Решение по делу № 2-97/2021 от 14.12.2020

Дело № 2-97/2021 <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Саранск 14 января 2021 года

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

в составе: судьи Образцовой С.А.,

при секретаре Пахомовой А.Г.,

с участием: истца Киреева А.И.,

третьих лиц: Алексейкиной Л.А., Алексейкина А.С., Киреева О.А.,

представителя ответчика: Администрации го Саранск – Елисеевой Ю.Н., действующей на основании доверенности от 28.07.2020 года, срок действия доверенности – один год,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киреева Анатолия Ивановича к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на жилое помещение,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

Киреев А.И. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на жилое помещение, указав в обоснование, что является собственником <данные изъяты> на основании ордера <данные изъяты> от 04 апреля 1978 года на основании решения Исполкома Саранского горсовета депутатов трудящихся от 05 апреля 1978 года, состав семьи: глава семьи – Киреев А.И., жена – Ошкина Л.А., бабушка Киреева П.М.

Истец являлся членом ЖСК-74, 15 марта 1994 года полностью оплатил паевые взносы в размере 9 682 руб. 60 коп.

12 ноября 2020 года истцом была получена справка о том, что он является членом ЖСК–74 и паевые взносы полностью выплачены в вышеуказанном размере.

С момента предоставления квартиры и до настоящего времени Киреев А.И. проживает по вышеуказанному адресу, с дочерью, сыном и внуками, паевые взносы за квартиру выплачены полностью.

С целью зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на жилое помещение, Киреев А.И. обратился с заявлением в Управление Росреестра по Республике Мордовия. Уведомлением от 26 ноября 2020 года № №1 в регистрации права собственности отказано по тем основаниям, что представленная в числе документов на регистрацию справка о выплате паевых взносов от 12 ноября 2020 года выдана юридическим лицом, фактически утратившим на дату выдачи справки свою правоспособность, поскольку ЖСК-74 не прошло перерегистрацию и в настоящее время не включено в ЕГРЮЛ.

Указывая, что лишен возможности зарегистрировать данное право в установленном законом порядке ввиду отсутствия обязательного для регистрации документа – справки о выплате паевых взносов, выданной действующим юридическим лицом, просит признать право собственности на вышеуказанное жилое помещение.

В судебном заседании истец Киреев А.И. исковое заявление поддержал в полном объеме по основаниям, в нем изложенным.

В судебное заседание третье лицо Киреев О.А. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Представил суду 25.12.2020 года заявление о рассмотрении дела в его отсутствии и удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании третьи лица Алексейкина Л.А., Алексейкин А.С. исковое заявление истца поддержали полностью по основаниям, в нем изложенным. Пояснили суду, что не возражают против регистрации права собственности на квартиру за отцом и дедушкой – Киреевым А.И.

Представитель ответчика Администрации городского округа Саранск Елисеева Ю.Н., в судебном заседании исковые требования не признала по тем основаниям, что представленная в числе документов на регистрацию справка о выплате паевых взносов от 12 ноября 2020 года, выдана юридическим лицом, фактически утратившим на дату выдачи справки свою правоспособность.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакомпления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом, для доказательств наличия права собственности необходимо предоставить документ, подтверждающий внесение паевого взноса

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и одним из способов защиты гражданских прав статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет признание права.

На основании ордера № выданного исполкомом Саранского городского совета депутатов трудящихся от 04 апреля 1978 года Кирееву Анатолию Ивановичу – члену ЖСК-74 предоставлено жилое помещение по адресу: г. <адрес> на состав семьи из 3-х человек.

Согласно справки председателя ЖСК от 12.11.2020 года Киреевым А.И. полностью выплачены 15 марта 1994 года паевые взносы в сумме 9682 руб. 60 коп. за квартиру, расположенную по адресу: г. <адрес>, общей площадью 78,03 кв.м., жилой площадью - 59,43 кв.м.

Данное обстоятельство подтвердили третьи лица Алексейкина Л.А. и Алексейкин А.С. и стороной ответчика не опровергнуто.

В соответствии со статьей 129 Жилищного кодекса Российской Федерации член кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Из выписки из домовой книги от 07.12.2020 следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Киреев А.И., дочь – Алексейкина Л.А., сын – Киреев О.А., внуки: Алексейкин А.С. и несовершеннолетняя <данные изъяты>

В соответствии с частями 1, 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Следовательно, квартира по вышеуказанному адресу, является общим имуществом супругов Киреевых.

Судом установлено, что супруга истца – Киреева Л.А. скончалась 14.07.2002 года, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>

Как пояснила в судебном заседании дочь истца Алексейкина Л.А. вышеуказанное жилое помещение было приобретено её родителями в совместном браке, мама - Киреева (Ошкина) Л.А. - супруга истца скончалась, они с сыном желают, чтобы право собственности было зарегистрировано только на отца.

Аналогичное мнение содержится Рё РІ заявлении РІ СЃСѓРґ,     СЃС‹РЅР° истца – Киреева Рћ.Рђ. РѕС‚ 25.12.2020 РіРѕРґР°.

Как следует из уведомления филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата ФСГР кадастра и картографии от 29.12.2020 года право на указанное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.

В связи с чем, суд согласно части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации удовлетворяет исковые требования истца о признании за ним права собственности на спорную квартиру.

Взыскание судебных расходов с ответчика судом не производилось ввиду того, что данный спор возник в силу закона (статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации), а не в результате деяний ответчика.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г.Саранска

СЂ Рµ С€ Рё Р» :

Исковые требования Киреева Анатолия Ивановича к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать за Киреевым Анатолием Ивановичем право собственности на жилое помещение – <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г.Саранска.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>