Решение по делу № 2-289/2023 от 23.06.2023

№

72RS0026-01-2023-000265-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Ярково                                                                           29 августа 2023 года

Ярковский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Бабушкиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Кушиной С.В.,

с участием: помощника прокурора Ярковского района Тюменской области Корякина В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-289/2023 по иску Саламоновой Т.Н. к Лаптеву С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском, уточнив требования, просит признать Лаптева С.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, что является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик является бывшим супругом дочери и с 2016 года зарегистрирован в спорном жилом помещении. После регистрации ответчик прожил около трёх месяцев, затем уехал, место нахождения его неизвестно. Истец оплачивает коммунальные платежи, ответчик бремя расходов не несет, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника. Иных оснований у ответчика для пользования данным помещением не имеется. Просит признать Лаптева С.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Определением суда от 08.08.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Емельянова Л.С., Саламонов Н.В.

В судебное заседание истец, третьи лица не явились, просили дело рассмотреть без их участия.

Ответчик Лаптев С.Н. извещен надлежащим образом в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил (л.д. 21, 28-31).

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч. ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Саламонова Т.Н. (л.д. 13).

Из справки Покровского сельского поселения от 16.06.2023 следует, что по указанному адресу значатся Лаптев С.Н., Емельянова Л.С., Саламонов Н.В. (л.д. 14).

В доме по адресу: <адрес> также зарегистрирован Лаптев С.Н. (л.д. 5-11, 25).

Договоры на поставку электроэнергии, на оказание услуг по обращению с твердыми бытовыми отходами заключены с Саламоновой Т.Н., последняя оплачивает платежи (л.д. 15, 16)

Лаптев С.Н. не является собственником и нанимателем спорного жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги и иные расходы, связанные с эксплуатацией дома, в доме не проживает, доказательств обратного суду не представлено.

Кроме того, сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением будет нарушать права собственника на распоряжение принадлежащим им имуществом.

Таким образом, регистрация ответчика Лаптева С.Н. в спорном доме, не порождает прав на данную жилую площадь, является лишь административным актом.

Согласно требованиям ст.ст. 6, 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п.16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает права истца, как собственника, то истец может требовать устранения нарушения прав путем снятия ответчика с регистрационного учета.

Вместе с тем, возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, согласно которым снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 57, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Саламоновой Т.Н. к Лаптеву С.Н. – удовлетворить.

Признать Лаптева С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ярковский районный суд Тюменской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:        <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>