Решение от 11.07.2022 по делу № 2-265/2022 от 04.05.2022

                                                                                                          Дело № 2-265/2022

                                                                              УИД: 25RS0020-01-2022-000254-76

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Лазо Лазовский район Приморский край                                 11 июля 2022 года

Лазовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Волковой Е.В.,

при секретаре Юриковой С.В.,

с участием помощника прокурора Лазовского района Приморского края Герасименко О.Л.,

а также с участием истца Болтик Т.К., представителя ответчика Ушакова А.В. – адвоката Ли В.В., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болтик Татьяны Константиновны к Ушакову Анатолию Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Болтик Т.К. обратилась в суд с иском к Дивисенко А.К. и Ушакову А.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С ее согласия ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении был зарегистрирован Ушаков А.Б., с целью оформления документов, а ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия в указанном жилом доме был зарегистрирован ее брат Дивисенко А.К., после возвращения из мест лишения свободы. С момента регистрации и по настоящее время ответчики в принадлежащем ей жилом доме не проживают, членами ее семьи не являются. Дивисенко А.К. с семьей проживает в <адрес>, место жительства Ушакова А.Б. не известно. Договорных отношений по пользованию спорным жилым помещением с Ушаковым А.Б. и Дивисенко А.К. не имеется. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снимаются. Наличие регистрации ответчиков создает ей препятствия при продаже жилого дома.

В связи с изложенным, просит суд признать утратившими право пользования жилым помещением ответчиков Дивисенко А.К. и Ушакова А.Б.

В ходе рассмотрения гражданского дела истец Болтик Т.К. отказалась от исковых требований к Дивисенко А.К. в связи со снятием ответчика в добровольном порядке с регистрационного учета по спорному жилому дому.

Определением Лазовского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца Болтик Т.К. от исковых требований к ответчику Дивисенко А.К., производство по делу в указанной части прекращено.

В судебном заседании истец Болтик Т.К. исковые требования к ответчику Ушакову А.Б. поддержала, дополнительно пояснила, что по просьбе своей сестры ФИО6 и по личной просьбе Ушакова А.Б. зарегистрировала ответчика ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей ей жилом доме с целью оформления Ушаковым А.Б. документов и дальнейшего его трудоустройства. С момента регистрации Ушаков А.Б. в спорное жилое помещение не вселялся, проживал в съемном жилом помещении в <адрес>. Личных вещей Ушакова А.Б., бытовой техники в спорном жилом доме не имеется, расходы по содержанию жилого помещения Ушаков А.Б. не несет, и денежные средства на указанные цели никогда ей не передавал. Попыток вселиться в жилое помещение с участковым, либо в судебном порядке за указанное время Ушаков А.Б. не предпринимал, какая-либо связь с ответчиком отсутствует, место его жительства не известно, членом ее семьи Ушаков А.Б. не является, соглашение о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось. В настоящее время ей обременительно содержать жилой дом, при этом регистрация ответчика препятствует в реализации ее права распоряжаться жилым помещением.

Представитель ответчика Ушакова А.Б. - адвокат Ли В.В. в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что не принято достаточных мер для розыска Ушакова А.Б.

Выслушав стороны, заключение помощника прокурора Герасименко О.Л., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Болтик Т.К., по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают …вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно подпункту «б» пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности Болтик Т.К., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик Ушаков А.Б. с согласия собственника жилого дома был зарегистрирован в спорном жилом помещении, при этом фактически в жилое помещение не вселялся и в нем не проживал.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Удовлетворяя исковые требования Болтик Т.К., суд исходит из того, что истец является собственником спорного жилого помещения и в силу закона вправе распоряжаться им, а также требовать всякого устранения нарушения своего права, при этом, ответчик Ушаков А.Б. не является членом семьи собственника, непроживание ответчика Ушакова А.Б. в спорном жилом доме, непринятие до настоящего времени мер к вселению и проживанию в указанном жилом доме, и отсутствие доказательств чинения Болтик Т.К. препятствий в пользовании жилым помещением, неисполнение обязанностей по оплате коммунальных услуг, отсутствием соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением, а также наличием доказательств выезда Ушакова А.Б. на другое постоянное место жительства, в совокупности дают основание для вывода о том, что отсутствие ответчика Ушакова А.Б. в спорном жилом помещении не носит временного и вынужденного характера, он реализовал свое право выбора места жительства и, тем самым, добровольно отказался от права пользования спорным жилым домом, а значит, утратил право пользования указанным жилым помещением. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод. У суда не имеется оснований считать, что действия Ушакова А.Б. направлены на добросовестное осуществление своего права проживания по месту регистрации, данное обстоятельство нарушает права настоящего собственника жилого помещения истца Болтик Т.К. в соответствии со ст. 209 ГК РФ.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № №, ░░░░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 15 ░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░                                            ░.░. ░░░░░░░