Решение от 07.04.2022 по делу № 2-1207/2022 от 25.01.2022

Дело -----

УИД 21RS0023-01-2022-000480-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 апреля 2022 года                                                                                      г. Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Волковой Е.Н.

при секретаре судебного заседания Тимофеевой Н.Н.,

с участием представителя истца Прутковой И.В. – Журиной Д.А., действующей на основании доверенности от дата,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прутковой ФИО16 к Костину ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Пруткова ФИО18 обратилась в суд с исковым заявлением к Костину ФИО19 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, адрес, и снятии его с регистрационного учета по обозначенному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании решения Исполнительного комитета Чебоксарского городского Совета народных депутатов ответчику выдан обменный ордер ----- от дата на право проживания в квартире по адресу: адрес составом семьи: сам Костин О.А. (квартиросъемщик), жена ФИО4, сын ФИО13, сын ФИО11 В 1996 года ответчик добровольно выехал из указанной квартиры, вывез свои вещи. Препятствий в пользовании данной квартирой не чинились. С указанного времени оплату за содержание жилья и коммунальные услуги ответчик не вносит. Квартира продолжала находиться в пользовании истца и членов ее семьи. дата брак между истцом и ответчиком расторгнут. На дату обращения с иском в квартире зарегистрированы и проживают истец Пруткова И.В., совместные с ответчиком дети ФИО11, ФИО13, внучка (истца и ответчика) ФИО12 В квартире продолжает быть зарегистрированным ответчик ФИО2, фактически не проживающий в квартире длительное время. Ответчик проживает по другому адресу: адрес, при этом квартира находится в его собственности. При таких обстоятельствах ФИО5 утратил право пользования спорным жилым помещением, так как длительное время в нем не проживал, добровольно выехал из спорного жилого помещения, обязанностей нанимателя не выполнял, оплату коммунальных услуг не производил, добровольно отказавшись от условий договора социального найма спорного жилья, и с этой даты фактически расторгнув его в одностороннем порядке. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Чувашская Республика, адрес,что будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Пруткова М.В., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, обеспечила участие своего представителя. От истца поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия

Представитель ответчика Прутковой М.В. – Журина Д.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Пояснила, что истец и ответчик ранее состояли в браке, в 2004 году брак расторгнут. В 1994 году ответчику с составом семьи из четырех человек (он, его жена и двое детей) на основании обменного ордера предоставлена квартира, расположенная по адресу: адрес. В 1996 году ответчик добровольно выехал из квартиры, и с этого времени бремя ее содержания не нес, коммунальные услуги не оплачивал. В указанной квартире продолжали проживать истец и их общие с ответчиком дети, которые оплачивали содержание жилья и коммунальные услуги. Ответчик проживает в другом жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности. Право пользования квартирой по адресу: адрес, ответчик ФИО2 утратил в связи с выездом на постоянное проживание в другое жилое помещение. На просьбы сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует.

Ответчик Костин О.А., извещенный о времени и месте рассмотрения дела по известным истцу адресам, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, заявлений и ходатайств в адрес суда не направил.

Третьи лица Костин Е.О., действующий за себя и в интересах несовершеннолетней Костиной М.Е., Костин Д.О., ООО «Жилкомсервис-1», МВД по Чувашской Республике, администрация г. Чебоксары, МБУ «Управление жилищным фондом г. Чебоксары», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, участие представителей не обеспечили.

От третьих лиц Костина Е.О. и Костина Д.О. поступило заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования просят удовлетворить.

В силу п. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Из материалов дела видно, что ответчику направлялись извещения о времени и месте рассмотрения дела заказными письмами, извещения возвращены в суд в связи с невручением адресату по причине «истек срок хранения».

В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.

Суд находит материалы дела достаточными и согласия стороны истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца (обеспечил участие представителя), ответчика, третьих лиц с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, жилое помещение – квартира общей площадью 41,6 кв.м., расположенная по адресу: адрес, является муниципальной собственностью, правообладатель – муниципальное образование «г. Чебоксары – столица Чувашской Республики» (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от дата).

На основании ордера ----- от дата с надписью «Обменный», выданного Исполнительным комитетом Чебоксарского городского Совета народных депутатов адрес Совета народных депутатов, ФИО2 на состав семьи из четырех человек предоставлено жилое помещение по адресу: адрес. В ордере указан состав семьи: Костин О.А. (квартиросъемщик), ФИО4 (жена), ФИО13 (сын), ФИО11 (сын).

Представленными свидетельствами и сведениями из Отдела ЗАГС администрации адрес подтверждается, что ответчик ФИО2 приходится отцом третьи лицам ФИО13 и ФИО11, дедом ФИО12 Брак между истцом ФИО14 (ФИО15) И.В. и ответчиком ФИО2, зарегистрированный дата, расторгнут дата.

Согласно выпискам из лицевого счета от дата и дата, составленным управляющей организацией ООО «Жилкомсервис-1», в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы пять человек: ФИО2 (с дата), ФИО1 (с дата), ФИО11 (с дата), ФИО13 (с дата), несовершеннолетняя ФИО12 (с дата).

УУМ Ленинского РОВД адрес выдана справка ФИО8 в том, что она обращалась в Ленинский РОВД о том, что ФИО2 по адресу: адрес, не проживает с дата.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от дата следует, что за ответчиком ФИО2 дата зарегистрировано право собственности на жилое помещение – квартиру площадью 37,3 кв.м. по адресу: адрес, ул. ФИО9, адрес. Основанием государственной регистрации явился договор участия в долевом строительстве -----ю2 от дата.

Согласно выписке (справке) из лицевого счета, представленной управляющей организацией ООО «Управляющая компания -----», по состоянию на дата в квартире по адресу: адрес, ул. ФИО9, адрес, значится незарегистрированный владелец (с оплатой) ФИО2. Задолженность за ЖКУ отсутствует.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; в исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1); если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи; указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

В силу статьи 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (часть 1); в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 3).

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что ответчик Костин О.А. добровольно выехал из жилого помещения, предоставленного ему на условиях социального найма, препятствий со стороны истца в пользовании квартирой не установлено, фактически ответчик в квартире не проживает более десяти лет, общее хозяйство с лицами, в пользовании которого находится жилое помещение, не ведет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, в связи с чем оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Более того, доказательствами подтверждается, что у ответчика Костина О.А. на праве собственности имеется другое жилое помещение, бремя содержания которого он несет.

    Таким образом, ответчик Костин О.А. утратил право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес, в связи с его выездом на постоянное место жительства в другое жилое помещение, при этом после выезда обязанности нанимателя не выполняет, оплаты содержания и коммунальных услуг не производит. Выезд из данной квартиры временным или вынужденным не является. Доказательств обратного не представлено.

    Из содержания правовых актов, регулирующих вопросы постановки граждан на регистрационный учет по месту жительства и по месту временного пребывания и снятия с такого учета (Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», постановление Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации») следует, что снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина может быть произведено, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу приведенных положений принятие судом решения о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

    В соответствии со ст. 234 ГПК РФ при заочном производстве суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Разрешая заявленные истцом требования, суд считает необходимым указать, что судом могли быть приняты во внимание доказательства, опровергающие доводы стороны истца. Однако ответчик от явки в суд уклонился, возражений против заявленных исковых требований и иных доказательств, обосновывающих эти возражения, не представил. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ стороны по делу имели равные возможности по представлению доказательств, однако иных доказательств стороной ответчика суду не представлено. В связи с этим суд, руководствуясь положениями статей 67 и 68 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям, исходя из имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░20 ░ ░░░░░░░ ░░░21 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░22 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░23 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░