Решение по делу № 2-5998/2015 от 21.09.2015

Дело № 2-5998/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 ноября 2015 года     г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего - судьи Касимова А.В.,

при секретаре судебного заседания - Файрузовой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Урманова .... к Минниханову .... и Миннихановой .... о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

установил:

Урманов .... (далее - Урманов ....., истец, заявитель) обратился с иском к Минниханову .... (далее – Минниханов ....., ответчик) и Миннихановой .... (далее – Минниханова .... ответчик) о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указал на то, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по указанному выше адресу по договору социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанной квартире, согласно представленной справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы кроме истца ответчики – Минниханов ...., дочь – Минниханова ..... Ответчики членами семьи истца не являются, в родственных отношениях с истцом не состоят, в эту квартиру никогда не вселялись и в ней не проживали. Препятствий в проживании по месту постоянной регистрации ответчикам никто не чинил. Обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг ответчик не выполняет. Оплата жилищно-коммунальных услуг производится истцом, за троих членов семьи, что подтверждается квитанциями. На основании изложенного выше истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, судебное заседание проведено в его отсутствие на основании пункта 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца Калмантаев ..... (доверенность <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ) заявленные требования просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что адрес места проживания ответчиков не знает.

Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, то есть по месту их регистрации. Конверт с извещением возвращён в суд почтовым учреждением с отметкой о том, что адресаты по указанному адресу не проживают.

Согласно статье 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Третье лицо – отдел УФМС России по Республики Башкортостан в Ленинском районе г. Уфы, будучи извещённым о времени и месте рассмотрения дела в суд также не явилось, причину неявки суду не сообщило.

В соответствии со статьёй 167 ГПК РФ суд, с учётом мнения представителя истца, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие надлежаще извещённых лиц.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией (часть 1).

Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения (часть 2). Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (часть 3).

В части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В соответствии со статьёй 18 Конституции Российской Федерации права и обязанности гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием.

Из материалов дела следует, что в <адрес> Республики Башкортостан зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ ответчики Минниханов ...., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его дочь – Минниханова .... ДД.ММ.ГГГГ.

Суду представлен акт, подписанный жителями соседних квартир <адрес> в <адрес>: Бураковой .... (<адрес>), Губайдуллиным .... (<адрес>), данные о регистрации которых, подтверждены МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа, о том, что Минниханов ..... и его дочь Минниханова .... – в квартире истца по адресу: <адрес> не проживают, не проживали и не въезжали в квартиру, их личные вещи и спальные места в этой квартире отсутствуют, иных признаков, указывающих на их фактическое жительство по указанному адресу, не имеется, их фактическое место жительства на сегодняшний день не известно.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Буранова ..... и Губайдуллин .... которые проживают в <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время, подтвердили, что истца знают давно (с 1958 года), ответчики в <адрес> не живут, в этом доме не появляются и не появлялись, их вещей в этой квартире нет.

Согласно справке о регистрации Урманова ....., он зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним зарегистрированы ответчики Минниханов .... и Минниханова ....

В соответствии со статьёй 60 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, дети и родители нанимателя.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Из приведенной нормы права следует, что члены семьи нанимателя приобретают равные с ним права и обязанности по договору социального найма, если они были вселены нанимателем в установленном законом порядке и проживали совместно с ним в жилом помещении.

Ответчик, несмотря на постановку на регистрационный учет, фактически в спорную квартиру не вселялся, продолжал проживать со своей семьей (дочкой) по неизвестному суду адресу без регистрации. При этом расходы на оплату жилья и коммунальных услуг ответчик не нес, попыток ко вселению не предпринимал, истец не чинил ответчикам препятствий во вселении.

Несмотря на то, что сведениями о его фактическом месте жительства суд не располагает, длительность его непроживания по адресу регистрации места жительства, отсутствие сведений о принудительном характере его выезда, препятствий для въезда, отсутствие личных вещей по этому адресу, не исполнение ими обязанности по договору по оплате коммунальных услуг, позволяет суду сделать вывод о том, что не проживание ответчиков по месту регистрации не является временным. Они, не въезжая на постоянное место жительства по месту регистрации, выразили своё намерение отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с положениями Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 02 февраля 1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» сам по себе факт регистрации гражданина или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав и обязанностей.

    Согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

    Учитывая, что ответчики длительное время не проживают по месту своей регистрации, не выполняют обязанностей по договору найма жилого помещения и этим обременяют другого жильца данного жилого помещения, т.е. в нарушение статьи 17 Конституции Российской Федерации использует своё основное право на жилище, нарушая права и свободы других лиц, суд считает исковые требования Урманова Р.Р. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ .... ░ ░░░░░░░░░░░ .... ░ ░░░░░░░░░░░░ .... ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ .... ░ ░░░░░░░░░░░ .... ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.