Решение по делу № 2-123/2018 от 26.02.2018

Дело № 2-123/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2018 года г.Харовск

Харовский районный суд Вологодской области в составе судьи Бараевой О.В.,

при секретаре Марковой Н.Н.,

с участием

истца Смирнова О.Н.,

представителя истца Смирнова О.Н. адвоката Величутина Д.В., действующего на основании удостоверения Х от Х и ордера Х от Х,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова О.Н. к администрации муниципального образования город Харовск о признании права собственности на 1/3 долю жилого дома и 1/3 долю земельного участка,

у с т а н о в и л:

Смирнов О.Н. обратился в Харовский районный суд Вологодской области с иском к администрации муниципального образования город Харовск о признании права собственности на 1/3 долю жилого дома и 1/3 долю земельного участка, в котором указал, что в его собственности находится 2/3 доли жилого дома общей площадью Х кв.м., кадастровый № Х, и 2/3 доли земельного участка общей площадью Х кв.м., кадастровый № Х, по адресу: Х. Данное имущество получено в наследство после отца Х, умершего Х, принадлежало ему на основании договора купли-продажи от Х Он (Смирнов О.Н.) проживает в данном доме с момента покупки дома отцом. 1/3 жилого дома и 1/3 земельного участка принадлежали Х, в данном доме не проживавшему с Х, и как стало ему (Смирнову О.Н.) известно умершему в Х в Х. Он (Смирнов О.Н.) являясь собственником 2/3 дома и земельного участка, добросовестно, открыто и непрерывно пользовался 1/3 дома и земельного участка как своими собственными более 15 лет.

Смирнов О.Н. просит суд признать за ним право собственности на 1/3 долю жилого дома площадью Х кв.м., кадастровый номер Х, по адресу: Х, признать за ним право собственности на 1/3 долю земельного участка площадью Х кв.м., кадастровый номер Х, по адресу: Х

Ответчик администрация муниципального образования город Харовск, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Межрайонная инспекция ФНС России № 7 по Вологодской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Суд, с учётом положительного мнения представителя истца Смирнова О.Н. адвоката Величутина Д.В., рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца Смирнова О.Н. адвоката Величутина Д.В., суд признает исковые требования правомерными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Материалами дела установлено, что Смирнов О.Н. является собственником 2/3 доли индивидуального жилого дома площадью Х кв.м., Х года постройки, кадастровый номер Х, расположенного по адресу: Х, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от Х.

Также Смирнов О.Н. является собственником 2/3 доли земельного участка площадью Х кв.м., кадастровый номер Х, расположенного по адресу: Х, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от Х.

2/3 доли дома Х принадлежали наследодателю – Х на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от Х.

2/3 доли земельного участка по адресу Х принадлежали наследодателю – Х на праве собственности на основании Свидетельства о праве на собственности на землю № Х от Х.

Согласно выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах от Х в отношении жилого дома и земельного участка по адресу Х, право собственности на оставшиеся 1/3 доли дома и земельного участка не зарегистрировано.

Истец Смирнов О.Н. в судебном заседании пояснил, что о праве собственности Х на 1/3 дома и земельного участка истец Смирнов О.Н. узнал от знакомых, сам со Х не знаком, о дате и месте смерти Х, его наследниках он (Смирнов О.Н.) не знает.

Третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора Межрайонная инспекция ФНС России № 7 по Вологодской области суду представлено заявления об отсутствии возражений относительно удовлетворения исковых требований Смирнова О.Н.

Третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области суду представлено отзыв на иск Смирнова О.Н., в котором Управление указало, что в ЕГРН содержатся сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности Смирнова О.Н. (доля в праве – 2/3) на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером Х и земельный участок с кадастровым номером Х, расположенные по адресу: Х. Управление рассмотрение данного дела оставляет на усмотрение суда.

В материалах дела имеется заявление ответчика администрация муниципального образования город Харовск о признании иска в полном объёме.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования. Признание иска ответчиком администрацией муниципального образования город Харовск судом принимается, т.к. оно не нарушает чьих-либо прав и не противоречит закону.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.173, ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Смирнова О.Н. к администрации муниципального образования город Харовск о признании права собственности на 1/3 долю жилого дома и 1/3 долю земельного участка удовлетворить.

Признать за Смирновым О.Н. право собственности на 1/3 долю жилого дома площадью Х кв.м., кадастровый номер Х, расположенного по адресу: Х.

Признать за Смирновым О.Н. право собственности на 1/3 долю земельного участка, площадью Х кв.м., кадастровый номер Х, расположенного по адресу: Х.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 16 апреля 2018 г.