Решение по делу № 2-684/2021 от 16.03.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» июля 2021 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Карташовой Ю.А.,

с участием представителя истцов по доверенности ФИО8,

представителя ответчика по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-684/2021 по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к СНТ «Яблонька» о признании решения общего собрания СНТ «Яблонька» об отказе в приеме в члены товарищества недействительным, обязании на общем собрании рассмотреть вопрос о приеме в члены товарищества, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в Красноярский районный суд Самарской области с настоящим исковым заявлением.

Свои требования истцы мотивируют тем, что ФИО2 имеет право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на садовый участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

ФИО3 также имеет право собственности на садовый участок общей площадью 513 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Истцы подали в Правление СНТ «Яблонька» заявления установленной Законом РФ № 217-ФЗ формы о принятии их в члены товарищества.

20.09.2020г. состоялось очередное Общее собрание членов СНТ «Яблонька» в форме заочного голосования.

Согласно информации председателя товарищества ФИО5 от 26.09.2020г. о решениях очередного Общего собрания членов СНТ «Яблонька» от 20.09.2020г. по пункту 15 повестки собрания «Прием в члены СНТ «Яблонька» за ФИО2 проголосовало 15,4 %, а за ФИО3 проголосовало 39,2 % от числа голосов членов СНТ, участвующих в собрании, поэтому приём в члены товарищества в отношении указанных лиц не поддержано большинством членов СНТ, участвующих в собрании.

Считают решение Общего собрания от 20.09.2020г. членов СНТ «Яблонька» недействительным ввиду ничтожности, так как решение по п.15 повестки собрания принято без указания причин отказа, предусмотренных п.9 ст.12 217-ФЗ, что является незаконным ввиду ничтожности.

На основании изложенного и с учетом уточнения требований, просят суд признать недействительным решение общего собрания СНТ «Яблонька» от 20.09.2020г. в пункте 15 повестки собрания об отказе в приеме ФИО2 и ФИО3 в члены товарищества в виду его ничтожности, поскольку оно противоречит основам правопорядка и нравственности; обязать СНТ «Яблонька» на общем собрании членов товарищества рассмотреть вопрос о приеме в члены садового товарищества ФИО2 и ФИО3 в течение 2-х месяцев со дня вступления решения суда в законную силу и взыскать с СНТ «Яблонька» в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей и почтовые расходы в размере 416 рублей.

Представитель истцов по доверенности ФИО8 заявленные требования с учетом уточнения поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Яблонька» по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, просила в иске отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2, ФИО3 к СНТ «Яблонька» о признании решения общего собрания СНТ «Яблонька» об отказе в приеме в члены товарищества недействительным, обязании на общем собрании рассмотреть вопрос о приеме в члены товарищества, взыскании судебных расходов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником ? доли в праве на земельный участок площадью 600,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

ФИО3 также является собственником земельного участка общей площадью 513 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

22.08.2020 года ФИО2 и ФИО3 направили в правление СНТ «Яблонька» заявления о рассмотрении вопроса о принятии их в члены товарищества СНТ «Яблонька» (л.д.112-114).

ДД.ММ.ГГГГ правление СНТ «Яблонька» уведомило членов товарищества о проведении общего собрания в СНТ «Яблонька» в форме заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в повестку дня которого включен вопрос прием в члены товарищества СНТ «Яблонька».

Согласно содержащимися в протоколе общего собрания членов СНТ «Яблонька» от ДД.ММ.ГГГГ сведениям всего в реестре, включенных в список лиц, имеющих право на участие в очередном общем собрании членов СНТ «Яблонька», проводимом ДД.ММ.ГГГГг. в форме заочного голосования 168 человек, которые обладают 169 голосами.

Количество голосов, которыми обладают члены СНТ «Яблонька» и их полномочные представители, зарегистрированные для участия в собрании и получившие бюллетени для голосования – 143 голоса, что составляет 84,62 % от общего числа голосов членов товарищества. Кворум имеется.

Решение общего собрания, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, в принятии ФИО2 и ФИО3 в члены СНТ «Яблонька» большинством голосов отказано. Распределение голосов членов СНТ «Яблонька» по вопросу приема в члены товарищества приведено в 15 пункте протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.4.2 Устава СНТ «Яблонька», утвержденного решением внеочередного общего собрания членов СНТ «Яблонька» (протокол от 31.07.2019г.) принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового земельного участка, расположенного в границах территории садоводства, которое подается в правление Товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.

В соответствии с п.4.9 вышеуказанного Устава в приобретении членства Товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее заявление: 1) было ранее исключено из числа членов этого товарищества в связи с несвоевременной уплатой взносов, предусмотренных федеральным законодательством и настоящим Уставом, и не устранило указанное нарушение; либо имеет задолженность по плате за пользование и содержание имущества общего пользования Товарищества на момент рассмотрения заявления о вступлении в члены Товарищества на общем собрании членов Товарищества; 2) не является собственником или правообладателем участка, расположенного в границах территории садоводства; 3) не представило документы, предусмотренные федеральным законодательством и ст.4.6 настоящего Устава; 4) представило заявление, не соответствующее требованиям, предусмотренным федеральным законодательством и ст.4.5 настоящего Устава.

В силу п.3 ст.12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ в члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Согласно п.9 ст.12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ в приобретении членства в товариществе должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее заявление: 1) было ранее исключено из числа членов этого товарищества в связи с нарушением обязанности, установленной пунктом 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, и не устранило указанное нарушение; 2) не является собственником или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества; 3) не представило документы, предусмотренные частью 6 настоящей статьи; 4) представило заявление, не соответствующее требованиям, предусмотренным частью 5 настоящей статьи (часть 9 статьи 12).

Как следует из материалов дела, в настоящее времени истцы являются законными владельцами земельных участков, расположенных в границах СНТ "Яблонька", предоставившими в правление заявление с приложением документов, подтверждающих правомерность владения земельными участками.

Следовательно, ими совершены действия с соблюдением пунктов 4.1 - 4.9 устава, направленные на реализацию права члена садоводческого (огороднического) некоммерческого объединения быть принятым в состав его членов, которое не может существовать без корреспондирующей ему обязанности, лежащей на объединении. Иной подход противоречил бы самому содержанию этой гарантии, позволяя объединению по своему усмотрению принимать любое решение по данному вопросу независимо от признания судом незаконным и недействительным отказа лицам в принятии в члены объединения.

Таким образом, у членов товарищества отсутствовали законные основания для отказа в принятии в члены СНТ "Яблонька" ФИО2 и ФИО3, в связи с чем, решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ в обжалуемой части не соответствует закону, нарушает права и охраняемые законом интересы истцов и является недействительным.

С учетом изложенного требования истцов с учетом уточнения суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ суд полагает подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей и почтовые расходы в размере 416,00 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 88, 98, 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к СНТ «Яблонька» о признании решения общего собрания СНТ «Яблонька» об отказе в приеме в члены товарищества недействительным, обязании на общем собрании рассмотреть вопрос о приеме в члены товарищества, взыскании судебных расходов– удовлетворить.

Признать решение общего собрания СНТ «Яблонька» от 20.09.2020г. в части пункта 15 повестки собрания об отказе в приеме ФИО2 и ФИО3 в члены товарищества недействительным.

Обязать СНТ «Яблонька» на очередном общем собрании членов товарищества рассмотреть вопрос о приеме в члены садового товарищества ФИО2 и ФИО3

Взыскать с СНТ «Яблонька» в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей и почтовые расходы в размере 416 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.А. Ключникова