Решение по делу № 2-1640/2024 от 04.09.2024

Дело №2-1640/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2024 года

Заднепровский районный суд г. Смоленска

в лице председательствующего                          судьи Хрисанфова И.В.

при секретаре                                                         Алексееве В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к Кременской Виктории Михайловне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

СМУП «ВЦ ЖКХ» просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (далее по тексту - ЖКУ), образовавшуюся за период с 01 августа 2021 года по 30 июня 2023 года в сумме 84721 рубль 11 копеек, пени в размере 32559 рублей 60 копеек, госпошлину в сумме 3545 рублей 61 копейка, а также почтовые расходы в размере 132 рубля.

В обоснование своих требований истец сослался на то, что домостроение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет статус жилого дома и обслуживается ООО «<данные изъяты>». Членом семьи собственника и зарегистрированным лицом квартиры <адрес> вышеуказанного дома является Кременская (Черникова) Виктория Михайловна. Ответчик фактически пользовалась жилищно-коммунальными услугами. Подтверждением является факт периодической, но неполной оплаты услуг. Если потребитель фактически пользуется ЖКУ для бытового потребления, договор на их поставку считается заключенным на неопределенный срок. В связи с тем, что ответчик обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет, на лицевом счете № образовалась задолженность за период с 01.08.2021 по 30.06.2023 в сумме 84721 рубль 11 копеек, пени за просрочку платежей - 32559 рублей 60 копеек. СМУП «ВЦ ЖКХ» взыскивает задолженность за жилищно-коммунальные услуги на основании агентских договоров, заключенных с АО «Жилищник», МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «Горводоканал» (л.д.5).

Представитель истца СМУП «ВЦ ЖКХ» в суд не явился (извещен надлежаще), о причинах неявки не сообщил.

Ответчик Кременская В.М. в суд не явилась, извещалась о дате и месте судебного заседания надлежаще.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п.1 ст.155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п.14 ст.155 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения несет бремя его содержания (п.3 ст.30 ЖК РФ).

Как видно из агентских договоров между ОАО «Жилищник» (заказчик) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (агент), МУП «Смоленсктеплосеть» (принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (агент), СМУП «Горводоканал» (принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (агент) (л.д.11-13) истец уполномочен в отношениях с третьими лицами действовать от своего имени, но за счёт принципала (заказчика). Следовательно, СМУП «ВЦ ЖКХ» вправе обращаться в суд для взыскания возникшей перед принципалом (заказчиком) агента задолженности.

Согласно представленной истцом выписке по лицевому счету (л.д.6) Черникова В.М. значится собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Для учета платы за коммунальные услуги, потребляемые в данном жилом помещении, открыт лицевой счет №.

По состоянию на 19.03.2024 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, отраженная на лицевом счете №, составляет 84721 рубль 11 копеек (л.д.7).

Судебным приказом мирового судьи с/у № в г. Смоленске от 01.09.2023 с Черниковой (ныне - Кременской) В.М. в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» взыскана задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.08.2021 по 30.06.2023. Определением от 27.02.2024 судебный приказ отменен, ввиду поступивших от должника возражений (л.д.15).

По сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Смоленской области на 12.07.2024 (л.д.28) Кременская (ранее - Черникова) В.М. с 26.06.2012 по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН (л.д.26) право собственности на вышеуказанное жилое помещение не зарегистрировано, оно снято с кадастрового учета 29.06.2017.

Снятие с кадастрового учета подтверждает прекращение его существования (ч.7 ст.1 Закона РФ «О государственной регистрации недвижимости».

Таким образом, доказательств проживания ответчика в период с 01.08.2021 по 30.06.2023 в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, равно как и принадлежности Кременской В.М. указанной комнаты, не имеется.

Истцу в рамках рассмотрения дела предлагалось в подтверждение обоснованности требований представить такие сведения. Однако, этого сделано не было.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

Принимая во внимание изложенное, судебные расходы возмещению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Смоленскому муниципальному унитарному предприятию «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН: №) в удовлетворении иска отказать.

В течение месяца решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска.

Председательствующий:     Хрисанфов И.В.

Мотивированное решение судом изготовлено 29.10.2023.