Решение от 31.01.2018 по делу № 2-88/2018 от 04.12.2017

Дело № 2-88/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«31» января 2018 года                                       г.Юрга Кемеровской области

Юргинский городской суд Кемеровской области

в составе:

Председательствующего судьи                Каминской О.В.

при секретаре                            Цариковой Н.В.,

с участием:

ст.пом.прокурора                            Барабановой О.В.,

истца                                  Некрасовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некрасовой Л.А. к Горохову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истец Некрасова Л.А. обратилась в суд с иском к Горохову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения (л.д. 2).

В судебном заседании истец Некрасова Л.А. поддержала свои исковые требования в полном объеме, пояснив, что ей принадлежит на праве собственности квартира № ***, общей площадью *** кв.м., в т.ч. *** доли на основании свидетельства о праве собственности от 07 июля 2011 года, *** доли – на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07 июля 2011 года. Переход права собственности на квартиру зарегистрирован за ней 17 ноября 2011 года. В январе 2017 года она вселила в принадлежащую ей квартиру своего сына Горохова А.В. Горохов А.В. устраивает скандалы, оскорбляет ее, не оплачивает коммунальные услуги, нарушает ее покой. В настоящее время они не ведут общее совместное хозяйство, не имеют общего бюджета. Ответчик Горохов А.А. давно не является членом ее семьи. Она неоднократно предлагала ответчику освободить ее квартиру, чтобы она могла ее сдать по договору аренды с целью погашения образовавшейся задолженности по жилищно-коммунальным услугам, однако он уклоняется от добровольного освобождения ее квартиры. Ссылаясь на ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, просит признать Горохова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, выселить его из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик Горохов А.В. в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д. 34), об отложении рассмотрения дела не просил, возражений по заявленным требованиям не представил.

Заслушав пояснения истца Некрасовой Л.А., допросив свидетелей С.Л.С., Н.М.В., исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение ст.помощника прокурора Барабановой О.В., полагавшей удовлетворить исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении в полном объеме исковых требований Некрасовой Л.А. на основании ст.ст. 218, 235, 288, 304, 689-691, 695, 699 ГК РФ, ст.ст. 30-31, 35 ЖК РФ исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что истец Некрасова Л.А., *** года рождения, является собственником квартиры № ***, общей площадью *** кв.м, кадастровый номер *** (л.д. 8, 9, 27, 28): *** доли – на основании свидетельства о праве собственности от 01 июля 2011 года, *** доли – на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01 июля 2011 года. Переход права собственности на квартиру к Некрасовой Л.А. зарегистрирован 17 ноября 2011 года, рег. № *** и № *** (л.д. 8, 9, 24).

Как усматривается из справки о составе семьи от 17 ноября 2017 года, по адресу: ***, значится зарегистрированным по месту жительства: Горохов А.В. – с 19 января 2017 года (л.д. 10).

Решением мирового судьи судебного участка № 3 Юргинского городского судебного района от 23 апреля 2014 взыскано солидарно с Некрасовой Л.А. и Горохова А.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** руб. (л.д. 47).

07 ноября 2017 года мировым судьей судебного участка № 3 Юргинского городского судебного района вынесен судебный приказ о взыскании задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** руб. (л.д. 49).

Свидетели С.Л.С. и Н.М.В. в судебном заседании подтвердили, Некрасова Л.А. вселила ответчика Горохова А.В. в спорную квартиру, продолжая оплачивать все начисляемые жилищно-коммунальные услуги. Ответчик, проживая в данной квартире, коммунальные платежи не оплачивает. Членом семьи Некрасовой Л.А. Горохов А.В. не является (л.д. 31, 40).

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ)ФР.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1-2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения (п.1 ст. 699 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств наличия соглашения между истцом как собственником квартиры и ответчиком о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением, Гороховым А.В. в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Поскольку собственник Некрасова Л.А. настаивает на освобождение квартиры № ***, ответчик Горохов А.В. указанную квартиру по требованию собственника не освобождает, каких-либо платежей за жилищно-коммунальные услуги истцу и в управляющую компанию он не вносит, членом семьи Некрасовой Л.А. Горохов А.В. не является, каких-либо письменных договоров о праве пользования Горохова А.В. спорной квартирой на определенный срок стороны не заключали, то суд приходит к выводу о прекращении у него права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем на основании п.1 ст. 35 ЖК РФ он подлежит выселению без предоставления ему другого жилого помещения.

На основании изложенного иск Некрасовой Л.А. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

            Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № ***.

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ № ***.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «05» ░░░░░░░ 2018 ░░░░.