Решение по делу № 2-10050/2017 от 09.11.2017

Дело № 2-10050/2017

                                                          РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2017 года                                                                     г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи                                     Мироновой Т.В.

при секретаре                                          Лопухове А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спиряковой Татьяны Анатольевны к ЗАО «Соцпромстрой» о признании права собственности на нежилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Спирякова Т.А., с учетом уточнения исковых требований, обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на нежилое помещение , расположенное по адресу: АДРЕС

В обоснование заявленных требований истец указала, что между ней и ответчиком 24.11.2016 года заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, по которому она приобрела право требования на получение в собственность помещения , общей площадью 63,4 кв.м., расположенного по адресуАДРЕС Согласно п. 3.1 договора стоимость строительства одного квадратного метра помещения составляет 99750 рублей. Обязательства по указанному договору она выполнила в полном объеме и надлежащим образом, оплатила стоимость помещения, однако оформить его в собственность не может, в связи с чем обратилась с иском в суд.

Истец: Спирякова Т.А. в судебное заседание не явилась. Представитель по доверенности Смелова В.А. в судебное заседание явилась, на удовлетворении иска настаивала.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Ответчик ЗАО «Соцпромстрой» о времени и месте судебного заседания уведомлялся телеграммой с уведомлением о слушании дела, направленной по юридическому адресу, однако представитель в суд не явился, своих возражений не представил.

Третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания уведомлялось надлежащим образом.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защиту своих гражданских прав истец решил осуществить в судебном порядке путем признания права.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не установлено законом или договором.

    Как усматривается из материалов дела, 24 ноября 2016 года между ЗАО «Социальное и промышленное строительство» (Застройщик) и Спиряковой Т.А. был заключен договор участия о совместной деятельности по строительству первой очереди (4-е секции) восьмиэтажного 5-ти секционного жилого дома с объектами инженерной инфраструктуры (многоквартирного жилого дома) по адресу: АДРЕС

Объектом долевого строительства являлось нежилое помещение проектный , этаж , секция , общей площадью 60,82 кв.м.

    Постановлением Администрации Одинцовского муниципального района Московской области объекту незавершенного строительства «Первой очереди (4-е секции) восьмиэтажного 5-ти секционного жилого дома с подземным гаражом и объектами инженерной инфраструктуры» присвоен адрес: АДРЕС

Как следует из материалов дела, объект строительства – многоквартирный жилой дом, в котором расположено спорное помещение по адресу: АДРЕС, был построен и введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 08.06.2017 года.

Нежилое помещение общей площадью 63,4 кв.м. передано истцу по акту приема-передачи объекта долевого строительства 28.08.2017 года.

Однако, как следует из пояснений истца, в связи с тем, что техническая документация на указанное помещение не передана, зарегистрировать право собственности на приобретенное помещение не представляется возможным.

Согласно уведомлению от 22.11.2017 года, сведения о собственнике в отношении спорного объекта недвижимого имущества отсутствуют.

Анализируя материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                       РЕШИЛ:

Признать за Спиряковой Татьяной Анатольевной право собственности на нежилое помещение , расположенное по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Судья                                                                       Т.В. Миронова

2-10050/2017

Категория:
Гражданские
Истцы
Спирякова Т.А.
Ответчики
ЗАО "Соцпромстрой"
Другие
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Одинцовский фили
Суд
Одинцовский городской суд Московской области
Дело на сайте суда
odintsovo.mo.sudrf.ru
09.11.2017Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
09.11.2017Передача материалов судье
13.11.2017Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
15.11.2017Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
15.11.2017Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
01.12.2017Подготовка дела (собеседование)
01.12.2017Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
18.12.2017Судебное заседание
22.12.2017Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
18.01.2018Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее