Решение по делу № 2-9042/2019 от 08.10.2019

Дело 2-9042/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2019 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Рожновой О.Е., при секретаре Бозаджи Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Смоленский банк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Михайлову Станиславу Сергеевичу, Михайлову Роману Сергеевичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным выше иском к ответчикам. В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что должником ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ., ненадлежащим образом исполнялись обязательства по погашению задолженности по кредитному договору, в связи с чем образовалась задолженность по состоянию на 30.06.2018г. в размере 10201664,51 руб. Кредит был предоставлен для целевого использования, приобретения квартир № и №, расположенных по адресу: АДРЕС расположенная на № этаже №-этажного жилого дома № 1-ой очереди строительства по договорам долевого участия. Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является договор залога указанного имущества. В связи с чем истец обратился в суд с настоящими требованиями, просит взыскать образовавшуюся задолженность с наследников ответчика, а так же расходы по оплате госпошлины, обратить взыскание на предмет залога, а именно квартиры № и №, расположенные по адресу: АДРЕС.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, ходатайств перед судом не заявил.

Ответчик Михайлов С.С. в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, ссылался, что еще в 2013г. между ФИО и банком было подписано соглашение об отступном, на основании которого были прекращены обязательства ФИО по кредитному договору.

Ответчик Михайлов Р.С. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, ходатайств не заявил, возражений не направил.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание представителя истца, ответчика Михайлова Р.С.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 819 ГК РФ, к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 ГК РФ и не вытекает из существа кредитного договора. Согласно ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. Согласно ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа. Согласно ч.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что 18.04.2013г. между ОАО «Смоленский Банк» и ФИО заключен кредитный договор №, по условиям которого ФИО предоставлен кредит в сумме 5337780 руб. по ставке 17 % годовых сроком до 19.04.2018г. для целевого назначения – приобретения № комнатной квартиры, общей площадью 61,18 кв.м, расположенной по адресу: АДРЕС по Договору долевого участия в строительстве № от 13.03.2013г. и № комнатной квартиры, общей площадью 61,19 кв.м, расположенной по адресу: АДРЕС по Договору долевого участия в строительстве № от 13.03.2013г. (л.д. 12-16).

В обеспечение исполнения обязательств по указанному кредитному договору между ОАО «Смоленский Банк» и ФИО заключен договор залога права № по условиям которого ФИО передала в залог ОАО «Смоленский Банк» свои права, существующие на основании ДДУ в строительстве № и № от 13.03.2013г. включая право на получение в собственность указанных выше квартир (л.д. 17-20).

С условиями предоставления кредита, графиком платежей, ФИО была ознакомлена, что подтверждается подписью в кредитном договоре и договоре залога. Факт получения денежных средств по кредитному договору подтверждается материалами дела, выпиской по счету, не оспаривалось ответчиками.

Решением Арбитражного суда Смоленской области от 07.02.2014г. ОАО «Смоленский Банк» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена Госкорпорация «Агентство по страхованию вкладов».

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО умерла. Наследниками к имуществу умершей являются Михайлов С.С. и Михайлов Р.С., что подтверждается материалами наследственного дела (л.д. 89-121).

14.11.2013г. между ФИО и ОАО «Смоленский Банк» заключено соглашение об отступном, по условиям которого должник взамен исполнения своего обязательства перед кредитором по кредитному договору № от 18.04.2013г. передает кредитору в качестве отступного имущественные права по договорам долевого участия № от 13.03.2013г. и № от 13.03.2013г. включая право должника получить в собственность спорные квартиры. Предмет отступного оценен сторонами в сумме 5859858,76 руб. Согласно п. 6 соглашения отступное полностью покрывает все требования кредитора по кредитному договору. Права по отступному переданы, что подтверждается актом приема-передачи от 14.11.2013г. (л.д. 135-138).

В силу ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

На основании ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд оснований для удовлетворения заявленных требований не усматривает. Обязанности ФИО по кредитному договору исполнены 14.11.2013г., путем заключения отступного между кредитором и должником. То обстоятельство, что право собственности банка на спорное имущество зарегистрировано не было, а конкурному управляющему документы об отступном не передавались, не может служить основанием для удовлетворения иска.

В связи с чем суд не усматривает оснований для взыскания понесенных истцом судебных расходов по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Смоленский банк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Михайлову Станиславу Сергеевичу, Михайлову Роману Сергеевичу о взыскании задолженности по кредитному договору № от 18.04.2013г. в размере 10201664,51 руб., обращении взыскания на заложенное имущество квартиры № в доме № по АДРЕС, взыскании судебных расходов на оплату госпошлины в сумме 71208,32 руб. оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья