Решение по делу № 2-12332/2016 от 06.09.2016

                    Дело№2-12332/2016                                                              

РЕШЕНИЕ

ИменемРоссийскойФедерации

05декабря2016года                                                                                         городУфа

ОктябрьскийрайонныйсудгородаУфыРеспубликиБашкортостанвсоставепредседательствующегосудьиНурисламовойР.Р.,

присекретареСитдиковойА.А.,

сучастием:представителяистца-ФИО25доверенность№

ФИО26.(доверенность№отДД.ММ.ГГГГ),

ФИО27,ФИО28,снятиисрегистрационногоучета,

установил:

ФИО29,ФИО30-квартирой№,расположеннойв<адрес>.

Вобоснованиетребованийуказано,чтоБарановаИ.В.являетсясобственникомуказанногожилогопомещениянаоснованиидоговорадарения.Вквартирепонастоящеевремязарегистрированыответчики,которыефактическитамнепроживают,приэтом,несмотрянапереходправасобственностисрегистрационногоучетанеснялись.Ответчикиквартплатуикоммунальныеуслугинеоплачивают,имуществаответчикавжиломпомещениинеимеется,какого-либодоговораосохранениизаответчикамиправапользованияквартирой,незаключалось.Отснятиясрегистрационногоучетапоместужительстваизквартирыответчикиуклоняются.Всвязисэтим,истецнесетрасходыпооплатекоммунальныхуслуг.Ответчикинарушаютправаистцапользования,владенияираспоряженияквартирой.

ОпределениемотДД.ММ.ГГГГпринятвстречныйискКинзябулатовойаР.З.кБарановойИ.В.осохраненииправапользованияжилымпомещением.

Всудебномзаседаниипредставительистцаисковыетребованияподдержала,пояснила,чтоКинзябулатовынеявляютсячленамисемьисобственникапоэтомусовместноепроживаниеневозможно.Крометого,просилавзыскатьпонесенныесудебныерасходы,аименно:пооплатегосударственнойпошлины-300,00рублей,пооплатеуслугпредставителя-20000,00рублей,наотправкутелеграммы,извещениеответчиковслужбойправовыхизвещений-2500,00рублейвравныхдолях.

ПредставительответчикаКинзябулатовойР.З.исковыетребованиянепризналипросилвихудовлетворенииотказать,посколькуданнаяквартира-единственноеместожительствадляКинзябулатовойР.З.идляребенка.Отвстречныхисковыхтребованийотказался.Отказпринятсудом.

ФИО31,вкоторомвозражалпротивудовлетворениязаявленныхтребований,указав,чтотяжелоематериальноеположениенепозволяетприобрестииноежилье.

ОтветчикиКинзябулатоваР.З.,АкчуринаР.И.,ФИО32,овременииместерассмотренияделаизвещенынадлежащимобразом,очемимеютсяраспискииотчетООО<данные изъяты>».

Представительтретьеголица-УправленияФедеральноймиграционнойслужбы,атакжепредставительотделаопекиипопечительстванесовершеннолетнихвсудебноезаседаниенеявился,причинанеявкинеизвестна,овременииметепроведениясудебногозаседанияизвещенынадлежаще,очемсвидетельствуютпочтовыеуведомления.

Согласност.167ГПКРФ,судрассмотрелделовотсутствиеответчиковипредставителейтретьихлиц.

Заслушавобъясненияучастниковпроцесса,исследовавматериалыдела,судприходиткследующему.

Статьей35КонституцииРоссийскойФедерациигарантировано,чтоправочастнойсобственностиохраняетсязаконом.

Каждыйвправеиметьимуществовсобственности,владеть,пользоватьсяираспоряжатьсяимкакединолично,такисовместносдругимилицами.

Праваисвободычеловекаигражданинамогутбытьограниченыфедеральнымзакономтольковтоймере,вкакойэтонеобходимовцеляхзащитыосновконституционногостроя,нравственности,здоровья,правизаконныхинтересовдругихлиц(ч.3ст.55КонституцииРФ).Поэтомувыселитьгражданинабезегосогласияможнотольковслучаях,предусмотренныхжилищнымигражданскимзаконодательством.

Всоответствиисост.209ГКРФсобственникупринадлежатправавладения,пользованияираспоряжениясвоимимуществом.

Собственниквправепосвоемуусмотрениюсовершатьвотношениипринадлежащегоемуимуществалюбыедействия,непротиворечащиезаконуилиинымправовымактаминенарушающиеправаиохраняемыезакономинтересыдругихлиц,втомчислеотчуждатьсвоеимуществовсобственностьдругимлицам.

Правособственностинаимущество,котороеимеетсобственника,можетприобретенодругимлицомнаоснованиидоговоракупли-продажи,мены,даренияилиинойсделкиоботчужденииэтогоимущества(ч.2ст.218ГКРФ).

Наоснованиист.219ГКРФправособственностинанедвижимоеимущество,подлежащеегосударственнойрегистрации,возникаетсмоментатакойрегистрации.

Всоответствиисост.223ГКРФправособственностиуприобретателявещиподоговорувозникаетсмоментаеепередачи,еслииноенепредусмотренозакономилидоговором.

Вслучаях,когдаотчуждениеподлежитгосударственнойрегистрации,правособственностиуприобретателявозникаетсмоментатакойрегистрации,еслииноенеустановленозаконом.

Недвижимоеимуществопризнаетсяпринадлежащимдобросовестномуприобретателю(пункт1статьи302)направесобственностисмоментатакойрегистрации,заисключениемпредусмотренныхстатьей302настоящегоКодексаслучаев,когдасобственниквправеистребоватьтакоеимуществоотдобросовестногоприобретателя.

Правособственностиидругиевещныеправананедвижимыевещи,ограниченияэтихправ,ихвозникновение,переходипрекращениеподлежатгосударственнойрегистрациивединомгосударственномреестреорганами,осуществляющимигосударственнуюрегистрациюправнанедвижимостьисделоксней(п.1ст.131ГКРФ).

Правособственностипрекращаетсяприотчуждениисобственникомсвоегоимуществадругимлицам(ч.1ст.235ГКРФ).

Статьей288ГКРФпредусмотрено,чтособственникосуществляетправавладения,пользованияираспоряженияпринадлежащимемужилымпомещениемвсоответствиисегоназначением.

Жилыепомещенияпредназначеныдляпроживанияграждан.

Гражданин-собственникжилогопомещенияможетиспользоватьегодляличногопроживанияипроживаниячленовегосемьи.

Жилищнымзаконодательством,вступившимвдействиесДД.ММ.ГГГГ,аименност.30ЖКРФ,такжепредусмотрено,чтособственникжилогопомещенияосуществляетправавладения,пользованияираспоряженияпринадлежащимемунаправесобственностижилымпомещениемвсоответствиисегоназначениемипределамиегоиспользования,которыеустановленынастоящимКодексом.

Вслучаепрекращенияугражданинаправапользованияжилымпомещениемпооснованиям,предусмотреннымнастоящимКодексом,другимифедеральнымизаконами,договором,илинаоснованиирешениясудаданныйгражданинобязаносвободитьсоответствующеежилоепомещение(прекратитьпользоватьим).Еслиданныйгражданинвсрок,установленнымсобственникомсоответствующегожилогопомещения,неосвобождаетжилоепомещении,онподлежитвыселениюпотребованиюсобственниканаоснованиирешениясуда(ч.1ст.35ЖКРФ).

Всоответствиисч.1ич.2ст.292ГКРФчленысемьисобственника,проживающиевпринадлежащемемужиломпомещении,имеютправопользованияэтимпомещениемнаусловиях,предусмотренныхжилищнымзаконодательством.

Переходправособственностинажилойдомиликвартирудругомулицуявляетсяоснованиемдляпрекращенияправапользованияжилымпомещениемчленамисемьипрежнегособственника,еслииноенеустановленозаконом.

Собственникомспорногожилогопомещения,расположенногопоадресу:<адрес>,наоснованиидоговорадаренияотДД.ММ.ГГГГявляетсяБарановаИ.В.,чтоподтверждаетсявыпискойизЕГРПнанедвижимоеимуществоисделоксним,удостоверяющейпроведеннуюгосударственнуюрегистрациюправотДД.ММ.ГГГГ..

Однако,какследуетизсправкиорегистрации№отДД.ММ.ГГГГ,выданнойЕРКЦгородскогоокруга<адрес>,отделение«Сипайлово-3»вспорномжиломпомещениизарегистрированытакже:КинзябулатоваР.З.,АкчуринаР.И.,КинзябулатовА.Р.(несовершеннолетний),ФИО33.,приэтомстепеньихродствапоотношениюксобственникужилогопомещениянеуказана.

Изматериаловделаиобъясненийсторон,установлено,чтоответчикивспорномжиломпомещениинепроживают,ихимуществавквартиренет.

Ответчикичленамисемьиистцанеявлялисьинеявляются,правособственностинаспорнуюквартируответчикинеимеют.Оснований,предусмотренныхкакгражданскимзаконодательством,такижилищным,длясохранениязаответчикамиправопользованияспорнымжилымпомещениемнеимеется.

Притакихобстоятельствах,судудовлетворяетисковыетребованияБарановойИ.В.опризнанииответчиковутратившимиправопользованияжилымпомещениемиснятиисрегистрационногоучетапоадресу:<адрес>,Октябрьскийрайон,<адрес>.

Руководствуясьст.ст.12,194-198ГПКРФ,суд

решил:

ФИО34,ФИО35,ФИО36,снятиисрегистрационногоучета,-удовлетворить.

ФИО37,ДД.ММ.ГГГГ,ФИО39,ДД.ММ.ГГГГ,ФИО40ДД.ММ.ГГГГ,ФИО41.ДД.ММ.ГГГГ,ФИО42ДД.ММ.ГГГГ,утратившимиправопользованияжилымпомещением-квартирой№,расположеннойв<адрес>.

РешениеможетбытьобжаловановВерховныйСуд<адрес>.

Председательствующий:                                                                    Р.Р.Нурисламова