Решение от 07.07.2023 по делу № 2-828/2023 от 16.05.2023

Дело № 2-828/2023

УИД:61RS0021-01-2023-000772-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2023 года                                     г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Поповой О.Г.

при секретаре Кистеревой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Довгань А.И. к ООО «УК «ЖЭК» о взыскании материального ущерба, морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Довгань А.И. обратился в суд с исковым заявлением к ООО «УК ЖЭК» о взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда, сославшись на следующие обстоятельства. Истец является пользователем квартиры <адрес>. С 20 октября 2022 года ООО «УК ЖЭК», которое согласно лицензии является управляющей компанией по содержанию и ремонту общего имущества МКД Кузнечная<адрес> лицензия № от 11.06.2015 года прекратило поставлять в его квартиру, на кухню коммунальную услугу по горячему водоснабжению. Многочисленные его обращения в диспетчерскую службу ООО «УК ЖЭК» никакого результата не принесли, в связи с чем, он вынужден был обратиться к Главе администрации Сальского района Березовскому В.И.

16 января 2023 года к нему приходил директор ООО «УК ЖЭК», с целью проверки у него отсутствия горячей воды, однако, никакого акта им составлено не было. Истец, как это требует закон, составил акт и направил его по почте руководителю ООО «УК ЖЭК» Ткачеву В.В., который ему ответил, что акт и письмо им получено.

Таким образом, истец и еще 8 квартир пятого подъезда МКД Кузнечная, д.110 г.Сальска не получают коммунальную услугу по горячему водоснабжению на кухне.

В результате преднамеренного бездействия руководителя ООО «УК ЖЭК» Ткачева В.В. ему причинен материальный и моральный вред в виде расстройства его здоровья.

Материальный вред заключается в следующем: ежемесячная оплата за ремонт общего имущества дома составляет 1176,48 рублей, за период с октября 2022 года по 20 мая 2023 года сумма внесенных денежных средств составила 7058,88 рублей. Для того, чтобы помыть посуду на кухне, он вынужден четыре раза в день греть воду, в связи с чем, его траты на коммунальную услугу по электроэнергии увеличились на 50%, то есть на 2215, 21 руб. в связи с чем, бездействием Ткачева В.В. причинен ущерб на сумму 9274,09 руб., а также в связи с его бездействием истцу причинен значительный вред его здоровью, так как ему семьдесят семь лет, является инвалидом второй группы, в связи с чем, считает компенсацию морального вреда в размере 5000 000 руб., подлежащей также удовлетворению.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просил удовлетворить его исковые требования и взыскать с директора ООО «УК ЖЭК» Ткачева В.В. в его пользу за причиненный материальный вред в размере 9274,09 рублей, вред здоровью, причиненный его бездействием в размере 5000 000 рублей.

Истец в судебном заседании требования уточнил и просил взыскать указанную сумму с ООО «УК ЖЭК».

Представитель ответчика ООО «УК ЖЭК» Евстафьева А.Г., действующая на основании доверенности возражала относительно удовлетворения исковых требований истца, представила письменный отзыв, в котором указала следующее. Между истцом и ответчиком отсутствуют какие-либо договорные обязательства. Обслуживание многоквартирного дома осуществляет ООО «УК ЖЭК». Лицензия на управление выдана на организацию, директор Ткачев В.В. не имеет лицензии и не оказывает каких-либо услуг ответчику. Ответчик не является собственником помещения <адрес>. Собственник квартиры не предъявлял каких-либо претензий по качеству выполнения работ ООО «УК ЖЭК». Между собственниками МКД <адрес> заключен прямой договор с ресурсоснабжающей организацией, согласно протоколу № от 17.06.2018 года.

В соответствии с прямыми договорами ресурсоснабжающая организация осуществляет поставку коммунального ресурса: горячее водоснабжение.

ООО «УК ЖЭК» оказывает в соответствии с перечнем работ и услуг в рамках действующего тарифа.

Кроме того, истцом не доказана причинно-следственная связь между причиненным материальным вредом и вредом здоровью.

Полагала, что в удовлетворении исковых требований необходимо отказать в полном объеме.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, исследовав и оценив доказательства, судом установлено следующее.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе.

Каждый субъект гражданских прав волен свободно осуществлять права в своих интересах, но не должен при этом нарушать права и интересы других лиц.

Как было установлено в судебном заседании, истец является пользователем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности супруге истца, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным 03.10.2012 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (л.д.60), а также представленной в материалы дела копии свидетельства о заключении брака (л.д.98).

В соответствии с Договором управления многоквартирным домом от 19 марта 2019 года исполнитель – Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «жилищно эксплуатационная компания», действующая на основании Лицензии № от 11.06.2015 года по заданию и за счет средств собственников в течение срока действия настоящего договора за плату обязуется оказывать услуги по управлению и выполнять работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги, с учетом п.3.1.15 на стоящего Договора (далее – Услуги), расположенного по адресу: г<адрес> (Далее – МКД), осуществлять иную направленную на достижение целей управления МКД деятельность (л.д.64-72).

Согласно приложению к указанному договору, решением Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, протокол № от 17 марта 2019 года утвержден перечень работ, услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества, определение их стоимости и размера платы за содержание жилого помещения <адрес> на период с 01.05.2019 года по 01.05.2020 года (л.д.73-77).

В соответствии с требованиями ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно ст. 162 ЖК РФ управляющая компания обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в этом доме (части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 3 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу п. 10 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

В соответствии с п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290 общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах: постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации.

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила).

В соответствии с п. 4 Правил потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (п. 6 Правил).

Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в пп. "б" п. 10 Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям (п. 13 Правил).

Качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения.

Из пояснений истца, данных им в судебном заседании следует, что в период с 20 октября 2022 года по май 2023 года у него на кухне отсутствует горячая вода.

На его неоднократные обращения истца в Управляющую компанию, никаких мер предпринято не было, в связи с чем, 14 декабря 2022 года он был вынужден обращаться к Главе Администрации Сальского района (л.д.23).

Как было установлено в судебном заседании, на обращение Довгань А.И. был дан ответ, в соответствии с которым, по информации, предоставленной Администрацией Сальского городского поселения от 23.12.2022 года №, специалистами ООО «УК ЖЭК» произведено обследование жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе обследования кухонного стояка горячего водоснабжения жилых помещений № № подъезда № была выявлена изношенность трубы горячего водоснабжения, которая требует замены. Работы по замене стояка горячего водоснабжения будут проведены специалистами ООО «УК ЖЭК» при предоставлении собственниками вышеуказанных квартир доступа в жилые помещения (л.д.21).

Согласно подпункту "д" пункта 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, одним из условий предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме является качество предоставляемых коммунальных услуг, которое должно соответствовать требованиям, приведенным в приложении N 1 ("Требования к качеству коммунальных услуг") к названным Правилам.

Пунктом 6 приложения N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг установлена необходимость постоянного соответствия состава и свойств горячей воды требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании. Отклонение состава и свойств горячей воды от требований законодательства Российской Федерации о техническом регулировании не допускается.

При несоответствии состава и свойств горячей воды требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании размер платы за коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг, снижается на размер платы, исчисленный суммарно за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета) в соответствии с пунктом 101 Правил.

Из возражений представителя ответчика следует, что истец не предъявлял каких-либо претензий по качеству выполнения работ ООО «УК ЖЭК», для того, чтобы установить причину отсутствия горячей воды, собственникам квартир были направлены письменные извещения, однако, истцом не был обеспечен доступ в квартиру для установления причины отсутствия горячей воды, на письменное извещение, он не отреагировал, после направления истцом жалобы в Администрацию Сальского района Ростовской области, к нему приходил руководитель ООО «УК ЖЭК», однако акт не составлялся.

Аналогичные показания дала допрошенная в судебном заседании свидетель Т. Л.И., которая является домкомом по адресу: <адрес> и которая суду показала, что ни истец, ни другие собственники квартир пятого подъезда, которые расположены на одном стояке не обращались к ней по поводу отсутствия горячей воды, истец игнорирует общее собрание, управляющая компания не может зайти к нему в квартиру, так как истец не дает доступ, к нему приходили сотрудники администрации, он разговаривал с ними через закрытую дверь, поэтому факт того, имеется ли у него в квартире горячая вода подтвердить не могут. Сотрудники управляющей компании тоже приходили к нему, однако, он отказался им обеспечить доступ в квартиру. С вопросом по поводу отсутствия горячей воды к общему собранию собственников и к свидетелю, как домкому, истец не обращался.

Кроме того, в материалы дела были представлены наряд-задание на выполнение работ ООО «УК ЖЭК» от 20.07.2022 года, в соответствии с которым в содержании заявки указано: подготовка МКД к отопительному зимнему периоду, акт о приемке выполненных работ за июль 2022 года, в соответствии с которыми замена автовоздушника была произведена в июле 2022 года (л.д.140-147).

Из представленного акта № по результатам проверки температуры горячей воды от 07 июля 2023 года, следует, что инженер-энергетик ООО «УК ЖЭК» Х. Н.Н., Председатель Совета дома МКД <адрес> Т. Л.И., заявитель Довгань А.И., пользователь квартиры № произвели замеры температуры горячего водоснабжения в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, и составили настоящий акт, в соответствии с которым температура горячей воды соответствует норме (л.д.148).

Суд, в обоснование доводов истца не принимает свидетельские показания Т-Б Д.Н. и З. З.В., ввиду того, что подтвердить факт отсутствия горячей воды, возможно только путем замера температуры воды.

Оценив представленные в дело доказательства, по правилам установленным статьей 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истцом не представлено никаких достоверных и бесспорных доказательств отсутствия горячей воды на кухне его квартиры, поскольку данный факт не подтвержден результатами замеров, проведенных специалистами обслуживающей организации, истец не обращался с вопросом по поводу отсутствия у него горячей воды к Общему собранию собственников помещений о включении в перечень работ по замене трубы горячего водоснабжения в связи с ее изношенностью, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца не доказаны в судебном заседании, в связи с чем, удовлетворению не подлежат.

Поскольку судом отказано в удовлетворении основных требований, то и требования о взыскании компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат.

руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░ «░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                          ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░ 2023 ░░░░.