласно подпункту «а» пункта 69 Правил N 354 в платежном документе указываются почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица).

        Аналогичные требования установлены Приказом Минстроя России от 26 января 2018 г. N 43/пр "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг".

        Довод истца о том, что задолженность за отопление у одних объектов недвижимости привела к начислению пени у другого объекта недвижимости, судебная коллегия считает необоснованным, поскольку в материалах дела содержатся судебные постановления, которыми установлено и в судебном заседании суда первой, второй инстанции при рассмотрении настоящего дела не опровергнуто, что адрес на квитанции АО «Теплоэнерго»: [адрес], ком. 1, 2, 3 и адрес истца [адрес] принадлежит одному жилому помещению. Сведений об открытии нового лицевого счета в сентябре 2021 года в материалы дела не представлено.

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом (часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьями 44 (частью 1), 161 (частями 1, 2 и 3) Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком многоквартирном доме, должно обеспечиваться путем управления этим домом. Общее собрание собственников обязано выбрать один из способов управления многоквартирным домом, предусмотренных законодательством.

Собственники помещений вправе управлять своим домом либо непосредственно, либо опосредованно (путем объединения для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме или путем выбора управляющей организации и заключения с ней договора управления каждым собственником помещения в таком доме).

Управляющая организация на основании пунктов 2, 3 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и подпункта "и" пункта 34 N 354 должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степени благоустройства многоквартирного дома.

В соответствии с частью 7.5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных статьей 157.2 указанного Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации.

Так, согласно пункту 1 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 упомянутого Кодекса (о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг) при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу пункта 1 части 7 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией считается заключенным со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в случае, предусмотренном принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключается на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации; заключение договора в письменной форме не требуется (часть 6 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пункт 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в надлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с абзацем вторым пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил (п. 7).

Из содержания указанных положений закона, регулирующих спорные правоотношения, следует, что законодатель не связывает возникновение обязанности по внесению платы за коммунальные услуги именно с фактом заключения договора между собственником такого помещения и соответствующей организацией. Факт не заключения истцом и ответчиком письменного договора, как обоснование отсутствия между ними договорных отношений, не может являться основанием для неуплаты жилищно-коммунальных и иных платежей, поскольку в соответствии с п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации сложившиеся между сторонами отношения в отсутствие заключенного письменного договора рассматриваются как договорные.

Наличие договорных отношений предполагается в силу вышеназванных норм Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктов 6, 7 Правил N 354. При этом отсутствие письменного договора не освобождает от обязанности произвести оплату за фактически оказанные услуги.

Как усматривается из материалов дела, собственниками помещений многоквартирного дома по вышеуказанному адресу было принято решение о переходе на прямые расчеты и прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией по предоставлению услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Материалы дела не содержат сведений о том, что данное решение собственников помещений многоквартирного дома было признано недействительным либо, что законность принятия данного решения проверялась в отдельном судебном производстве. Услуги по отоплению и горячему водоснабжению истцу в спорный период оказывались ответчиком.

Финансово-лицевой счет открывается на жилое помещение и изменение его данных не предусматривает открытие нового лицевого счета, а влечет только внесение в него изменений, которые отражаются в платежных документах на оплату услуг, при этом финансово-лицевой счет остается неизменным.

В связи с чем, доводы заявителя жалобы о недействительности договора между истцом и ответчиком со ссылкой на положение ст. 432 Гражданского кодекса РФ судебной коллегией отклоняется, поскольку указанные доводы основаны на ошибочном толковании действующего законодательства.

С учетом указанного, судебной коллегией установлено, что доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и переоценке доказательств, и не содержат фактов, которые не были бы проверены или не были учтены судом первой инстанции при разрешении спора и опровергали бы выводы суда, влияли бы на обоснованность и законность судебного решения, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для изменения или отмены решения суда.

Относимых и допустимых доказательств, опровергающих выводы суда первой инстанции, заявителем апелляционной жалобы не представлено и в материалах гражданского дела не имеется.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции при разрешении спора правильно определил и установил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал всестороннюю, полную и объективную оценку доказательствам по делу в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, применил нормы материального права, подлежащие применению к спорным правоотношениям, нарушений норм процессуального права судом первой инстанции не допущено.

Изложенные в решении выводы суда мотивированы, соответствуют обстоятельствам, установленным по делу, подтверждены и обоснованы доказательствами, имеющимися в деле, основания к отмене решения суда, предусмотренные ст.330 ГПК РФ, отсутствуют.

Руководствуясь положениями статей 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Канавинского районного суда города Нижний Новгород от 22 сентября 2022 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Рывкина Павла Михайловича – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трёх месяцев со дня вступления в законную силу судебного постановления в порядке, предусмотренном главой 41 ГПК РФ.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение составлено 15 февраля 2023г.