Решение по делу № 2-598/2018 от 03.07.2018

Дело № 2-598/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2018 года                                                                          г. Бодайбо

Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе: судьи Овчинниковой И.Ф., единолично, при секретаре Губкиной В.В., с участием ответчика Артемьева А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-598/2018 по иску Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» к Артемьеву Максиму Викторовичу, Артемьеву Артему Викторовичу о признании договора энергоснабжения заключенным, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что ответчики Артемьев Максим Викторович, Артемьев Артем Викторович, проживая в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, не выполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, чем нарушают положения части 1 ст. 153 ЖК РФ.

Согласно расчетам истца на настоящее время задолженность ответчиков по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 176 884 рубля 80 копеек. Однако задолженность до настоящего времени не погашена ни полностью, ни в части.

Как далее указал истец, между управляющей жилым домом организацией и МУП «Тепловодоканал» не заключен договор об энергоснабжении, отсутствует возможность исполнения ответчиками, обязательств по оплате потребленных коммунальных услуг в порядке, предусмотренном частями 7, 7.1 ст. 155 ЖК РФ.

При этих условиях внесение оплаты за все коммунальные услуги должно производится потребителем коммунальных услуг непосредственно ресурсоснабжающей организации – МУП «Тепловодоканал», поскольку договор между МУП «Тепловодоканал» с ответчиками заключен в связи с фактическим потреблением таких услуг по теплоснабжению (конклюдентные действия).

Просят суд считать договор энергоснабжения, предусмотренный ст.539 ГК РФ, между МУП «Тепловодоканал» и ответчиками заключенным с момента открытия лицевого счета на имя ответчиков. Взыскать солидарно с Артемьева Максима Викторовича, Артемьева Артема Викторовича в пользу МУП «Тепловодоканал» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме 176 884 рублей 80 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 737 рублей 70 копеек.

Представитель истца Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал», в судебном заседание не явился, о месте и времени слушания дела надлежаще извещен, представителем Зверевой Е.В., действующей на основании доверенности от 10.01.2018г., заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца. Ранее в судебном заседании представитель истца Зверева Е.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Артемьев А.В. в судебном заседании исковые требования признал частично, просил применить срок исковой давности для взыскания задолженности за коммунальные услуги, пояснив, что срок исковой давности составляет 3 года, таким образом, период задолженности исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, просил отказать, также просил учесть, что за спорный период им оплачено 54 948,56 рублей. Также указывал, что у него отсутствуют батареи в жилом помещении, кроме того, им предоставлялись заявления в МУП «Тепловодоканал» о перерасчете в связи с отсутствие его и брата в жилом помещении, что сделано истцом не было.

Ответчик Артемьев М.В. в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, направил заявление о согласии на рассмотрение дела в его отсутствие. Также представил суду заявление о применении срока исковой давности.

Третье лицо администрация Бодайбинского городского поселения в судебное заседание своего представителя не направили, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения ответчика, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика Артемьева М.В., третьего лица, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав мнение сторон, исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 61 ЖК РФ наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 ст. 154 ЖК РФ).

Как свидетельствуют материалы дела, Артемьев М.В. и Артемьев А.В. проживают и зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой жилого помещения и сведениями отдела миграции МО МВД России «Бодайбинский».

Письменный договор социального найма с Администрацией Бодайбинского городского поселения не заключался, что не влияет на оценку характера спорных отношений сторон по договору социального найма в отношении указанного жилого помещения, поскольку отсутствие заключенного в письменной форме с соблюдением положений ст. ст. 60, 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договора социального найма, не может препятствовать осуществлению прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма муниципального жилищного фонда, а так же связанной с этим обязанности оплатить предоставленные нанимателю коммунальные услуги.

Для оплаты предоставляемых МУП «Тепловодоканал» коммунальных услуг был открыт лицевой счет №, впоследствии присвоен №, на котором были учтены все начисления и выплаты в счет исполнения соответствующих обязательств в отношении квартиры.

МУП «Тепловодоканал» в соответствии Уставом является коммерческой организацией, созданной для осуществления видов деятельности, в том числе по производству пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными; распределению пара и горячей воды (тепловой энергии); деятельность по обеспечению работоспособности тепловых сетей; распределение воды; удаление и обработка сточных вод.

Согласно части 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1. настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества (пункт 7.1. ст. 155 ЖК РФ).

Пунктом 13 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Согласно пункту 14 приведенных выше «Правил предоставления коммунальных услуг…», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Подпунктом «б» пункта 17 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Вместе с тем, в настоящее время, договор между управляющей многоквартирным жилым домом организацией и МУП «Тепловодоканал» не заключен договор об энергоснабжении многоквартирного жилого дома, что исключает возможность исполнения ответчиком обязательств по оплате потребленных коммунальных услуг в порядке, установленном частями 7, 7.1. ст. 155 ЖК РФ.

Прием платежей управляющей компанией не осуществляется и доказательств внесения денежных средств в оплату коммунальных услуг такой компании ответчиком суду не представлено.

Приведенный выше характер спорных правовых отношений сторон, а именно открытие лицевого счета, частичная оплата задолженности по коммунальным услугам, объективно свидетельствуют о фактической передаче управляющей компанией полномочий по взиманию коммунальных платежей за отопление, горячее и холодное водоснабжение в отношении занимаемого собственником жилого помещения непосредственно ресурсоснабжающей организации – МУП «Тепловодоканал».

Принимая во внимание фактическое потребление ответчиком услуг ресурсоснабжающей организации, суд находит, что по настоящему делу подлежат применению по аналогии положения подпункта «б» пункта 17 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, позволяющие признавать ресурсоснабжающую организацию, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, выступать в соответствующих правоотношениях исполнителем коммунальных услуг.

Иное приведет к неосновательному обогащению собственников и нанимателей жилых помещений потребивших коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению и не оплативших их, что с учетом принципа добросовестности участников гражданских правоотношений (ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации) в гражданском обороте в Российской Федерации недопустимо.

Приведенные выше доказательства объективно подтверждают наличие между нанимателем жилого помещения и ресурсоснабжающей организацией - МУП «Тепловодоканал» отношений по договору энергоснабжения, предусмотренных ст. 539 ГК РФ, ст. 13 Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и обязанности оплатить предоставленные коммунальные услуги.

Соответственно суд находится обоснованными требования истца о признании договора энергоснабжения (теплоснабжения) заключенным с момента открытия лицевого счета на имя ответчика.

Доводы ответчика Артемьева А.В. о том, что у него отсутствуют отопительные приборы (батареи), которые были демонтированы с 2013 года, суд не может принять во внимании, поскольку со стороны ответчика какие –либо доказательства, подтверждающие данные факты (в частности, акт о снятии батареи, заявления в МУП «Тепловодоканал» об обследовании жилого помещения), суду не представлены.

При этом, суд не может принять во внимание доводы ответчика Артемьева А.В. о том, что в связи с не проживанием по адресу: <адрес> ему должен быть произведен перерасчет за 2017 -2018г.г., поскольку согласно п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Условия предоставления коммунальных услуг определены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года.

Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении определен разделом 8 Правил.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

При этом согласно п.86 указанных Правил, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Доказательств, подтверждающих, что Артемьев А.В. обращался с заявлением о перерасчете сумм, подлежащих уплате за коммунальные услуги в связи с не проживанием (временным отсутствием) с 2017-2018г.г., а также факт отсутствия технической возможности установки прибора учета или отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы, суду не представлено.

Исходя из представленных заявлений, поданных Артемьевым А.В. в МУП «Тепловодоканал» о перерасчете от 23.03.2017г., был произведен перерасчет в размере 3 250, 07 рублей, что ответчиком не оспаривалось.

Согласно данным лицевого счета, в период с 01 января 2015 года по 01 июня 2018 года обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполнялись. С учетом внесенных сумм, задолженность за указанный период с учетом имеющегося долга на 01.01.2015г. составляет 176 884 рубля.

Вместе с тем, ответчики Артемьев А.В. и Артемьев М.В. в судебном заседании заявили ходатайство о применении срока исковой давности в отношении требований истца, за период с 01 января 2015г. по 30 июня 2015 года, в связи с пропуском срока исковой давности.           В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Ранее в судебном заседании на заявление ответчика о пропуске срока исковой давности представитель истца Зверева Е.В., действующая на основании доверенности от 10.01.2018 года, правом на восстановление срока исковой давности не воспользовалась.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В связи с изложенным, суд полагает необходимым применить срок исковой давности, предусмотренный п. 2 ст. 199 ГК РФ, с учетом поступления искового заявления в суд 03 июля 2018 года, суд приходит к выводу, исключить период с 01 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. из расчета, исчислять срок образования задолженности с 01 июня 2015 года по 01 июня 2018 года.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Суд принимает расчет задолженности, представленный истцом, который ответчиком не оспорен, ответчиком не представлено доказательств иного размера задолженности за коммунальные услуги перед истцом.

При этом суд учитывает то, что ответчики за период с июля 2015 года по 01 июня 2018 года размер задолженности за коммунальные услуги не оспаривали, напротив, из карточек лицевого счета видно, что в указанный период ответчиками вносились суммы оплаты- 2758 рублей 20 копеек- в феврале 2017 года, 50 358 рублей- в июне 2017 года, 1 832 рубля 36 копеек в феврале 2018 года, а всего 54 948 рублей 56 копеек, что сторонами не оспаривалось.

О наличии каких-либо льгот, законных скидок с оплаты, правах на жилищную субсидию, ненадлежащем качестве оказания услуг, а равно в связи с отсутствием фактического проживания кого-либо из зарегистрированных в жилом помещении лиц, подтвержденных в установленном порядке допустимыми доказательствами по делу в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ответчик доказательств не представил.

Таким образом, размер задолженности за коммунальные услуги с учетом применения срока исковой давности составляет за период с 01 июля 2015г. по 01 июня 2018 г. – 77 606 рублей 15 копеек – 54 948 рублей 56 копеек (частичная оплата) =22 657 рублей 59 копеек.

В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Поэтому ответственность дееспособного члена семьи нанимателя жилого помещения по обязательствам по оплате коммунальных услуг является солидарной.

В связи с этим, суд по правилам ст. ст. 56, 67, 68 ГПК РФ находит достоверно установленным наличие у ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение за период с 01 июля 2015 года по 01 июня 2018 г. в размере 22 657 рублей 59 копеек, которая в силу ст. ст. 67, 69, 155 ЖК РФ подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу организации – истца.

В удовлетворении исковых требований Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» к Артемьеву Максиму Викторовичу, Артемьеву Артему Викторовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение в большем размере –отказать.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая требования ст. 98 ГПК РФ, разъяснения, содержащиеся в абз. 2 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела», суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 879 рублей 73 копейки, исчисленной в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, несение судебных расходов стороной истца подтверждается платежным поручением № 1028 от 26.06.2018г.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» к Артемьеву Максиму Викторовичу, Артемьеву Артему Викторовичу о признании договора энергоснабжения заключенным, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины, – удовлетворить частично.

Признать договор энергоснабжения, предусмотренный ст. 539 ГК РФ, заключенным между Муниципальным унитарным предприятием «Тепловодоканал» и Артемьевым Максимом Викторовичем, Артемьевым Артемом Викторовичем с момента открытия лицевого счета на имя ответчиков.

Взыскать солидарно с Артемьева Максима Викторовича, Артемьева Артема Викторовича в пользу Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 22 657 рублей 59 копеек (двадцать две тысячи шестьсот пятьдесят семь рублей 59 копеек).

Взыскать солидарно с Артемьева Максима Викторовича, Артемьева Артема Викторовича в пользу Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» расходы по оплате государственной пошлины по иску в размере 879 рублей 73 копейки (восемьсот семьдесят девять рублей 73 копейки).

В удовлетворении исковых требований Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» к Артемьеву Максиму Викторовичу, Артемьеву Артему Викторовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расходов по оплате государственной пошлины в большем размере -отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Бодайбинский городской суд Иркутской области в течение месяца.

Судья:                                                                               И.Ф. Овчинникова