Решение по делу № 2-117/2018 от 02.04.2018

Дело № 2-117/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Глядянское      «8» мая 2018 года

Притобольный районный суд Курганской области,

в составе председательствующего судьи Папуловой С.А.,

при секретаре Казаченко О.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Глядянского сельсовета к Администрации Притобольного района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация Глядянского сельсовета обратилась в Притобольный районный суд Курганской области к Администрации Притобольного района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Свои требования истец мотивирует тем, что на территории Глядянского сельсовета в Притобольном районе, в <адрес>, <адрес> находится нежилое двухэтажное кирпичное здание. В целях сохранения объектов недвижимости Администрация Глядянского сельсовета 17.01.2017 года обратилась в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области с заявлением о постановке на учет нежилого здания, как бесхозяйного. 26 января 2017 года Управлением Федеральной регистрационной службой кадастра и картографии по <адрес>, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, был принят на учет объект недвижимого имущества – нежилое здание, с кадастровым номером №, наименование объекта - нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., инвентаризационным номером <данные изъяты> этажность 2, адрес (местоположение) объекта: ФИО1, <адрес>, под номером №-№, как бесхозяйный. Нахождение нежилого здания на учете как бесхозяйного объекта недвижимого имущества в настоящее время подтверждается сообщением из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.01.2017 года №. В соответствии с подпунктами 1 и 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправлению, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Фактически данным зданием никто не владеет. Исходя из ответов Единого государственного реестра прав, Департамента имущественных и земельных отношений, Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом, Администрации Притобольного района на запросы Администрации Глядянского сельсовета о выявлении собственника вышеуказанного имущества, данное имущество ни за кем не закреплено. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается выпиской из государственного реестра от 01.02.2018 года №.

Просит признать за муниципальным образованием Глядянский сельсовет Притобольного района Курганской области право муниципальной собственности на здание, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, назначение объекта - нежилое, площадь <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер № этажность 2, с кадастровой стоимостью 2251887, 39 рублей.

В судебном заседании представитель истца не явился, извещен надлежаще и своевременно, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, на исковых требованиях настаивает, о чем сообщил в суд (телефонограмма в деле, л.д.61).

Представитель ответчика - Администрации Притобольного района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом и в срок, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не имеет, указанное в исковом заявлении имущество в реестре муниципальной собственности МО Притобольный район не значится, о чем в деле имеется письменный отзыв (л.д.56).

Представители третьих лиц: Управления Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Курганской области, Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской области, Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области в судебное заседание не явились, все извещены надлежащим образом и в срок, о чем в деле имеется расписки о получении судебной повестки (л.д.58,59). Ходатайств об отложении дела и возражений по иску в суд не поступило. Управление Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Курганской области возражений по иску не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, о чем в деле имеется письменный отзыв (л.д.60).

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дате, времени и месте слушания дела, не ходатайствующих об отложении дела.

Суд, изучив материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался.

В силу ч.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с Уставом Глядянского сельсовета Притобольного района Курганской области территория Глядянского сельсовета входит в состав территории Притобольного района.

Согласно Уставу Глядянскому сельсовету Законом Курганской области от 06.07.2004 года № 419 «О наделении муниципальных образований статусом городского округа, муниципального района, сельского поселения, городского поселения, о месте нахождения представительных органов муниципальных районов, сельских поселений, об установлении наименований представительных органов муниципальных образований, местных администраций (исполнительно-распорядительных органов муниципальных образований)» присвоен статус сельского поселения.

В соответствии с п. 3 ст. 4 Устава в состав территории входят территории населенных пунктов, в том числе Глядянское.

Нежилое двухэтажное кирпичное здание, о признании права муниципальной собственности на которое обратилась Администрации Глядянского сельсовета, брошено, дальнейшее нахождение в подобном состоянии может пагубно отразиться на её эксплуатационных свойствах, что может привести к разрушению здания. Спор о праве отсутствует.

17.01.2017 года Администрацией Глядянского сельсовета подано заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области о постановке на учет бесхозяйной недвижимой вещи: нежилое здание, адрес объекта: <адрес>.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области данный объект был поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 26.01.2017 г, о чем в деле имеется выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 26.01.2017 года (л.д.46).

В реестре муниципального имущества Притобольного района спорный объект не состоит, о чем в деле имеется письменный ответ главы Притобольного района от 01.03.2018 года (л.д.49).

В течение года с момента постановки объекта на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра от 01.02.2018г. № (л.д. 50-52).

В деле имеются копия технического паспорта на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 33-45).

    Из вышеназванного следует, что недвижимая вещь- нежилое здание, расположенное в <адрес>, с кадастровым номером №, не имеет собственника, по истечении года со дня постановки его как бесхозяйное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курганской области, своих прав на нежилое здание никто не заявил, в этой связи исковые требования администрации Глядянского сельсовета о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по исковому заявлению Администрации Глядянского сельсовета к Администрации Притобольного района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием Глядянский сельсовет Притобольного района Курганской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, этажность 2, с кадастровой стоимостью 2251887,39 рублей, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Притобольный районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий: С.А. Папулова.