Решение по делу № 2-502/2018 ~ М-477/2018 от 12.11.2018

№ 2-502/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Абатское 24 декабря 2018 года

Абатский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Боровой И.Ю.,

при секретаре Белобородовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Першиной Анфисы Степановны к администрации Абатского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на квартиру,

установил:

Першина А.С. обратилась в суд с иском к администрации Абатского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, свои требования мотивирует тем, что вышеуказанная квартира была предоставлена ей ПМК-153 и с 1978 года она проживает в данной квартире. ДД.ММ.ГГГГ ей был выдан ордер № на семью из четырех человек. С момента заселения в данную квартиру и по настоящее время она открыто, непрерывно, добросовестно владеет данной квартирой, оплачивает необходимые коммунальные услуги, осуществляет ремонт жилища за свой счет. Данная квартира не относится к муниципальному жилищному фонду Абатского муниципального района, поэтому администрация Абатского муниципального района не может заключить с ней договор приватизации квартиры. Абатская ПМК-153 в 1985 году переименована в Абатскую МПМК-153 «Тюменьагропромстрой», которая в 1993 году преобразована в АООТ «Абатскагросторой». В 1998 году АООТ «Абатскагросторой» прекратило свою деятельность и 07.02.2011 года исключено из ЕГРЮЛ. В настоящее время она проживает в квартире одна, но кроме ней в квартире зарегистрированы: Першин Ю.М., Тюканкина Л.М., Ракитин Е.Н., которые отказываются от права на приватизацию данной квартиры. Поскольку она имеет право на приватизацию жилого помещения и данным правом до настоящего времени не воспользовалась, просит признать за ней право собственности на оспариваемую квартиру. Признание права собственности на квартиру необходимо ей для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области.

В судебном заседании истец Першина А.С. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика администрации Абатского муниципального района Тюменской области в суд не явился, о месте и времени судебного заседании уведомлен надлежащим образом. От главы района ФИО6 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Абатского муниципального района Тюменской области (л.д.43,48).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Першин Ю.М., Тюканкина Л.М., Ракитин Е.Н. в суд не явились, о месте и времени судебного заседании уведомлены надлежащим образом. Першин Ю.М., Тюканкина Л.М., Ракитин А.Е. направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражают (л.д.46,49,52,54).

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в суд не явился, о месте и времени судебного заседании уведомлен надлежащим образом, от специалиста-эксперта Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области ФИО7 поступила телефонограмма о рассмотрении дела в отсутствие их представителя (л.д.44,45,47).

С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца, допросив свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Свидетели ФИО8 и ФИО9 суду пояснили, что истца Першину А.С. знают много лет. Им известно, что в 1978 года ПМК-153 предоставил Першиной А.С. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в которой она проживает по настоящее время, несет бремя по её содержанию, делает в ней текущий, а по мере необходимости и капитальный ремонты.

В материалах дела имеется копия ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Абатского районного Совета депутатов трудящихся, согласно которому Першиной А.С. на семью из четырех человек предоставлено право на занятие двухкомнатной квартиры по <адрес> (л.д.9).

Согласно приказу о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса был изменен адрес квартиры, расположенной: <адрес> присвоен новый адрес: Россия, <адрес> (л.д.12).

Согласно копии кадастрового паспорта здания, кадастрового паспорта помещения, выписки из ЕГРН оспариваемая квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., год ввода в эксплуатацию <адрес> (л.д.10,11,15-18).

Согласно ответу управления имущественных отношений администрации Абатского муниципального района от 29.10.2018 года, у администрации Абатского муниципального района отсутствуют правовые основания для заключения договора приватизации жилья, поскольку квартира, расположенная по адресу: <адрес> не относится к муниципальному жилищному фонду Абатского муниципального района (л.д.14).

Справками Ишимского производственного участка Тюменского отделения Западно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» подтверждается, что истец Першина А.С. правом бесплатной приватизации жилья не пользовалась, государственная регистрация прав на оспариваемую квартиру не производилась (л.д.22,23).

Выписками из ЕГРН подтверждается, что в Едином государственном реестре прав о регистрации прав запись на оспариваемую квартиру отсутствует, права Першиной А.С. не зарегистрированы (л.д.15-18, 55-57).

Квартира по адресу: <адрес> Реестре государственного имущества Тюменской области и в Реестре федерального имущества не значится (л.д.20,21).

Согласно копии паспорта, поквартирной карточки Першина А.С. зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; по данному адресу также зарегистрированы: Першин Ю.М., Тюканкина Л.М., Ракитин Е.Н. (л.д.27,31).

Першин Ю.М., Тюканкина Л.М., Ракитин Е.Н. дают свое согласие и не возражают против приватизации квартиры по адресу: <адрес> на имя Першиной А.С.. правовые последствия отказа от права на приватизацию им известны, что подтверждается нотариально заверенными заявлением, согласием, отказом от права на приватизацию (л.д.28,29,30).

Согласно ответу архивного отдела Абатская ПМК-153 в 1985 году переименована в Абатскую МПМК-153 «Тюменьагропромстрой», которая в 1993 году преобразована в АООТ «Абатскагросторой». В 1998 году АООТ «Абатскагросторой» прекратило свою деятельность и 07.02.2011 года исключено из ЕГРЮЛ (л.д.19).

Судом установлено, что оспариваемое жилое помещение истцу Першиной А.С. предоставлено ДД.ММ.ГГГГ государственным предприятием Абатская ПМК-153. Першина А.С. проживает в указанной квартире, несет бремя её содержания. В настоящее время право собственности на оспариваемую квартиру за кем-либо не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности, у граждан, проживающих в жилищном фонде этих предприятий, сохраняются все жилищные права, в том числе и право на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Першина А.С. имеет право на бесплатное приобретение жилья в собственность. Заключить договор приватизации в установленном законом порядке истец не может.

Признание права собственности на указанную квартиру за истцом Першиной А.С. дает возможность зарегистрировать право собственности на жилое помещение.

Таким образом, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований Першиной А.С.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Першиной Анфисы Степановны к администрации Абатского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право собственности Першиной Анфисы Степановны, <данные изъяты> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Абатский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение суда составлено 24 декабря 2018 года.