Решение от 09.04.2024 по делу № 2-893/2024 (2-5399/2023;) от 31.08.2023

52RS0003-01-2023-004070-25

Дело №2-893/2024    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2024 г                                 г.Н.Новгород

Ленинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гороховой А.П., при секретаре Шульгиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Храпуновой М.Г. к Храпунову Н.М. об определении порядка оплаты ЖКУ и взыскании денежных средств

Установил:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику Храпунову Н.М. в обосновании которого указала, что стороны являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по ? доле каждый.

Однако оплату жилищно-коммунальных услуг производит только истец.

Истец не имеет материальной возможности полностью оплачивать услуги ЖКХ, уточнив исковые требования, просит суд: определить порядок оплату ЖКУ между ней и ответчиком соразмерно доле в праве собственности на спорную квартиру, взыскать с ответчика оплаченные истцом счета за услуги газоснабжения в сумме 7000 рублей и половину оплаченной суммы по квитанциям ТСЖ – в сумме 28 468 рублей 88 копеек.

Истец в судебном заседании уточненный исковые требования поддержала, дала по ним пояснения.

Ответчик исковые требования признал.

Последствия признания иска разъяснено ответчику.

Третьи лица, участвующие по делу в суд не явились, о причинах неявки суд не известили.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (п.12) разъяснено, что в силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес> являются Храпунова М.Г. и ответчик Храпунов Н.М. по ? доле каждый.

Право собственности подтверждается выписками из Росреестра на указанную квартиру.

Квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг формируются ТСЖ № на имя Храпуновой М.Г.

Установлено и не оспаривается самим ответчиком, что оплату коммунальных услуг производит истица.

Согласно предоставленным квитанциям, Храпуновой М.Г. за услуги газоснабжения оплачено 12 445 рублей, по квитанциям ТСЖ № истцом оплачено 59210 рублей.

При рассмотрении данного дела суду не представлено соглашение собственников квартиры по порядку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, с учетом вышеуказанных требований действующего законодательства, суд полагает необходимым, в соответствии со ст.31 ЖК РФ определить порядок и размера участия в оплате коммунальных услуг жилого помещения.

С учетом указанных норм права доля истца и ответчика в оплате ЖКУ составит по 1/2 доле на каждого.

Таким образом, суд полагает возможным исковые требования в части определения порядка оплаты удовлетворить, определив размер и порядок участия между истцом и ответчиками как собственниками квартиры в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемых по адресу: <адрес> соразмерно долям в праве собственности на спорное жилое помещение - истцу - в размере 1/2 доли от общей суммы платежей, ответчику – ? доли от общей суммы платежей.

Учитывая что ответчиком заявлено о признании исковых требований в полном объеме, признание иска принято судом, требования истца в части взыскания доли платежей за услуги газоснабжения в сумму 7000 рублей и коммунальных услуг по квитанциям ТСЖ № в сумме 28468 рублей 88 копеек подлежит удовлетворению.

Решение суда является основанием для выдачи истцу и ответчику отдельных платежных документов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░:№),

░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░: №).

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 7 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ № ░ ░░░░░ 28468 ░░░░░░ 88 ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                 ░.░.░░░░░░░░