Решение по делу № 2-827/2022 от 12.09.2022

УИД 10RS0017-01-2022-001119-52

                                                                        Дело №2-827/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2022 года                                                                                         г. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Вакуленко Л.П.,

при секретаре Ефремовой Г.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дейнеко Т.С. к администрации Вяртсильского городского поселения о включении в наследственную массу имущества и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Иск заявлен по тем основаниям, что Дайнеко Т.С. является наследником первой очереди по закону к имуществу супруга Дайнеко В.Н., <Дата обезличена> года рождения, умершего <Дата обезличена>, после смерти которого, осталась квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>.

Квартира принадлежала на праве собственности супругам в порядке приватизации, регистрация права собственности на квартиру в установленном порядке не произведена.

В связи с чем, истец просит установить факт принятия ею наследства, на <Данные изъяты> доли выше указанной квартиры и признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру.

В последующем истец изменила исковые требования, указав, что просит включить в наследственную массу <Данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру по адресу: <Адрес обезличен>., так как <Данные изъяты> доли в указанной квартире принадлежит истцу на основании договора приватизации жилого помещения от <Дата обезличена>, а <Данные изъяты> доля – ее умершему супругу Дайнеко В.Н., который при жизни не зарегистрировал в установленном порядке свою долю в праве собственности на квартиру.

Истец, являясь сособственником квартиры и наследником первой очереди, вступил в наследство путем подачи заявления нотариусу.

В связи с чем, Дайнеко Т.С. просит включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти супруга, <Данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>, и признать за ней право собственности в порядке наследования на <Данные изъяты> долю в указанной выше квартире.

В судебное заседание истец Дайнеко Т.С. не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Соболева Л.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на измененных требованиях, ссылаясь на то, что иных наследников первой очереди после смерти Дайнеко В.Н. не имеется, истец в установленном законом порядке вступила в наследство, проживает в квартире по адресу: <Адрес обезличен>, является собственником <Данные изъяты> доли в указанной квартире на основании договора приватизации.

Представитель ответчика – администрации Вяртсильского городского поселения, в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайства об отложении судебного заседания в суд не поступало.

Третьи лица – нотариус Бибко А.Э., Управление Росреестра по Республике Карелия в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства, - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс Российской Федерации (Раздел V «Наследственное право»), который регламентирует, в том числе, наследование отдельных видов имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункты 1 и 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец, Дайнеко Т.С., является наследником первой очереди по закону после смерти супруга Дайнеко В.Н. и приняла наследство путем подачи заявления нотариусу Бибко А.Э., что подтверждается материалами наследственного дела <Номер обезличен>. Других наследников у Дайнеко В.Н. не имеется.

Как предусмотрено п. 1 ст. 1114 ГК Российской Федерации, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет

В силу ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Договор приватизации указанного жилого помещения от 2015 года до настоящего времени является действующим, недействительным в установленном законом порядке не был признан.

Согласно ч. 3 ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена регистрация права собственности на приобретенное жилое помещение, однако в отношении данного договора приватизации законом не предусмотрена государственная регистрация сделки (п. 1 ст. 164 ГК РФ).

Отсутствие необходимой регистрации перехода права собственности свидетельствует лишь о том, что она не произведена, однако само по себе оно не может рассматриваться в качестве обстоятельства, влекущего за собой прекращение тех прав и обязанностей, которые были приняты сторонами при заключении данного договора, поскольку обязательства могут быть прекращены по основаниям, предусмотренным законом или договором (п. 1 ст. 407 ГК РФ).

Поскольку договор приватизации был заключен (п. 1 ст. 432 ГК РФ), соответственно, он стал обязательным для сторон с момента его заключения (п. 1 ст. 425 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно п. 1 ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», согласно которому при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что истец является наследником первой очереди в отношении наследственного имущества после смерти Дайнеко В.Н.

Из материалов дела установлено, что между Дайнеко В.Н., Дайнеко Т.С. и администрацией Вяртсильского городского поселения в <Дата обезличена> заключен договор безвозмездной передачи в общую долевую собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>

Дайнеко В.Н. в установленном законом порядке при жизни не осуществил регистрацию своей доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен>, на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственности в порядке приватизации.

Вместе с тем, учитывая приведенные выше нормы права, наличие действующего договора приватизации, суд приходит к выводу, что на день смерти Дайнеко В.Н. являлся собственником <Данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <Адрес обезличен> и данная квартира подлежит включению в наследственную массу имущества после смерти Дайнеко В.Н.

Наследственное дело к имуществу Дайнеко В.Н. открыто нотариусом округа г. Сортавала Бибко А.Э. <Дата обезличена>, наследником первой очереди по закону является Дайнеко Т.С., обратившаяся с заявлением о вступлении в наследство.

Учитывая изложенные обстоятельства, а также то, что право собственности на ? долю в праве на квартиру никто не оспаривает, суд считает возможным включить в состав наследственной массы после смерти Дайнеко В.Н. <Данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен> 3 и признать за истцом право собственности на указанное выше имущество в порядке наследования после смерти Дайнеко В.Н.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти Дайнеко В.Н., <Дата обезличена> года рождения, умершего <Дата обезличена> (<Данные изъяты>) <Данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>

Признать за Дайнеко Т.С. право собственности в порядке наследования на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>, пгт. Вяртсиля, <Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд Республики Карелия в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Судья                                                                                                                  Л.П. Вакуленко

Мотивированное решение изготовлено 18 ноября 2022 года.