Решение по делу № 2-2486/2019 от 15.07.2019

Мотивированное решение Дело № 2-2486-19

изготовлено 09 августа 2019 года 25RS0010-01-2019-003273-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2019 РіРѕРґР°                 Рі. Находка РџСЂРёРјРѕСЂСЃРєРѕРіРѕ края

Находкинский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего – судьи Хренкова О.В.,

при секретаре судебного заседания Ключанцевой М.А.,

с участием истца Журавлева А.П.,

представителей ответчика Скрябиной М.Н., Середенковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлева Андрея Петровича к товариществу собственников недвижимости гаражей «Водолаз» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Журавлев А.П. обратился в суд с иском к товариществу собственников недвижимости гаражей «Водолаз» (ТСНГ «Водолаз») о признании права собственности на гаражный бокс, указав в обоснование, что на основании акта Находкинского городского совета депутатов трудящихся ответчику в постоянное пользование был предоставлен земельный участок площадью 0,035 га. 15.01.1976 землепользование было зарегистрировано в государственной книге регистрации землепользования за № 18. На указанном земельном участке в 1974 году было возведено одноэтажное здание из железобетонных сегментов, которое согласно выписке из кадастрового паспорта поставлено на кадастровый учет, кадастровый номер здания (нежилое гаражи) 25:31:010205:1121, площадь 224,7 кв.м. Зарегистрировать право на построенный объект кооператив не имеет возможности, так как без разрешения на строительство невозможно получить акт ввода в эксплуатацию данного объекта. Согласно строительно-техническому заключению ООО «Геодезия и кадастр» № 01/16 от 3 августа 2016 года по состоянию основных конструкций здание гаражей соответствует действующим строительным нормам и правилам, не ущемляет законных прав третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью людей и пригодно для дальнейшей безопасной эксплуатации. Гаражи построены кооперативом «Водолаз» в соответствии с ранее действовавшим порядком в 1974 году, согласно которому акт ввода в эксплуатацию распространялся только на объекты, которые строились за счет централизованных капитальных вложений, выделенных министерствам и ведомствам (Постановление Совета министров СССР от 23.01.1981 № 105 «О приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов»). На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № общей площадью 35,3 кв.м., расположенное по адресу: <.........>.

В судебном заседании истец Журавлев А.П. поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в иске.

Представитель ТСНГ «Водолаз» Скрябина М.Н. в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что Журавлев А.П. является членом ТСНГ «Водолаз» с 2005 года, ему принадлежит гаражный бокс №, паевой взнос выплачен им полностью, задолженности по обязательным и иным платежам он не имеет.

Представитель ответчик░° ░ў░Ў░ќ░“ ░«░’░ѕ░ґ░ѕ░»░°░·░» ░Ў░µ░Ђ░µ░ґ░µ░Ѕ░є░ѕ░І░° ░ћ.░ђ. ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Њ ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ќ░°░…░ѕ░ґ░є░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ѕ░є░Ђ░ѓ░і░° ░¤░˜░ћ7 ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░µ ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░µ ░Ѕ░µ ░Џ░І░░░»░°░Ѓ░Њ, ░ѕ ░І░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░░ ░░ ░ј░µ░Ѓ░‚░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░Џ ░░░·░І░µ░‰░µ░Ѕ░° ░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј, ░…░ѕ░ґ░°░‚░°░№░Ѓ░‚░І░ѕ░І░°░»░° ░ѕ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░ґ░µ░»░° ░І ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Џ ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ќ░°░…░ѕ░ґ░є░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ѕ░є░Ђ░ѓ░і░°, ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░»░° ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░░░Ѓ░Њ░ј░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░І░ѕ░·░Ђ░°░¶░µ░Ѕ░░░Џ, ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░ј ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░░░»░° ░І ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ, ░ї░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░± ░ѕ░±░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░░ ░ў░Ў░ќ░“ ░«░’░ѕ░ґ░ѕ░»░°░·░» ░░░»░░ ░░░Ѓ░‚░†░° ░І ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░‹ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░Ѓ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ѕ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ї░Ђ░°░І ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‚.

░’░‹░Ѓ░»░ѓ░€░°░І ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░Ѕ░░░є░ѕ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░Џ, ░░░Ѓ░Ѓ░»░µ░ґ░ѕ░І░°░І ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░‹ ░ґ░µ░»░°, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░Ћ░‰░µ░ј░ѓ.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ░ј ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ј░░░‚░µ░‚░° ░ќ░°░…░ѕ░ґ░є░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ў░ѕ░І░µ░‚░° ░ґ░µ░ї░ѓ░‚░°░‚░ѕ░І ░‚░Ђ░ѓ░ґ░Џ░‰░░░…░Ѓ░Џ ░ѕ░‚ 06.06.1974 ░„– 344 ░«░ћ░± ░ѕ░‚░І░ѕ░ґ░µ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░ї░ѕ░ґ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѕ ░і░°░Ђ░°░¶░µ░№ ░ї░ѕ ░ѓ░». ░џ░░░Ђ░ѕ░і░ѕ░І░°░» ░і░°░Ђ░°░¶░Ѕ░ѕ-░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░є░ѕ░ѕ░ї░µ░Ђ░°░‚░░░І░ѓ ░«░’░ѕ░ґ░ѕ░»░°░·░» ░І░‹░ґ░µ░»░µ░Ѕ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 0,035 ░і░° ░ї░ѕ░ґ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѕ ░і░°░Ђ░°░¶░µ░№ ░Ѕ░° 7 ░ј░°░€░░░Ѕ░ѕ-░ј░µ░Ѓ░‚.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░І░‹░ґ░°░Ѕ ░°░є░‚ ░Ѕ░° ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░·░µ░ј░»░µ░№ ░ѕ░‚ 15.01.1976, ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░ј░ѓ ░і░°░Ђ░°░¶░Ѕ░ѕ-░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░є░ѕ░ѕ░ї░µ░Ђ░°░‚░░░І░ѓ ░«░’░ѕ░ґ░ѕ░»░°░·░» ░І ░ї░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░ѕ░‚░І░µ░ґ░µ░Ѕ░ѕ 0,035 ░і░µ░є░‚░°░Ђ ░·░µ░ј░»░░, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░№ ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ ░І ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░є░Ѕ░░░і░µ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░·░µ░ј░»░µ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░·░° ░„– 18 ░ѕ░‚ 15.01.1976.

░љ░°░є ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚ ░░░· ░ѕ░‚░·░‹░І░° ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ќ░°░…░ѕ░ґ░є░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ѕ░є░Ђ░ѓ░і░°, ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░ї░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ ░Ѕ░° ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░ѓ░‡░µ░‚ 15.01.1976 ░░ ░µ░ј░ѓ ░ї░Ђ░░░Ѓ░І░ѕ░µ░Ѕ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ ░„– 25:31:010205:6479. ░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░ѕ░№ ░І░‹░ї░░░Ѓ░є░µ ░ѕ░‚ 05.02.2018 ░„– 25/░░░Ѓ░…/1851981 ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ѕ░±░»░°░ґ░°░‚░µ░»░µ░ј ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░“░Ў░љ ░«░’░ѕ░ґ░ѕ░»░°░·░».

05.11.2014 ░±░‹░» ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ ░ј░µ░¶░µ░І░ѕ░№ ░ї░»░°░Ѕ ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░ѓ░‚░ѕ░‡░Ѕ░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ј░µ░Ѓ░‚░ѕ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░Џ ░░ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„–, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <.........>, ░“░Ў░љ ░«░’░ѕ░ґ░ѕ░»░°░·░», ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░ј░ѓ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░Џ░µ░‚ 385 ░є░І.░ј.

░ ░°░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Џ░¶░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ѓ░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░·░µ░ј░»░µ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░░ ░·░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░є░░ ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ќ░°░…░ѕ░ґ░є░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ѕ░є░Ђ░ѓ░і░° ░„– 184 ░ѕ░‚ 06.11.2015 ░±░‹░» ░ѓ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ ░і░Ђ░°░ґ░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ї░»░°░Ѕ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј 25:31:010205:6479, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <.........>, ░“░Ў░љ ░«░’░ѕ░ґ░ѕ░»░°░·░».

░ќ░° ░і░Ђ░°░ґ░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░»░°░Ѕ░µ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░°, ░ѓ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Џ░¶░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ѓ░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░·░µ░ј░»░µ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░░ ░·░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░є░░ ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ќ░°░…░ѕ░ґ░є░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ѕ░є░Ђ░ѓ░і░° ░ѕ░‚ 06.11.2015 ░„– 184, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░ѕ ░·░ґ░°░Ѕ░░░µ ░ў░Ў░ќ░“ ░«░’░ѕ░ґ░ѕ░»░°░·░», ░І ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░ј ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░‹░№ ░і░°░Ђ░°░¶░Ѕ░‹░№ ░±░ѕ░є░Ѓ ░„–, ░Ѕ░°░»░░░‡░░░µ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░‚░µ░…░Ѕ░░░‡░µ░Ѓ░є░░░ј ░ї░»░°░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ, ░ї░ѕ░ґ░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░░░Ѕ░¶░µ░Ѕ░µ░Ђ░ѕ░ј ░ћ░ћ░ћ ░«░“░µ░ѕ░ґ░µ░·░░░Џ ░░ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░» ░ї░ѕ ░Ђ░µ░·░ѓ░»░Њ░‚░°░‚░°░ј ░І░‹░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░… ░Ђ░°░±░ѕ░‚.

░љ░°░є ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚ ░░░· ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░░ ░Ѕ░µ ░ѕ░‚░Ђ░░░†░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј, ░ї░Ђ░░░‡░░░Ѕ░ѕ░№, ░ї░Ђ░µ░ї░Џ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░µ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░і░°░Ђ░°░¶░Ѕ░‹░№ ░±░ѕ░є░Ѓ, ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░µ ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░° ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѕ, ░±░µ░· ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░і░ѕ ░Ѕ░µ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░ѕ ░ї░ѕ░»░ѓ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░° ░І░І░ѕ░ґ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░° ░І ░Ќ░є░Ѓ░ї░»░ѓ░°░‚░°░†░░░Ћ ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░µ░№ 55 ░“░Ђ░°░ґ░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░.

░’ ░Ѓ░░░»░ѓ ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░№ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 12