Решение по делу № 2-1249/2022 (2-7150/2021;) от 09.12.2021

Мотивированное решение изготовлено 20.04.2022

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1249/2022

в производстве Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга

66RS0005-01-2021-008665-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.04.2022 Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Пановой О.В.,

при секретаре Кирилловой Е.К.,

с участием представителя истца Богданова П.В.,

представителя ответчика Цыганкова О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Коттеджный поселок «Европа» к Никитцову Андрею Геннадьевичу о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Коттеджный поселок «Европа» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании суммы неосновательного обогащения, судебных расходов и просил взыскать с ответчика с учетом уточнения требований с Никитцова А.Г. за период с 01.12.2018 по 11.12.2021 сумму основного долга 313623 руб. 80 коп., пени на указанную сумму 157673 руб. 36 коп., сумму целевых взносов за 2019, 2020 годы в размере 49281 руб. 00 коп., пени за несвоевременную оплату целевых взносов 25537 руб. 22 коп.. а также расходы по оплате государственной пошлине 8555 руб. 00 коп.

В обоснование требований истец указал, что Никитцов А.Г. является собственником трех земельных участков с номерами 77, 83,70 с кадастровыми номерами № ****** соответственно, расположенных по адресу:<адрес> ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории ДНП «Коттеджный поселок «Европа».

Протоколом очередного ежегодного общего собрания членов ДНП «КП «Европа» б/н от 16.03.2018 общим собранием ДНП утвержден членский взнос и возместительный платеж ДНП «КП «Европа» на 2018 год для лиц, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке в зоне Европа (условное название), на территории которой расположен земельный участок, принадлежащий истцу в размере 100 руб. 00 коп. за сотку.

Протоколом очередного ежегодного общего собрания членов ДНП «КП «Европа» б/н от 28.12.2018 общим собранием ДНП утвержден членский взнос и возместительный платеж ДНП «КП «Европа» на 2018 год для лиц, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке в зоне Европа (условное название), на территории которой расположен земельный участок, принадлежащий истцу в размере 154 руб. 00 коп. за сотку.

Протоколом очередного ежегодного общего собрания членов ДНП «КП «Европа» б/н от 16.06.2020 общим собранием ДНП утвержден членский взнос и возместительный платеж ДНП «КП «Европа» на 2018 год для лиц, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке в зоне Европа (условное название), на территории которой расположен земельный участок, принадлежащий истцу в размере 150 руб. 00 коп. за сотку.

За период с 01.12.2018 по 11.12.2021 у ответчика образовалась сумма задолженности в размере 313623 руб. 80 коп., а также за период с 2019-2020 годы образовалась задолженность в связи с неоплатой целевых взносов в размере 49281 руб. 00 коп. В связи с неоплатой указанных сумм, начислены пени за несвоевременную оплату основного долга (членских взносов) в размере 157673 руб. 36 коп., пени за несвоевременную оплату целевых взносов 25537 руб. 22 коп.

В связи с тем, что заявленные ко взысканию денежные суммы (платежи) для собственников земельных участков, расположенных на территории ПСК «Шиловский», в силу положений Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» являются обязательными платежами, истец полагает, что неуплаченные ответчиком членские взносы за период с01.12.2018 по 11.12.2021, являются неосновательным обогащением ответчика.

В судебном заседании представители истца заявленные требования поддержали по изложенным в иске доводам. Полагали, что оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ не имеется.

Представитель ответчика в судебном заседании письменные пояснения поддержал, указав, что в расчеты задолженности необоснованно включен период за ноябрь 2018 года, поскольку этот расчетный период находится за пределами срока исковой давности, в связи с чем сумму 5810 руб. следует исключить из расчета. Кроме того, просил применить положения ст. 33 ГК РФ к подлежащим уплате суммам пени по причине их несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником земельных участков с номерами 77, 83,70 с кадастровыми номерами № ****** соответственно, расположенных по адресу:<адрес> ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории ДНП «Коттеджный поселок «Европа».

Данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

Согласно п. 1 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее по тексту - Федеральный закон от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных п. 11 ст. 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу п. п. 3, 4 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной п. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (п. 4 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (п. 8 ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).

В случае невнесения платы, предусмотренной п. 3 ст. 5, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (п. 5 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).

В соответствии со статьей 8 Федерального закона N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, данным в абзаце 20 пункта 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Согласно положениям п. 2.1 Устава СНТ «КП «Европа» целями деятельности СНТ являются, в том числе: создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами,, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия); содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества; содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что истец осуществляет содержание мест и имущества общего пользования, расположенных на территории коттеджного поселка «Европа», в состав которого также включены земельные участки, принадлежащие на праве собственности ответчику.

В соответствии с частью 1 статьи 20 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

В силу части 1 статьи 21 настоящего Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся, в том числе следующие вопросы: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Судом установлено, что протоколом очередного ежегодного общего собрания членов ДНП «КП «Европа» б/н от 16.03.2018 общим собранием ДНП утвержден членский взнос и возместительный платеж ДНП «КП «Европа» на 2018 год для лиц, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке в зоне Европа (условное название), на территории которой расположен земельный участок, принадлежащий истцу в размере 100 руб. 00 коп. за сотку.

Протоколом очередного ежегодного общего собрания членов ДНП «КП «Европа» б/н от 28.12.2018 общим собранием ДНП утвержден членский взнос и возместительный платеж ДНП «КП «Европа» на 2018 год для лиц, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке в зоне Европа (условное название), на территории которой расположен земельный участок, принадлежащий истцу в размере 154 руб. 00 коп. за сотку.

Протоколом очередного ежегодного общего собрания членов ДНП «КП «Европа» б/н от 16.06.2020 общим собранием ДНП утвержден членский взнос и возместительный платеж ДНП «КП «Европа» на 2018 год для лиц, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке в зоне Европа (условное название), на территории которой расположен земельный участок, принадлежащий истцу в размере 150 руб. 00 коп. за сотку.

Указанными протоколами также утвержден размер пени за просрочку внесения членских взносов и возместительных платежей в размере 0,1% за каждый день просрочки платежа., начиная с 31 дня после окончания расчетного периода (месяца)

Указанные решения общего собрания членов ДНП «КП «Европа» являются действующими, в установленном законом порядке никем не оспорены и недействительными не признаны; доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

При этом, ответчик, являясь собственником трех земельных участков, расположенных на территории Коттеджного поселка «Европа», не исполняет обязанность по оплате членского взноса, а также не исполняет обязанность по оплате целевых взносов за каждый принадлежащий ему участок.

Размер задолженности ответчика с учетом уточнения требований и доводов ответчика о применении срока исковой давности составляет за период с 01.01.2019 по 11.12.2021 по сумме основного долга (членский взнос) 313623 руб. 80 коп., а также целевых взносов за 2019, 2020 годы в размере 49281 руб. 00 коп.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика в пользу истца суммы задолженности в виде членских взносов, установленных решениями общего собрания членов СНТ «КП «Европа», за период с 01.01.2019 по 11.12.2021 по сумме основного долга (членский взнос) 313623 руб. 80 коп., а также целевых взносов за 2019, 2020 годы в размере 49281 руб. 00 коп., являются законными и обоснованными.

Оценивая требования о взыскании суммы пени, суд полагает возможным исходить из уточненных расчетов, представленных истцом, с учетом доводов ответчика о пропуске срока исковой давности в спорный период.

Вместе с тем, ответчиком заявлено о несоразмерности суммы пени последствиям нарушения обязательства.

Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21.12.2000 N 263-О, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

В соответствии с п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период.

Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки.

Принимая во внимание обстоятельства настоящего дела, в том числе размер предъявленной ко взысканию суммы задолженности, период неисполнения ответчиком обязательств, установленный размер неустойки, суд находит заявленный ко взысканию размер неустойки несоразмерным последствиям допущенных ответчиком нарушений и приходит к выводу о наличии оснований для ее снижения. Суд снижает неустойку (пени) за несвоевременную оплату основного долга (членских взносов) до 100000 руб. 00 коп., пени за несвоевременную оплату целевых взносов до 20 000 руб. 00 коп.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма основного долга (членских взносов) в размере 313623 руб. 80 коп., пени 100000 рублей 00 копеек, сумма целевых взносов 49281 рубль 00 копеек, пени в размере 20000 руб. 00 коп.

Согласно ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 8555 рублей 00 копеек, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, с ответчика Никитцова А.Г. подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 106 руб. 15 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Никитцова Андрея Геннадьевича в пользу СНТ «Коттеджный поселок «Европа» сумму основного долга (членских взносов) в размере 313623 рубля 80 копеек, пени 100000 рублей 00 копеек, сумму целевых взносов 49281 рубль 00 копеек, пени в размере 20000 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8555 рублей 00 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Никитцова Андрея Геннадьевича в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 106 рублей 15 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга.

Председательствующий О.В. Панова