Решение по делу № 2-1571/2020 от 02.03.2020

Дело № 2-1571/2020

УИД 55RS0001-01-2020-001327-89

        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск                                                      4 августа 2020 года

        Кировский районный суд г. Омска в составе:

        председательствующего судьи Серебренникова М.Н.,

        помощника судьи Дортман В.А.,

при секретаре судебного заседания Зенковой Я.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Товариществу собственников недвижимости «70 лет Октября-15» об истребовании документов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Кировский районный суд города Омска с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование исковых требований указали, что они являются собственниками квартир в многоквартирном <адрес> в г. Омске.

10 октября 2014 года протоколом № 7 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> принято решение о создании Товарищества собственников недвижимости «70 лет Октября-15» (далее – ТСН «70 лет Октября-15»), был утвержден устав товарищества.

21 ноября 2019 года ФИО2 обратился с письменным заявлением об ознакомлении с реестрами членов товарищества, протоколами общих собраний членов товарищества и заседаний правления товарищества, актами ревизионной комиссии ответчика, кроме размещенных ТСН на сайте http:/70lokt-15./ru/#documentation, в том числе отражающие принятые решения по вопросам использования общего имущества.

В ответе на заявление № 58/2019 от 6 декабря 2019 года председатель правления ТСН ФИО5, ссылаясь на п. 36 ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», п. 17 Постановления Правительства РФ № 731, указала, что протоколы общих собраний, акты ревизионной комиссии размещены в системе ГИС ЖКХ, с реестрами членов товарищества возможно ознакомиться в офисе товарищества в часы приема (каждую пятницу с 17 часов 00 минут до 19 часов 00 минут).

Однако, с 1 июля 2019 года Стандарт раскрытия информации управляющими организациями, утвержденный Постановлением Правительства РФ № 731, ссылка на который имеется в ответе ТСН, утратил силу.

27 декабря 2019 года представитель ФИО2- ФИО6 прибыл в ТСН для ознакомления в обозначенные часы приема.

Однако, в ознакомлении с запрашиваемыми документами представителю было отказано ввиду отсутствия в доверенности специально оговоренных полномочий. ФИО2 было разъяснено, что он, как член товарищества, может лично, либо через представителя с надлежаще оформленной доверенностью, ознакомиться с реестром товарищества и протоколами правления.

21 января 2020 года ФИО1 обратился в ТСН с письменным заявлением, в котором просил предоставить для ознакомления следующие документы:

- технический паспорт со всеми разделами на <адрес> в г. Омске:

- документ, подтверждающий к какому жилищному фонду по форме собственности относится вышеуказанный дом;

- акт о вводе в эксплуатацию на <адрес> в г. Омске;

- акт о передаче <адрес> в г. Омске в собственность;

- документ о праве собственности на <адрес> в г. Омске;

- протокол общего собрания собственников квартир <адрес> в г. Омске с принятыми решениями о создании и регистрации ТСН;

- документы, предоставленные в налоговую инспекцию для регистрации ТСН;

- протокол общего собрания собственников квартир <адрес> в г. Омске об открытии специального счета фонда капительного ремонта дома;

- документ о лице, уполномоченном собранием на открытие и регистрацию специального счета;

- сведения о номере открытого счета;

- сведения о дате начала платежей по фонду капитального ремонта;

- сведения о программе капитального ремонта дома и ее исполнении, списании денежных средств согласно сметам по видам капитального ремонта;

- сведения о сумме денежных средств на специальном счете дома на 1 января 2020 года;

- сведения о дате окончания платежей по фонду капитального ремонта при наличии 50% денежных средств на счете дома от сметной стоимости запланированного капитального ремонта.

В ответе на заявление № 03/2020 от 27 января 2020 года председатель правления ТСН ФИО5 указала, что часть запрашиваемых документов размещена в системе ГИС ЖКХ на сайте http:/dom.gosuslugi.ru/, на сайте http:/70lokt-15./ru запрашиваемая информация размещена в полном объеме, с технической документацией на многоквартирный дом возможно ознакомиться в офисе товарищества в часы приема (каждую пятницу с 17 часов 00 минут до 19 часов 00 минут), либо предварительно согласовав по телефону.

При этом запрашиваемые документы для ознакомления предоставлены не были.

31 января 2020 года ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО8 обратились ТСН «70 лет Октября-15» с письменным запросом на предоставление для ознакомления путем фотофиксации следующих документов, относящихся к деятельности ТСН за период 1 января 2018 года по 31 декабря 2018 года:

1) выписок по банковским счетам:

- счет 40.705.810.3.45000000005 – поступление денежных средств по отчислениям на капитальный ремонт;

- счет 40.703.810.5.45000090985 – поступление денежных средств по содержанию жилья и по операциям от хозяйственной деятельности;

- счет 40.703.810.8.45000400725 – движение денежных средств, перечисленный на бизнес карту;

2) кассовой книги с приложением документов (приходные и расходные ордера, ведомости на выплату заработной платы);

3) авансовых отчетов с приложением документов;

4) расчетов с поставщиками (договора, счета на оплату, товарные накладные, акты выполненных работ);

5) договоры гражданско-правового характера;

6) распечаток из программы 1С: бухгалтерия, оборотно-сальдовых ведомостей, отчетов;

7) актов списания материалов, инвентаризационных описей;

8) смет доходов и расходов за 2018 год; протоколы заседания правления и приказов;

9) договоров с ресурсоснабжающими организациями и организациями, оказывающими услуги по обслуживанию и ремонту многоквартирного дома за 2018 год; договоры с аварийными службами;

10) договоров на следующие подряды за 2019 год:

- техническое освидетельствование лифтов;

- на выполнение ремонтных работ по ремонту козырька лоджии 3 подъезда;

- на выполнение работ по окраске бордюров и входных дверей;

- проверки манометров в тепловом узле в количестве 10 штук;

- по ремонту гидроизоляции стыковочных швов кровельного покрытия крыши;

- по теплоизоляции трубопроводов внутридомовой системы отопления.

Ответ на запрос до настоящего времени не получен.

На основании изложенного, с учетом последующих уточнений, истцы просят обязать ТСН «70 лет Октября-15» в течении 5 календарных дней с момента вступления судебного акта в законную силу предоставить ФИО1 и ФИО2 для ознакомления с возможностью снятия копий следующих документов за период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2018 года:

1) выписок по банковским счетам:

- счет 40.705.810.3.45000000005 – поступление денежных средств по отчислениям на капитальный ремонт;

- счет 40.703.810.5.45000090985 – поступление денежных средств по содержанию жилья и по операциям от хозяйственной деятельности;

- счет 40.703.810.8.45000400725 – движение денежных средств, перечисленный на бизнес карту;

2) кассовой книги с приложением документов (приходные и расходные ордера, ведомости на выплату заработной платы);

3) авансовых отчетов с приложением документов;

4) расчетов с поставщиками (договора, счета на оплату, товарные накладные, акты выполненных работ);

5) договоры гражданско-правового характера;

6) распечаток из программы 1С: бухгалтерия, оборотно-сальдовых ведомостей, отчетов;

7) актов списания материалов, инвентаризационных описей;

8) смет доходов и расходов за 2018 год; протоколы заседания правления и приказов;

9) договоров с ресурсоснабжающими организациями и организациями, оказывающими услуги по обслуживанию и ремонту многоквартирного дома; договоры с аварийными службами;

10) договоров на следующие подряды за 2019 год:

- техническое освидетельствование лифтов;

- на выполнение ремонтных работ по ремонту козырька лоджии 3 подъезда;

- на выполнение работ по окраске бордюров и входных дверей;

- проверки манометров в тепловом узле в количестве 10 штук;

- по ремонту гидроизоляции стыковочных швов кровельного покрытия крыши;

- по теплоизоляции трубопроводов внутридомовой системы отопления;

11) реестр членов товарищества;

12) всех протоколов общих собраний членов товарищества и заседаний правления товарищества, в том числе отражающие принятые решения по вопросам использования общего имущества, всех актов ревизионной комиссии товарищества, за исключением размещенных ТСН на сайте http:/70lokt-15./ru/#documentation.

в случае отсутствия каких-либо документов предоставить ФИО1 и ФИО2 мотивированный письменный ответ;

в случае неисполнения ТСН «70 лет Октября-15» решения суда о предоставлении документов для ознакомления в установленный срок, с ТСН «70 лет Октября-15» взыскать в пользу ФИО2 денежную сумму в размере 50 рублей за каждый день просрочки;

в случае неисполнения ТСН «70 лет Октября-15» решения суда о предоставлении документов для ознакомления в установленный срок, с ТСН «70 лет Октября-15» взыскать в пользу ФИО1 денежную сумму в размере 50 рублей за каждый день просрочки;

взыскать с ТСН «70 лет Октября-15» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 2 000 рублей, а также штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере 50% от присужденной судом суммы в размере 1 000 рублей;

взыскать с ТСН «70 лет Октября-15» в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 2 000 рублей, а также штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере 50% от присужденной судом суммы в размере 1 000 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме.

Представитель истцов ФИО9, заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО10 возражала относительно удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенных в письменном отзыве.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 123.12 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Устав товарищества собственников недвижимости должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова "товарищество собственников недвижимости", месте нахождения, предмете и целях его деятельности, составе и компетенции органов товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, а также иные сведения, предусмотренные законом.

В соответствии с п. 2 ст. 123.14 ГК РФ в товариществе собственников недвижимости создаются единоличный исполнительный орган (председатель) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление).

Согласно п. 1 ст. 6 ГК РФ в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В силу ст. 143.1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: 1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; 2) реестр членов товарищества; 3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); 4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; 6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; 7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; 8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; 9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Из материалов дела следует, что 10 октября 2014 года протоколом № 7 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> было принято решение о создании ТСН «70 лет Октября-15», а также утвержден устав ТСН «70 лет Октября-15».

Согласно п. 9.1 Устава ТСН «70 лет Октября-15» члены товарищества и не являющиеся членами товарищества собственники недвижимости имеют право, в том числе, участвовать в деятельности товарищества как лично, так и через своего представителя.

В соответствии с п. 2.1 Устава ТСН «70 лет Октября-15» член товарищества – собственник, вступивший в установленном порядке в Товарищество.

Пунктом 8.1 Устава ТСН «70 лет Октября-15» установлено, что членами товарищества могут быть граждане РФ, иностранные граждане, лица без гражданства, юридические лица, которым на праве собственности принадлежат жилые и/или нежилые помещения в многоквартирном доме, с момента государственной регистрации Товарищества в качестве юридического лица, выразившие свое волеизъявление о вступлении в товарищество в заявлении, составленном в письменном виде.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер жилого помещения 55:36:110107:3118, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Кроме того, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер жилого помещения 55:36:110107:3119, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

В судебном заседании истец ФИО1 указал, что он, а также ФИО2 неоднократно обращались к председателю правления ТСН «70 лет Октября-15» о предоставлении для ознакомления документов, относящихся к деятельности товарищества.

Так, 21 ноября 2019 года ФИО2 обратился к председателю правления ТСН «70 лет Октября-15» с письменным запросом на предоставление для ознакомления следующих документов, относящихся к деятельности товарищества:

1) реестр членов товарищества;

2) протоколы общих собраний членов товарищества и заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества, кроме размещенных на сайте ТСН в разделе «Документация» http:/70lokt-15./ru/#documentation, в том числе отражающие принятые решения по вопросам использования общего имущества собственников многоквартирного дома.

В ответе на вышеуказанное обращение № 58/2019 от 6 декабря 2019 года председатель правления ТСН «70 лет Октября-15» указала, что протоколы общих собраний, акты ревизионной комиссии размещены в системе ГИС ЖКХ, с реестрами членов товарищества возможно ознакомиться в офисе товарищества в часы приема (каждую пятницу с 17 часов 00 минут до 19 часов 00 минут).

В ответе на устное обращение № 01/2020 от 9 января 2020 года председатель правления ТСН «70 лет Октября-15» указала, что у представителя ФИО2 – ФИО11, действующего на основании доверенности, который прибыл в товарищество для ознакомления с реестрам членов товарищества и другими документами, в доверенности отсутствовали специальные полномочия как у члена ТСН «70 лет Октября-15».

Кроме того, ФИО1 21 января 2020 года было подано заявление на имя председателя ТСН «70 лет Октября-15», в котором он просит ознакомить его со следующими документами, относящимися к деятельности товарищества:

1) технический паспорт со всеми разделами на <адрес> в г. Омске:

2) документ, подтверждающий к какому жилищному фонду по форме собственности относится вышеуказанный дом;

3) акт о вводе в эксплуатацию на <адрес> в г. Омске;

4) акт о передаче <адрес> в г. Омске в собственность;

5) документ о праве собственности на <адрес> в г. Омске;

6) протокол общего собрания собственников квартир <адрес> в г. Омске с принятыми решениями о создании и регистрации ТСН;

7) документы, предоставленные в налоговую инспекцию для регистрации ТСН;

8) протокол общего собрания собственников квартир <адрес> в г. Омске об открытии специального счета фонда капительного ремонта дома;

9) документ о лице, уполномоченном собранием на открытие и регистрацию специального счета;

10) сведения о номере открытого счета;

11) сведения о дате начала платежей по фонду капитального ремонта;

12) сведения о программе капитального ремонта дома и ее исполнении, списании денежных средств согласно сметам по видам капитального ремонта;

13) сведения о сумме денежных средств на специальном счете дома на 1 января 2020 года;

14) сведения о дате окончания платежей по фонду капитального ремонта при наличии 50% денежных средств на счете дома от сметной стоимости запланированного капитального ремонта, с указанием времени и даты ознакомления.

В ответе на данное обращение № 03/2020 от 27 января 2020 года председатель правления ТСН «70 лет Октября-15» указала, что часть запрашиваемых документов размещена в системе ГИС ЖКХ на сайте http:/dom.gosuslugi.ru/, а на сайте http:/70lokt-15./ru запрашиваемая информация размещена в полном объеме, с технической документацией на многоквартирный дом возможно ознакомиться в офисе товарищества в часы приема (каждую пятницу с 17 часов 00 минут до 19 часов 00 минут), либо предварительно согласовав по телефону.

31 января 2020 года ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО8 обратились с письменным запросом на предоставление для ознакомления путем фотофиксации следующих документов, относящихся к деятельности ТСН за период 1 января 2018 года по 31 декабря 2018 года:

1) выписок по банковским счетам:

- счет 40.705.810.3.45000000005 – поступление денежных средств по отчислениям на капитальный ремонт;

- счет 40.703.810.5.45000090985 – поступление денежных средств по содержанию жилья и по операциям от хозяйственной деятельности;

- счет 40.703.810.8.45000400725 – движение денежных средств, перечисленный на бизнес карту;

2) кассовой книги с приложением документов (приходные и расходные ордера, ведомости на выплату заработной платы);

3) авансовых отчетов с приложением документов;

4) расчетов с поставщиками (договора, счета на оплату, товарные накладные, акты выполненных работ);

5) договоры гражданско-правового характера;

6) распечаток из программы 1С: бухгалтерия, оборотно-сальдовых ведомостей, отчетов;

7) актов списания материалов, инвентаризационных описей;

8) смет доходов и расходов за 2018 год; протоколы заседания правления и приказов;

9) договоров с ресурсоснабжающими организациями и организациями, оказывающими услуги по обслуживанию и ремонту многоквартирного дома за 2018 год; договоры с аварийными службами;

10) договоров на следующие подряды за 2019 год:

- техническое освидетельствование лифтов;

- на выполнение ремонтных работ по ремонту козырька лоджии 3 подъезда;

- на выполнение работ по окраске бордюров и входных дверей;

- проверки манометров в тепловом узле в количестве 10 штук;

- по ремонту гидроизоляции стыковочных швов кровельного покрытия крыши;

- по теплоизоляции трубопроводов внутридомовой системы отопления.

В ответе на коллективное обращение № 09/2020 от 13 февраля 2020 года председатель правления ТСН «70 лет Октября-15» указала, что протоколы общих собраний членов товарищества, акты ревизионной комиссии товарищества, бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет размещены в системе ГИС ЖКХ http:/dom.gosuslugi.ru/ и находятся в общем доступе для всех собственников и членов товарищества, информация, предусмотренная ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ размещена на сайте товарищества http:/70lokt-15./ru. Также указала, что иную информацию, указанную в запросе, не имеет возможности предоставить для ознакомления, в связи с ее направлением в УМВД России по Омской области (запрос № 26-5/к 909 от 4 февраля 2020 года).

Разрешая требования истцов о предоставлении для ознакомления и возможности ксерокопирования следующих документов:

1) выписок по банковским счетам:

- счет 40.705.810.3.45000000005 – поступление денежных средств по отчислениям на капитальный ремонт;

- счет 40.703.810.5.45000090985 – поступление денежных средств по содержанию жилья и по операциям от хозяйственной деятельности;

- счет 40.703.810.8.45000400725 – движение денежных средств, перечисленный на бизнес карту;

2) кассовой книги с приложением документов (приходные и расходные ордера, ведомости на выплату заработной платы);

3) распечаток из программы 1С: бухгалтерия, оборотно-сальдовых ведомостей, отчетов, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 (далее - Стандарт), управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:

а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);

б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;

в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;

д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);

е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;

ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);

з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;

и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;

к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

Согласно п. 3(1) Стандарта, информация, предусмотренная подпунктами "в" - "и" пункта 3 настоящего документа, раскрывается в отношении каждого многоквартирного дома, управление которым осуществляет управляющая организация, товарищество или кооператив.

Вместе с тем, указанным Стандартом не предусмотрено предоставление для ознакомления сведений из программы 1С, а также банковских документов по открытым у товарищества счетам и кассовых книг.

При таких обстоятельствах, у ответчика отсутствует обязанность ознакомить истцов с документами, которые отсутствуют в Стандарте раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Суд полагает, что при реализации права на ознакомление с кассовыми книгами с приложением приходных и расходных ордеров, ведомостей на выплату заработной платы не допускается нарушение положений Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

Согласно ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» персональные данные - любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).

В соответствии с требованиями ст. 7 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ст. 88 ТК РФ при передаче персональных данных работника работодатель должен соблюдать следующие требования, в том числе: не сообщать персональные данные работника третьей стороне без письменного согласия работника.

Таким образом, у ответчика отсутствует обязанность знакомить истца с документами, которые содержат персональные данные, относящиеся к сведениям конфиденциального характера, поскольку предоставление данной информации приведет к нарушению законных прав и интересов лица, чьи персональные данные будут указаны в кассовой книге, приходных и расходных ордерах, ведомостях на выплату заработной платы.

В связи с чем в удовлетворении требований истцов о предоставлении для ознакомления и возможности ксерокопирования следующих документов:

1) выписок по банковским счетам:

- счет 40.705.810.3.45000000005 – поступление денежных средств по отчислениям на капитальный ремонт;

- счет 40.703.810.5.45000090985 – поступление денежных средств по содержанию жилья и по операциям от хозяйственной деятельности;

- счет 40.703.810.8.45000400725 – движение денежных средств, перечисленный на бизнес карту;

2) кассовой книги с приложением документов (приходные и расходные ордера, ведомости на выплату заработной платы);

3) распечаток из программы 1С: бухгалтерия, оборотно-сальдовых ведомостей, отчетов, надлежит отказать.

Суд, приходя к выводу об удовлетворении требований истцов в части предоставления для ознакомления и возможности снятия копий следующих документов: авансовые отчеты с приложением документов за 2018 год; расчеты с поставщиками (договора, счета на оплату, товарные накладные, акты выполненных работ) за 2018 год; договоры гражданско-правового характера за 2018 год; акты списания материалов, инвентаризационные описи за 2018 год; сметы доходов и расходов за 2018 год; протоколы заседания правления ТСН «70 лет Октября-15» за 2018 года; договоры с ресурсоснабжающими организациями и организациями, оказывающими услуги по обслуживанию и ремонту многоквартирного дома за 2018 год; договоры с аварийными службами за 2018 год; протоколы общих собраний членов ТСН «70 лет Октября-15» за 2018 год, за исключением размещенных на сайте ТСН «70 лет Октября-15»; договора на техническое освидетельствование лифтов за 2019 год; договора на выполнение ремонтных работ по ремонту козырька лоджии 3 подъезда многоквартирного дома за 2019 год; договора на выполнение работ по окраске бордюров и входных дверей за 2019 год; договора проверки манометров в тепловом узле за 2019 год; договора по ремонт гидроизоляции стыковочных швов кровельного покрытия крыши многоквартирного дома за 2019 год; договора по теплоизоляции трубопроводов внутридомовой системы отопления за 2019 год; реестр членов ТСН «70 лет Октября-15», отмечает следующее.

Пунктом 3 Стандарта определены сведения, которые управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать.

Согласно п. 4 Стандарта, отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством Российской Федерации судебном порядке.

Пунктом 5(1) Стандарта установлено, что товариществами и кооперативами информация раскрывается путем:

а) обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива:

сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;

сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность.

Раскрытие управляющей организацией, товариществом и кооперативом информации осуществляется по формам, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Указанные формы должны предусматривать детализацию видов информации, предусмотренных пунктом 3 настоящего документа, обеспечивающую реализацию собственниками помещений в многоквартирном доме правомочий собственников в полном объеме (п. 8 Стандарта).

В соответствии с п. 9 Стандарта, обязанность по раскрытию информации, предусмотренной подпунктами "а" - "ж" и "к" пункта 3 настоящего документа, возникает: для товарищества и кооператива - не позднее 30 дней со дня его государственной регистрации.

Исходя из вышеперечисленных норм права, информация, предусмотренная п. 3 Стандарта, подлежит раскрытию в соответствии с положениями п. 10.1 ст. 161 ЖК РФ и п. 5(1) Стандарта, поименованных выше.

Истцами также заявлены требования о взыскании в случае неисполнения ТСН «70 лет Октября-15» решения суда о предоставлении документов для ознакомления в установленный срок в пользу ФИО2 и ФИО1 денежной суммы в размере 50 рублей в отношении каждого из истцов за каждый день просрочки.

    Статьей 308.3 ГК РФ предусмотрено, что в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1). Защита кредитором своих прав в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (глава 25).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 31-33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение. На основании судебного акта о понуждении к исполнению обязательства в натуре и о присуждении судебной неустойки выдаются отдельные исполнительные листы в отношении каждого из этих требований. Судебный акт в части взыскания судебной неустойки подлежит принудительному исполнению только по истечении определенного судом срока исполнения обязательства в натуре. Факт неисполнения или ненадлежащего исполнения решения суда устанавливается судебным приставом-исполнителем.

Учитывая некоммерческий характер деятельности ответчика, обстоятельства дела, а также возможности ответчика по исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, о чем ответчиком заявлено не было, суд полагает необходимым установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено – по истечении 5 календарных дней с момента вступления судебного акта в законную силу. В случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок, с ТСН «70 лет Октября-15» в пользу каждого из истцов подлежит взысканию денежная сумма в размере 10 рублей за каждый день просрочки.

Удовлетворяя исковые требования истца о компенсации морального вреда, суд руководствуется положениями статьи 15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», согласно которой моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Статьей 151 ГК РФ предусмотрено, что если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размера компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Согласно п. 2 ст. 1101 ГК РФ, размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Таким образом, поскольку истцам по их неоднократным запросам не были предоставлены на ознакомление документы, относящиеся к деятельности товарищества, суд считает возможным взыскать с ТСН «70 лет Октября-15» в пользу каждого из истцов компенсацию морального вреда в размере 500 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить частично.

Обязать ТСН «70 лет Октября-15» по истечении 5 календарных дней с момента вступления судебного акта в законную силу предоставить ФИО1 и ФИО2 для ознакомления с возможностью снятия копий следующие документы: авансовые отчеты с приложением документов за 2018 год; расчеты с поставщиками (договора, счета на оплату, товарные накладные, акты выполненных работ) за 2018 год; договоры гражданско-правового характера за 2018 год; акты списания материалов, инвентаризационные описи за 2018 год; сметы доходов и расходов за 2018 год; протоколы заседания правления ТСН «70 лет Октября-15» за 2018 года; договоры с ресурсоснабжающими организациями и организациями, оказывающими услуги по обслуживанию и ремонту многоквартирного дома за 2018 год; договоры с аварийными службами за 2018 год; протоколы общих собраний членов ТСН «70 лет Октября-15» за 2018 год, за исключением размещенных на сайте ТСН «70 лет Октября-15»; договора на техническое освидетельствование лифтов за 2019 год; договора на выполнение ремонтных работ по ремонту козырька лоджии 3 подъезда многоквартирного дома за 2019 год; договора на выполнение работ по окраске бордюров и входных дверей за 2019 год; договора проверки манометров в тепловом узле за 2019 год; договора по ремонт гидроизоляции стыковочных швов кровельного покрытия крыши многоквартирного дома за 2019 год; договора по теплоизоляции трубопроводов внутридомовой системы отопления за 2019 год; реестр членов ТСН «70 лет Октября-15».

В случае отсутствия каких-либо документов предоставить ФИО1 и ФИО2 письменный ответ.

В случае неисполнения ТСН «70 лет Октября-15» решения суда о предоставлении документов для ознакомления в установленный срок, с ТСН «70 лет Октября-15» в пользу ФИО2 подлежит взысканию денежная сумма в размере 10 рублей за каждый день просрочки.

В случае неисполнения ТСН «70 лет Октября-15» решения суда о предоставлении документов для ознакомления в установленный срок, с ТСН «70 лет Октября-15» в пользу ФИО1 подлежит взысканию денежная сумма в размере 10 рублей за каждый день просрочки.

Взыскать с ТСН «70 лет Октября-15» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 500 рублей.

Взыскать с ТСН «70 лет Октября-15» в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 500 рублей.

В удовлетворении оставшейся части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                            М.Н. Серебренников

Решение составлено в окончательной форме 10 августа 2020 года.