Решение по делу № 2-922/2023 от 06.03.2023

УИД №23RS0051-01-2023-000570-73                                          Дело № 2-922/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июня 2023 года                                                                          г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Муравленко Е.И.,

при секретаре Рудниченко И.Г.,

представителя ответчика Алексейчук Н.В. в порядке ст.50 ГПК РФ-адвоката Тороп В.В., представившего удостоверение <№> от 20 ноября 2008 года, ордер <№> от 03 апреля 2023 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексейчук Е.В. к Алексейчук Н.В. о признании утратившей права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Алексейчук Е.В. обратилась в суд с иском к Алексейчук Н.В. о признании утратившей права пользования жилым помещением, указав в обосновании своих доводов, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, <адрес>. С ее согласия с 27 апреля 2021 года в домовладении зарегистрирована супруга ее сына Алексейчук Н.В., которая в настоящее время в данном домовладении не проживает и место ее жительства ей неизвестно. В связи с тем, что она желает продать данное домовладение, однако регистрация ответчика нарушает ее права, она вынуждена обратиться в суд.

Истец Алексейчук Е.В. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в соответствии с которым ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Алексейчук Н.В. в порядке ст.50 ГПК РФ-адвокат Тороп В.В. в судебном заседании не возражал относительно удовлетворения судом требований искового заявления.

Представитель отдела миграции ОМВД по Тимашевскому району в суд не явился, представил суду заявление, в соответствии с которым просит рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно иска суду не представлено.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст. 30 ЖК РФ только собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Ст. 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно выписке из ЕГРН от 28 марта 2023 года жилой дом, площадью 40,2 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, <адрес> принадлежит на праве собственности Алексейчук Е.В.

При этом право собственности Алексейчук Е.В. на данное домовладение возникло на основании договора купли-продажи жилого дома от 07 февраля 1995 года.

На основании «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ответу отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району от 07 апреля 2023 года Алексейчук Н.В. с 27 апреля 2021 года значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, <адрес>.

Как следует из справки от 10 марта 2023 года выданной ТОС №5 Тимашевского городского поселения Тимашевского района Алексейчук Н.В. с июля 2021 года не проживает по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчик в домовладении истца не проживает и не пользуется им, совместное хозяйство они не ведут, общего бюджета у них нет, поскольку они не поддерживают родственные отношения, ответчик не оплачивает коммунальные услуги и не несет расходы по содержанию жилого помещения, регистрация ответчика не соответствует ее фактическому месту жительства, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением за ней не сохраняется и она прекратила право пользования жилым помещением в доме истца.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковые требования и прекращает право пользования ответчика жилым помещением, принадлежащим истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Алексейчук Е.В. к Алексейчук Н.В. о признании утратившей права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования Алексейчук Н.В., <дд.мм.гггг> года рождения (<данные изъяты>) жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, <адрес>, принадлежащем на праве собственности Алексейчук Е.В., <дд.мм.гггг> года рождения (<данные изъяты>).

Данное решение является основанием для снятия Алексейчук Н.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

В случае подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст. 49, 53 ГПК РФ, должны предоставить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Полный текст решения изготовлен 07 июня 2023 года.

Председательствующий Справка: решение не вступило в законную силу.