Решение по делу № 2-173/2022 от 19.04.2022

24RS0011-01-2022-000162 - 78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2022 года с.Дзержинское

Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Спичак А.В.,

При секретаре – Гузовой С.М.,

С участием: помощника прокурора Дзержинского района – Ботина Н.Г.,

Представителя истца Модиной Л.О. – адвоката Кулянина В.Г.предоставившего удостоверение №380 и ордер №49,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-173/2022 по иску Модиной Ларисы Олеговны к Ведрицкому Вячеславу Олеговичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Модина Л.О. обратилась в суд с иском к Ведрицкому В.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, свои исковые требования мотивировала тем, что она является собственником дома расположенного по адресу с.Д… ул.К… д…. Дзержинского района Красноярского края, в котором зарегистрирован ответчик Ведрицкий В.О. являющейся ей сыном, который фактически прожив в указанном доме до августа 2021 года после чего выехал из него, вещей в нем не хранит, коммунальных платежей за дом не оплачивает. А регистрация ответчика в её доме приносит ей определенные неудобства, поскольку она собирается продать данный дом, но регистрация в нем ответчика препятствует ей в этом. В связи с чем истица просит признать Ведрицкого В.О. утратившим право пользования домом расположенным по адресу с.Д… ул.К… д…. Дзержинского района Красноярского края и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истицы – адвокат Кулянин В.Г. на заявленных исковых требованиях настаивал, по изложенным в иске основаниям, пояснив что Модина Л.О. является собственником дома расположенного по адресу с.Д… ул.К… д…. Дзержинского района Красноярского края, в котором она зарегистрировала ответчика, но фактически Ведрицкий В.О. в данном доме проживав до августа 2021 года, выехал из него на другое постоянное место жительство, и в настоящее время в нем не проживает, коммунальных платежей за дом не оплачивает, своих вещей в доме не имеет. Регистрация ответчика в доме истицы приносит последней определенные неудобства связанные с продажей дома, в связи с чем просит признать Ведрицкого В.О. утратившим право пользования домом расположенным по адресу с.Д… ул.К… д…. Дзержинского района Красноярского края и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением судьи Дзержинского районного суда Красноярского края от 13.05.2022 года судебное заседание было назначено на 10 часов 26.05.2022 года, сторонам были направлены судебные повестки, но ответчик по делу не явился в судебное заседание, хотя о месте и времени судебного разбирательства извещался своевременно и надлежащим образом, сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине суд не располагает, просьбы от ответчика о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало. Истица выразила свое согласие о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора Дзержинского района Ботина Н.Г. полагавшего исковые требования истца удовлетворить, исследовав имеющиеся в распоряжении суда письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Положениями ст.40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Аналогичные правомочия собственника закреплены в статьях 209, 288 ГК РФ.

В силу ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.1 ст.299 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник в соответствии со ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и удостоверено письменными материалами дела, что земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу с.Д… ул.К… д…. Дзержинского района Красноярского края принадлежат на праве собственности истице – Модиной Л.О. Данное обстоятельство подтверждено в судебном заседании представленной истицей выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.10 – 12), согласно которым жилой дом по адресу с.Д… ул.К… д…. Дзержинского района Красноярского края принадлежит на праве собственности Модиной Л.О.

Согласно выписки из финансового лицевого счета от 14.04.2022 г. в доме по адресу с.Д… ул.К… д…. Дзержинского района Красноярского края зарегистрирован Ведрицкий В.О. (л.д.9).    

Судом также установлено и подтверждается пояснениями представителя истицы, что ответчик будучи зарегистрированным по указанному адресу фактически там не проживает. Право собственности истицы на принадлежащий ей дом никем не оспорено.

В судебном заседании со стороны ответчика каких либо доказательств опровергающих доводы истца предоставлено не было.

Согласно заявленных исковых требований жилой дом по адресу с.Д… ул.К… д…. Дзержинского района Красноярского края принадлежащий истице, необходим последней для личного пользования и продажи данного дома, а регистрация ответчика в её доме создает для истицы определенные трудности.

Что подтверждено в ходе судебного заседания пояснениями представителя истицы, оснований не доверять которым у суда нет, кроме того стороной ответчика данные обстоятельства не оспариваются.

Имеющиеся в материалах дела доказательства с достоверностью подтверждают факт того что истица является собственником жилого дома и земельного участка по адресу с.Д… ул.К… д…. Дзержинского района Красноярского края, и несет бремя расходов на его содержание, а ответчик длительное время фактически не проживает в данном доме, при этом будучи зарегистрированным в нем, не пользуется домом и не несет бремя расходов на его содержание, своих вещей в доме не хранит.

С учетом установленных в судебном заседании и изложенных выше обстоятельств по делу, поскольку жилой дом по адресу с.Д… ул.К… д…. Дзержинского района Красноярского края, принадлежит на праве собственности истице, необходим последней для личного пользования, ответчица право на данное жилое помещение не имеет, суд считает исковые требования Модиной Л.О. к Ведрицкому В.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Модиной Ларисы Олеговны к Ведрицкому Вячеславу Олеговичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Ведрицкого Вячеслава Олеговича … года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу с.Д… ул.К… д…. Дзержинского района Красноярского края.

Решение суда является основанием для снятия Ведрицкого Вячеслава Олеговича с регистрационного учета по адресу с.Д… ул.К… д…. Дзержинского района Красноярского края.

Ответчик вправе подать судье вынесшему заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд Красноярского края в течении одного месяца по истечении срока подачи ответчика заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано – в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Спичак А.В.

Мотивированное решение изготовлено и подписано 26.05.2022 г. в 14 часов