Решение от 25.08.2014 по делу № 2-980/2014 от 18.06.2014

№ 2-980/14 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Отрадная 25 августа 2014 года

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего, судьи Северина Н.Н.,

при секретаре Чиж Е.Н.,

с участием начальника Отрадненского районного отдела судебных приставов УФССП России по Краснодарскому краю, - Пономаревой Е.В.,

должника Выходцева О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению судебного пристава- исполнителя Отрадненского районного отдела судебных приставов УФССП России по Краснодарскому краю Архипенко С.В. об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Отрадненского районного отдела судебных приставов УФССП России по Краснодарскому краю Архипенко С.В. обратился в суд с заявлением об обращений взыскания на право общей долевой собственности 1/130 земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, принадлежащий на праве общей долевой собственности должнику Выходцеву О.И. В обосновании поданного заявления указывает, что в службе судебных приставов Отрадненского районного отдела на исполнении находится; исполнительный лист, выданные по решению Отрадненского районного суда от 9.09.2010 года о взыскании с Выходцева О.И. в пользу Левшина Н.М. денежных средств. В ходе исполнительного производства был наложен арест на указанную выше земельную долю, принадлежащую Выходцеву О.И. До настоящего времени Выходцев О.И. не исполнил решение суда, в связи с чем, судебный пристав исполнитель просит суд обратить взыскание на спорную долю.

Начальник Отрадненского районного отдела судебных приставов УФССП России по Краснодарскому краю Пономарева Е.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований по основаниям, изложенным в заявлении.

Выходцев О.И. и его представитель адвокат Степанов С.С. заявленные требования не признали, считают, что отсутствуют правовые основания для применения ст. 278 ГК РФ, истцом заявлен не тот порядок для правовых оснований исполнения решения суда. Кроме того, указанная земельная доля является единственным источником для существования семьи Выходцева О.И., в том числе его детей.

Суд, выслушав начальника Отрадненского районного отдела судебных приставов УФССП России по Краснодарскому краю, Выходцева О.И. и его представителя, исследовав материалы дела, считает, что требования заявителя не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 11.11.2010 г. на основании исполнительного листа № от 11.10.2010 г. было возбуждено исполнительное производство о взыскании с Выходцева О.И. в пользу Левшина Н.М. денежной суммы в размере 477572,00 рублей.

Актом о наложении ареста (описи имущества) от 19.02.2014 года судебным приставом Отрадненского районного отдела судебных приставов Алекиной Е.А. был наложен арест на принадлежащую Выходцеву О.И. земельную долю 1/130 земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст.260 ГК РФ по общему правилу собственник земельного участка вправе свободно осуществлять в отношении данного участка правомочия владения, пользования и распоряжения в соответствии с требованиями относительно оборотоспособности, установленными в отношении участков соответствующей категории.

Вопросы оборотоспособности земель, в том числе изъятия их из оборота и ограничения в обороте, регулируются Земельным кодексом РФ. Оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» если земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения находится в долевой собственности, то аренда, купля-продажа или другая сделка с ним может совершаться либо всеми участниками долевой собственности, либо лицом, действующим на основании выданных ему участниками долевой собственности доверенностей.

Если продается не земельный участок, а доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, то преимущественное право покупки принадлежит остальным участникам долевой собственности. Продавец обязан известить их о своем намерении в письменной форме или опубликовать сообщение в установленных субъектом РФ средствах массовой информации.

Однако, согласно ст. 12 данного закона, в случае если участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения продает свою земельную долю без выделения земельного участка в счет своей земельной доли другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности, извещать других участников долевой собственности о намерении продать свою земельную долю не требуется.

В судебном заседании установлено, что Выходцеву О.И. принадлежит на праве собственности 1/130 доля в составе земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №.

Доказательств извещения судебным приставом остальных участников долевой собственности о намерении реализовать земельную долю Выходцева О.И. суду не представлено.

Иных доходов Выходцев О.И. не имеет, земельная доля используется им для личного хозяйства, не для предпринимательской деятельности.

Оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что на земельную долю, принадлежащую Выходцеву О.И. не могут распространяться требования ст.278 ГК РФ, поскольку она входят в состав земель сельскохозяйственного назначения и в данном случае должны применяться нормы Земельного кодекса и нормы ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 1/130 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, - ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░