Решение по делу № 2-5797/2018 от 25.09.2018

Дело № 2-5797/18 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» ноября 2018 года                                                                                        г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи: Могильной Е.А.

при секретаре: Акимовой В.В.

с участием представителя истца ФИО

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ООО «УК Центрального района» к ФИО о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Центрального района» обратилось в суд с иском к ФИО о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

В обосновании иска указало, что ФИО является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ....

Сумма задолженности ответчика за содержание жилого помещения за период апрель 2017 – май 2017, июль 2017 –июнь 2018 года составляет 12 556 рублей 04 копейки; сумма задолженности ответчика за услугу ком. ресурс ХВ на содержание общего имущества за период апрель 2017 – май 2017 года, июль 2017 года – июнь 2018 года составляет 60 рублей 80 копеек, сумма задолженности на услугу ком. ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период апрель 2017 – май 2017, июль 2017 – июнь 2018 года составляет 524 рубля 68 копеек, сумма задолженности за электроснабжение за период апрель 2017 – май 2017 года, июль 2017 – 2018 составляет 13 346 рублей 46 копеек, сумма задолженности за услугу ТО ВДГО за период апрель 2017 – май 2017, июль 2017 – июнь 2018 составляет 94 рубля 64 копейки, задолженность за отопление за период апрель 2017 года, октябрь 2017 – апрель 2018 составляет 27 756 рублей 64 копейки, задолженность за холодное водоснабжение за период апрель 2017 – май 2017, июль 2017 – июнь 2018 года составляет 2 930 рублей 75 копеек, за услугу водоотведение ХВ за период апрель 2017 – май 2017, июль 2017 – июнь 2018 года в размере 1 889 рублей 15 копеек, задолженность за вывод ТБО за период апрель 2017 – май 2017, июль 2017 – июнь 2018 года в размере 1 497 рублей 58 копеек.

До настоящего времени задолженность не погашена.

Просит взыскать с ФИО в пользу ООО «УК Центрального района» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 60 656 рублей 74 копеек, пени в размере 4 766 рублей 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 163 рубля.

В судебном заседании представитель истца ФИО требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, о причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку ответчиком не представлены суду доказательства об уважительности неявки в судебное заседание, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме: плату за коммунальные услуги. Также собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, и оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу п. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Согласно статьям 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ФИО является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ....

Сумма задолженности ответчика за содержание жилого помещения за период апрель 2017 – май 2017, июль 2017 –июнь 2018 года составляет 12 556 рублей 04 копейки; сумма задолженности ответчика за услугу ком. ресурс ХВ на содержание общего имущества за период апрель 2017 – май 2017 года, июль 2017 года – июнь 2018 года составляет 60 рублей 80 копеек, сумма задолженности на услугу ком. ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период апрель 2017 – май 2017, июль 2017 – июнь 2018 года составляет 524 рубля 68 копеек, сумма задолженности за электроснабжение за период апрель 2017 – май 2017 года, июль 2017 – 2018 составляет 13 346 рублей 46 копеек, сумма задолженности за услуг ТО ВДГО за период апрель 2017 – май 2017, июль 2017 – июнь 2018 составляет 94 рубля 64 копейки, задолженность за отопление за период апрель 2017 года, октябрь 2017 – апрель 2018 составляет 27 756 рублей 64 копейки, задолженность за холодное водоснабжение за период апрель 2017 – май 2017, июль 2017 – июнь 2018 года составляет 2 930 рублей 75 копеек, за услугу водоотведение ХВ за период апрель 2017 – май 2017, июль 2017 – июнь 2018 года в размере 1 889 рублей 15 копеек, задолженность за вывод ТБО за период апрель 2017 – май 2017, июль 2017 – июнь 2018 года в размере 1 497 рублей 58 копеек.

До настоящее время задолженность не погашена.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Поскольку ответчиком не предоставлено доказательств оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд полагает требования управляющей компании подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты.

Представленный расчет пени судом также был проверен, является математически верным.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении требования истца, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 163 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК Центрального района» к ФИО о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО в пользу ООО «УК Центрального района» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 60 656 рублей 74 копейки, пени в размере 4 766 рублей 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 163 рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 23 ноября 2018 года

Судья:                                                     Е.А. Могильная