Решение по делу № 2-189/2016 от 11.01.2016

                                                                                 Дело № 2-189/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чудово                                                          09 февраля 2016 года

Чудовский районный суд Новгородской области в составе

председательствующего судьи Ионовой Е.В.,

с участием истца Васильева И.Д.,

при секретаре Лунёвой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева И. Д. к Васильеву Д. И., Васильевой Е.Н., Новиковой К. О., Васильеву В. Д. о признании их утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Васильев И.Д. обратилась в суд с иском     о признании ответчиков    утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <номер скрыт>, расположенной по адресу: <адрес скрыт>. В обоснование иска указал, что вышеуказанная квартира принадлежит ему на праве собственности. Ранее собственниками квартиры были его родители Васильев Д.И. и Васильева Ж.В., приобретшие ее в период брака в <дата скрыта>. В <дата скрыта> при расторжении брака    Васильев Д.И. ушел из семьи, добровольно покинул спорной жилое помещение и отказался от своей доли в праве на квартиру в пользу Васильевой Ж.В., однако с регистрационного учета не снялся. В настоящее время он состоит в другом зарегистрированном браке и проживает со своей семьей по иному, неизвестному истцу адресу. В <дата скрыта> Васильев Д.И. зарегистрировал в вышеуказанном жилом помещении свою супругу Васильеву Е.Н. и ее дочь Новикову К.О., которые членами семьи истца не являются. Ответчик Васильев В.Д. не живет в спорной квартире на протяжении нескольких лет, имеет на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес скрыт>, где и проживает.

Ответчики не осуществляют никаких платежей по содержанию жилого помещения, в котором зарегистрированы, что отрицательно сказывается на его материальном положении, никакого соглашения между ним и ответчиками по поводу пользования квартирой не заключалось, принадлежащих им вещей в квартире, где проживают он и его мать Васильева Ж.В., являющаяся <данные скрыты>, не имеется.

Его как собственника спорного жилого помещения не устраивает регистрация ответчиков в нем, поскольку этим нарушаются его конституционный права, так как он при наличии такого обременения не имеет возможности осуществлять сделки с квартирой. Просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой.

В судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что квартиру получил в дар от матери Васильевой Ж.В. по договору дарения от <дата скрыта>. Его брату Васильеву В.Д. мать также подарила квартиру, которую тот впоследствии продал, а денежные средства потратил на строительство жилого дома по адресу: <адрес скрыт>, где и проживает со своей семьей и лишь изредка навещает мать в спорной квартире. Отец Васильев Д.И. ушел из семьи пять лет назад и    уехал в <адрес скрыт>, где создал новую семью. После своего ухода в спорной квартире не проживал, вселиться в нее не намеревался.

Васильева Е.Н. – супруга отца была зарегистрирована в квартире им (истцом) по просьбе отца в <дата скрыта>, когда он уже являлся собственником, а Новикова К.О., приходящаяся отцу падчерицей, в <дата скрыта>, однако практически в ней не жили, так как имеют другое место жительства. В добровольном порядке ответчики сняться с регистрационного учета отказываются, ссылаясь на отсутствие времени.

Ответчики в судебное заседание не явились, в ходе извещения посредством телефонограммы 25 января 2016 года Васильев Д.И. подтвердил, что в спорной квартире он, его супруга и ее дочь не проживают, просил рассмотреть дело в их отсутствие. Васильев Д.И., Васильева Е.Н. и Новикова К.О.    представили в суд письменное заявление от <дата скрыта>, в котором исковые требования Васильева И.Д. признали в полном объеме.

Ответчик Васильев В.Д., извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела,    возражений на иск не представил, пояснив в телефонном разговоре <дата скрыта>, что в квартире не проживает, но сняться с регистрации не может в связи с занятостью на работе.

Суд, выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ собственник самостоятельно решает вопросы, связанные с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим ему имуществом, предоставлением права пользования своим имуществом иным лицам.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в ходе судебного разбирательства Васильев И.Д.     на основании договора дарения от <дата скрыта> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес скрыт>.

Согласно справке, выданной     ООО «Управление домами», в спорной квартире    зарегистрированы: с <дата скрыта> собственник Васильев И.Д., его отец Васильев Д.И. и брат Васильев В.Д., с <дата скрыта> его мать Васильева Ж.В., с <дата скрыта> Васильева Е.Н. и с <дата скрыта> Новикова К.О.

Как следует из справки УУП ОМВД России по Чудовскому району <Ф.И.О. скрыты>6 от <дата скрыта> зарегистрированные в квартире по адресу: <адрес скрыт> Васильев Д.И., Васильева Е.Н., Новикова К.О. и Васильев В.Д. не проживают.

Свидетель <Ф.И.О. скрыты>7 показал в суде, что более 5 лет не видел в квартире, принадлежащей Васильеву И.Д., Васильева Д.И. и Васильева В.Д., а Васильева Е.Н. и Новикова К.О. ему вообще не знакомы. Никто из указанных лиц никогда вселиться в спорное жилое помещение не пытался.

Свидетель <Ф.И.О. скрыты>8 показала, что с <дата скрыта> осуществляет уход за Васильевой Ж.В., с которой в квартире проживает только ее сын Васильев И.Д. Второго сына Васильева В.Д. она видела всего несколько раз, когда он приходил навестить мать. С Васильевым Д.И., Васильевой Е.Н. и Новиковой К.О. она не знакома, в спорной квартире они никогда не появлялись. О таких фактах, чтобы Васильев И.Д. препятствовал вселению ответчиков в квартиру, ей не известно.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что имеются все основания для принятия судом признания иска ответчиками Васильевым Д.И., Васильевой Е.Н. и Новиковой К.О., поскольку указанное признание не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, а требование истца обоснованно и подтверждено материалами дела.

В силу абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования Васильева И.Д. к Васильевым Д.И. и    Е.Н., Новиковой К.О. подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В ходе рассмотрения дела установлено, что      ответчик Васильев В.Д. постоянно проживает по адресу: <адрес скрыт>, и данный факт им не оспаривается.

Таким образом, спорная квартира    не является в настоящее время местом жительства ответчика Васильева В.Д., который добровольно выехал из нее в отсутствие     препятствий со стороны истца для его проживания, а потому ответчик также утратил право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░.    ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░>, ░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 11 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                ░.░. ░░░░░░