Решение от 26.05.2022 по делу № 2-1852/2022 от 04.05.2022

№

УИД: 51RS0№-81

Решение в окончательной форме изготовлено 30 мая 2022 года

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                                            Гедымы О.М.,

при ведении протокола помощником судьи                            ФИО3,

с участием представителя истца                                               ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> по заявлению АО «МЭС» вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в отношении ФИО1.

Определением мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением возражений должника судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилой район Росляково, ш. Североморское, <адрес> является частным. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости собственником указанного жилого помещения является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, плательщик по лицевому счету жилого помещения, собственник.

Поскольку ответчик надлежащим образом требования по оплате коммунальных услуг не исполнял, по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «подогрев горячей воды», в сумме 104 878 рублей 75 копеек.

С учетом изложенного, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг за отопление и подогрев воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 104 878 рублей 75 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 297 рублей 58 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, уточнив заявленные исковые требования, просила суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, тем самым увеличив период образования задолженноси, с учетом внесенных ответчиком платежей, в размере 93 271 рубль 01 копейка, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 998 рублей 13 копеек. Дополнительно пояснила, что указанная сумма задолженности включает в себя задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ответчик, зарегистрировав в Управлении Росреестра по <адрес> право собственности на указанное выше жилое помещение в августе 2019 года, лицевой счет на свое имя открыл только в июле 2020 года. Поскольку в период с августа 2019 года по июнь 2020 года плата за спорные коммунальные услуги не поступала, по указанному лицевому счету был произведен перерасчет в сумме 57 837 рублей 30 копеек, в связи с чем сумма задолженности увеличилась. Также представитель истца указала, что фактически ответчик начал производить оплату коммунальных услуг только в сентябре 2021 года, общая сумма поступивших платежей составила 50 026 рублей 34 копейки, в связи с чем сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом перерасчета в сумме 57 837 рублей 30 копеек, составила 93 271 рубль 01 копейка, которую истец просит взыскать с ответчика.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно составленной телефонограммы, ответчик извещен об уточнении исковых требований в части увеличения периода взыскания и уменьшения цены иска, содержание ходатайства об уточнении исковых требования до него доведено. Просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданского дела № судебного участка № Ленинского судебного района <адрес>, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, как следует из пункта 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу требований статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Согласно пункту 2 Правил под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу пп. «и» пункта 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е (2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с пп. «а» пункта 32 Правил исполнитель вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Из материалов дела следует, что исполнителем коммунальных услуг - «отопление» и «горячее водоснабжение» в отношении многоквартирного <адрес> по шоссе Североморское жилой район Росляково в городе Мурманске является АО «Мурманэнергосбыт».

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Мурманэнергосбыт» и ООО «Единый расчетный центр» заключен договор возмездного оказания услуг №, в соответствии с которым расчет размера ежемесячных начислений собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирного <адрес> по шоссе Североморское жилого района Росляково в городе Мурманска за коммунальные услуги по отоплению и подогреву воды, а также учёт поступающих от физических лиц платежей осуществляется ООО «Единый расчетный центр» (л.д. 17-20).

Материалами дела также подтверждено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилой район Росляково, шоссе Североморское, <адрес> принадлежит на праве собственности ответчику ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 41-43).

Из справки <адрес> бюджетного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении – <адрес>, расположенной в <адрес> в жилом районе Росляково <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Иных лиц, зарегистрированных в указанном жилом помещении не имеется.

Выпиской из лицевого счета № подтверждено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ (дата открытия ответчиком лицевого счета) по ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> по шоссе Североморское в жилом районе Росляково в городе Мурманске начислена плата за коммунальные услуги «отопление» и «подогрев воды» в размере 93 271 рубль 01 копейка. Из указанной выписки также следует, что по отоплению начислена плата в размере 78 101 рубль 48 копеек, по горячему водоснабжению начислена плата 14 418 рублей 58 копеек, по холодному водоснабжению, используемому для производства горячей воды начислена плата 1 308 рублей 41 копейка, также истцом произведен перерасчет в сумме + 49 468 рублей 88 копеек, в связи с чем размер начислений составил 143 297 рублей 35 копеек.

Как следует из пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, которые также подтверждены выпиской ил лицевого счета (л.д. 13), а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-16), право собственности на указанное выше жилое помещение зарегистрировано на имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, однако лицевой счет на его имя и на основании его заявления был открыт только в июле 2020 года. В период с августа 2019 года по июнь 2020 года по указанному жилому помещению начислена плата по спорным коммунальным услугам в сумме 57 837 рублей 30 копеек. Выпиской из лицевого счета (л.д. 13) подтверждено, что в указанный период (ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) плата за коммунальные услуги собственником жилого помещения не вносилась, в связи с чем сумма задолженности в размере 57 837 рублей 30 копеек была зачислена на лицевой счет № при его открытии (в выписке указанная сумма отражена как перерасчет).

Представленной в судебном заседании представителем истца выпиской из лицевого счета подтверждено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком внесена плата за спорные коммунальные услуги в общем размере 50 026 рублей 34 копейки, в связи с чем сумма задолженности за спорный период (ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) составляет 93 271 рубль 01 копейка (143297,35 – 50026,34).

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик, на которого в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, в спорный период ненадлежащим образом исполнял свои обязанности, в связи с чем образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с него в полном объеме.

Размер задолженности подтвержден истцом документально, проверен судом, ответчиком не оспорен, в связи с чем принимается судом.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере 93 271 рубль 01 копейка.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска в суд АО «Мурманэнергосбыт» уплатило государственную пошлину в размере 3 297 рублей 58 копеек (л.д.7, 8).

В соответствии с пунктом 10 части 1 статьи 330.20 Налогового кодекса Российской Федерации, при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

С учетом того, что истец уменьшил объем исковых требований, исходя из цены иска (93 271, 01 руб.) размер государственной пошлины составит 2 998 рублей 13 копеек, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 299 рублей 45 копеек подлежит возврату истцу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ «░░░░░░░░ ░░░░» ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 93 271 ░░░░░ 01 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 998 ░░░░░░ 13 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 96 269 ░░░░░░ 14 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 299 ░░░░░░ 45 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                 ░░░░░░░                                ░.░. ░░░░░░