Решение от 13.08.2024 по делу № 33-16156/2024 от 26.07.2024

УИД: 03RS0003-01-2024-002973-95

Дело №2-4767/2024

Судья Кировского районного суда г.Уфы Мухина Т.А.

Категория 2.129

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дело №33-16156/2024

13 августа 2024г.                                                                                    г.Уфа

Верховный Суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Насыровой Л.Р., при секретаре судебного заседания Ивановой Ю.С., рассмотрев частную жалобу представителя истца Поповой О.В. – Хаирова Н.Б. на определение Кировского районного суда г.Уфы от 15 апреля 2024г.,

установил:

Попова О.В. обратилась в суд с иском к Шайхутдинову А.А. о признании проведенных работ с общедомовым имуществом: фасадом и отмосткой в многоквартирном доме адрес самовольными, обязании привести фасад и отмостку в первоначальное состояние в соответствии с проектом МКД.

Иск подан по статье 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по месту нахождения спорного объекта недвижимости.

Определением Кировского районного суда г.Уфы от 15 апреля 2024г. гражданское дело по иску Поповой О.В. к Шайхутдинову А.А. о признании реконструкции самовольной и приведении объекта в первоначальное состояние передано по подсудности в Октябрьский районный суд г.Уфы.

Не соглашаясь с определением суда, представитель истца Поповой О.В. – Хаиров Н.Б. подал частную жалобу, в которой просит определение суда отменить, указав в обоснование доводов, что данное дело подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности, поскольку иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, относится к искам о правах на недвижимое имущество.

В соответствии с частями 3 и 4 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации частная жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле, судьей единолично.

Проверив материалы дела, изучив доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Статьей 28 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

Согласно подп. 3 п. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик Шайхутдинов А.А. начиная с 22 ноября 2006г. по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: адрес, стр.4, адрес.

Указанный адрес не относится к юрисдикции Кировского районного суда г.Уфы.

Разрешая вопрос о подсудности указанного гражданского дела, судья исходил из того, что исковое заявление принято к производству с нарушением правил подсудности.

Принимая во внимание, что иск предъявлен к ответчику, зарегистрированному по месту жительства по адресу: адрес, стр.4, адрес, суд пришел к обоснованному выводу о передачи дела по подсудности в Октябрьский районный суд г. Уфы, в связи с неподсудностью дела Кировскому районному суду г.Уфы.

Судья апелляционной инстанции находит определение судьи первой инстанции постановленным при правильном применении норм процессуального права.

Доводы частной жалобы о том, что дело подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности суд апелляционной инстанции отклоняет, поскольку указанные доводы основаны на неправильном толковании норм закона.

Так, в силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Как следует из материалов дела, иск к Шайхутдинову А.А. заявлен о признании проведенных работ самовольными, об обязании привести фасад и отмостку в первоначальное состояние в соответствии с проектом МКД.

При этом, чье-либо право собственности или иное вещное право на указанное помещение не оспаривается, в связи с чем, предмет заявленных требований не подпадает под действие статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об исключительной подсудности по месту нахождения объекта недвижимости, дело подлежит рассмотрению по правилам статьи 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Иных доводов, являющих основанием для отмены определения суда, частная жалоба не содержит, нарушений норм материального и процессуального права судом первой инстанции в ходе рассмотрения дела допущено не было.

При таких обстоятельствах определение суда является законным и обоснованным, постановлено в соответствии с требованиями процессуального законодательства, поэтому оснований для его отмены по доводам частной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

определил:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░ ░░ 15 ░░░░░░ 2024░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                   ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13 ░░░░░░░ 2024░.