Решение по делу № 2-476/2024 от 09.01.2024

Дело № 2-476/2024

УИД 68RS0004-01-2024-000017-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2024 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе судьи Калугиной И.А.,

при секретаре Кожевниковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жильниковой Е. В. к СНТ «Мелиоратор» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Жильникова Е.В. обратилась с иском к СНТ «Мелиоратор» о признании права собственности на земельный участок, указав, что согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № и постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель в собственность за членами садоводческого товарищества «Мелиоратор» и о регистрации Устава» земельный участок площадью 4,4 га пастбищ предоставлен в собственность 0,9 га. Она с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Мелиоратор», задолженностей по оплате членских взносов не имеет. В соответствии с протоколом № общего собрания членов СНТ «Мелиоратор» от ДД.ММ.ГГГГ ей был выделен участок № из земель общего пользования для освоения этой земли и ведения садоводческих работ. На кадастровом учете земельный участок не значится, право собственности не зарегистрировано. Из плана границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок находится по адресу: <адрес>, СХПК «Цна», СТ «Мелиоратор», участок №, имеет площадь 442 кв.м и расположен в пределах земель СТ «Мелиоратор».

Просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 442 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СХПК «Цна», СТ «Мелиоратор» участок №, согласно плана границ земельного участка, изготовленного ООО «ГеоСервис» ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела в качестве третьего лица привлечен Сланский Н.Ю.

В возражении на исковое заявление представитель третьего лица администрации Тамбовского муниципального округа <адрес> просит в удовлетворении требований отказать, указывая, что из предоставленных в материалы дела документов не представляется достоверно установить, что спорный земельный участок сформирован из земель общего пользования СНТ «Мелиоратор». Более того, в материалах дела отсутствуют надлежащим образом оформленные документальные подтверждения о легитимности проведенного общего собрания по решению вопроса о выделении земельного участка № Жильниковой Е.В., по результатам которого составлен протокол собрания членов СНТ «Мелиоратор» от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца Карелина Л.С. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец Жильникова Е.В. в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика СНТ «Мелиоратор», третье лицо Сланский Н.Ю. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просят рассмотреть дело в отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица администрации Тамбовского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит отказать в удовлетворении исковых требований, рассмотреть дело без участия представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

Статья 4 Федерального закона № 217-ФЗ предусматривает, что собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Пунктом 10 ст.12 Федерального закона № 217-ФЗ определено, что у членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.

В соответствии со ст.22 Федерального закона № 217-ФЗ предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно.

Из материалов дела следует и установлено судом, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель в собственность за членами садоводческого товарищества «Мелиоратор» и о регистрации Устава» ликвидировано землепользовательское объединение «Тамбовмелиорация», предоставленное решением Тамбовского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 5,3 га пастбищ, расположенное в границах землепользования Т.О.О. «Цна», в собственность членам СНТ «Мелиоратор» предоставлен земельный участок площадью 4,4 га пастбищ согласно прилагаемого списка и коллективно-совместную 0,9 га пастбищ. Зарегистрирован Устав СНТ «Мелиоратор», принятый и утвержденный решением общего собрания садоводов от ДД.ММ.ГГГГ.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Мелиоратор» зарегистрировано в налоговом органе, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

В соответствии с протоколом № общего собрания членов СНТ «Мелиоратор» от ДД.ММ.ГГГГ Жильниковой Е.В. выделены земельные участки № и № из земель общего пользования для освоения этой земли и ведения садоводческих работ.

Оснований сомневаться в легитимности общего собрания, состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ, у суда не имеется. Истцом в материалы дела представлен заверенный председателем СНТ лист регистрации присутствующих участников общего собрания членов СНТ «Мелиоратор» от ДД.ММ.ГГГГ в количестве 36 человек.

Согласно справке, выданной председателем СНТ «Мелиоратор» Турбановым Д.И. от ДД.ММ.ГГГГ, Жильникова Е.В. является членом СНТ «Мелиоратор» с ДД.ММ.ГГГГ, владеет участками № и №, задолженностей по оплате членских взносов не имеет.

Согласно плана границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ООО «ГеоСервис», земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, СХПК «Цна», СТ «Мелиоратор», имеет площадь 442 кв.м, находится в границах СНТ «Мелиоратор». В ЕГРН права на земельный участок не зарегистрированы.

Споров по фактическим границам земельного участка в судебном заседании не установлено.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что спорный земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого некоммерческого товарищества, Жильникова Е.В. является его членом.

Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

Исходя из изложенного, и с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жильниковой Е. В. удовлетворить.

Признать за Жильниковой Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 6808 №, право собственности на земельный участок площадью 442 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СХПК «Цна», СТ «Мелиоратор», участок №, согласно плана границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ООО «ГеоСервис».

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья И.А. Калугина

В окончательной форме решение изготовлено 14.03.2024