Решение по делу № 2-1647/2019 от 01.11.2019

Гр.дело №2-1647/2019

УИД 21RS0006-01-2019-002084-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ           <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Алексеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрэжеску Веры Хамисовны к Григорьеву Сергею Валерьевичу, Григорьевой Надежде Валерьевне, Григорьевой Галине Валерьевне, муниципальному предприятию «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики», муниципальному унитарному предприятию «Чистый город» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилого помещения, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы на оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Стрэжеску В.Х. обратилась в суд с иском к Григорьеву С.В., Григорьевой Н.В., Григорьевой Г.В., муниципальному предприятию «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики», муниципальному унитарному предприятию «Чистый город» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» об определении порядка и размера участия в оплате содержания квартиры <адрес>, и услуг отопления вышеназванной квартире, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы на оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг ( л.д. 2-3).

Обосновывая свои исковые требования, Стрэжеску В.Х. указала, что она является сособственником <адрес>; другими сособственниками названной квартиры являются Григорьев С.В., Григорьева Н.В. и Григорьева Г.В.

Как указывает в своем исковом заявлении Стрэжеску В.Х., ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, согласовать с ними порядок оплаты за содержание вышеназванного жилого помещения и коммунальные платежи не удалось.

В судебном заседании истица свой иск поддержала по изложенным в заявлении основаниям, уточнив и дополнив, что она является собственником 3/20 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, а проживает и зарегистрирована по иному адресу: <адрес>. Другие сособственники <адрес> - ответчики Григорьев С.В., Григорьева Н.В. и Григорьева Г.В. свои обязанности по оплате за содержание квартиры и оплате услуг отопления не исполняют. Она желает самостоятельно нести расходы за отопление и содержание <адрес>, исходя из приходящейся на нее доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, в связи с чем просит обязать ответчиков - МП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» МО      «г. Канаш Чувашской Республики», МУП «Чистый город» МО «г. Канаш Чувашской Республики» выдать ей отдельные платежные документы на оплату услуг отопления и содержание жилого помещения.

Ответчики Григорьев С.В., Григорьева Н.В. и Григорьева Г.В., извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились ( л.д.11-13).

Представители 3-х лиц - МУП «Чистый город» муниципального образования          «г. Канаш Чувашской Республики» и МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш Чувашской Республики», извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Выслушав объяснение истца Стрэжеску В.Х., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Стрэжеску В.Х является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, на основании решений Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями решений судов ( л.д. 27-29, 30-31).

Истица по указанному адресу не зарегистрирована ( л.д.33-35).

В судебном заседании установлено, что истица постоянно в <адрес> не проживает, членом семьи других сособственников названной квартиры не является.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из приведенной нормы следует, что законодатель прямо возлагает на собственника - участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества в соответствии с его долей, и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие каждого из собственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило, закрепленное в названной выше норме, носит императивный характер.

В соответствии со статьей 247Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзорезаконодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 года (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В соответствии с пунктом 86Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

Таким образом, все сособственники <адрес>, обязаны оплачивать такую коммунальную услугу, как отопление, плата за которую рассчитывается в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на вышеназванную квартиру.

Обязательство собственника жилого помещения по оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества возникает в силу закона. Собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.

В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поэтому Стрэжеску В.Х. вправе самостоятельно нести расходы по оплате за содержание жилого помещения и услуг отопления.

МУП «Чистый город» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> ( л.д.42).

МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш Чувашской Республики», как ресурсоснабжающая организация, предоставляет тепловую энергию в многоквартирный <адрес>, производит начисление платы за отопление и горячее водоснабжение ( л.д.36).

Таким образом, истица Стрежэску В.Х. вправе потребовать от МП «УК ЖКХ» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики», МУП «Чистый город» МО «г.Канаш Чувашской Республики» заключения с ней отдельного соглашения, определяющего размер ее участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и услуг отопления.

Поэтому на МП «УК ЖКХ» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» должна быть возложена обязанность производить Стрэжеску В.Х. начисление платы за отопление <адрес>, исходя из приходящейся на нее <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение и открыть на ее имя отдельный лицевой счет для оплаты услуг отопления; на МУП «Чистый город» МО «город Канаш Чувашской Республики» должна быть возложена обязанность производить Стрэжеску В.Х. начисление платы за содержание <адрес> (платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом <адрес>, за содержаниеитекущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме), исходя из приходящейся на нее 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение и открыть на ее имя отдельный лицевой счет для внесения платы за содержание жилого помещения.

Следовательно, иск Стрэжеску В.Х. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

        ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №<░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░), ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                  ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.