Решение по делу № 2-82/2023 от 20.02.2023

25RS0019-01-2023-000090-55

№ 2-82/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Новопокровка                                                                       19 апреля 2023 года

Красноармейский районный суд Приморского края в составе судьи Савенковой Ю.А., при секретаре Дзёминой А.Ю., с участием заместителя прокурора Красноармейского района Приморского края Крутова С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фаттаховой Г. П. к Дьяконович Ю. А., Штейн А. А., миграционному пункту ОП № МО МВД России «Дальнереченский» о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, в обосновании своих требований истец указала, что ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу <адрес>, дата регистрации Дьяконович Ю.А. – ДД.ММ.ГГГГ, Штейн А.А. – ДД.ММ.ГГГГ. Собственником указанной квартиры является Фаттахова Г.П.. Ответчики Дьякович Ю.А. и Штейн А.А. с момента регистрации в квартире не проживают, выехали добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщили, их вещи в квартире отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивают. В то же время на ответчиков начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом, кроме того сам факт регистрации в квартире ответчиков затрудняет возможные сделки с квартирой, что нарушает права истца. У ответчиков имеется собственное жилье в <адрес> края, таким образом, ответчики нарушают действующее законодательство о регистрации по месту жительства. Ответчики добровольно не принимают меры по снятию с регистрационного учета, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд. Просит снять с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу <адрес> Дьяконович Ю.А., Штейн А.А..

Определением судьи Красноармейского районного суда Приморского края от 21.02.2023 года к участию в деле привлечен прокурор Красноармейского района Приморского края, а так же в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Миграционный пункт ОП № 15 МО МВД России «Дальнереченский».

Истец Фаттахова Г.П. в судебном заседании уточнила заявленные требования, просила признать Дьяконович Ю.А., Штейн А.А., утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, на уточненных требованиях настояла, просила удовлетворить по приведенным в иске основаниям.

Ответчики Дьяконович Ю.А., Штейн А.А., надлежащим образом уведомленные о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явились.

Третье лицо Миграционный пункт ОП № 15 МО МВД России «Дальнереченский» надлежащим образом извещенное о времени и месте проведения судебного заседания, своего представителя в суд не направило, о причинах неявки суд не уведомило.

Суд, изучив исковое заявление, проверив собранные материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В судебном заседании установлено, что Фаттахова Г. П. является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, основание договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии АБ №).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

    На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

    Судом установлено, что жилое помещение по адресу <адрес> принадлежит истцу Фаттаховой Г.П. на праве собственности. Ответчики были вселен в указанное жилое помещение собственником в качестве невестки и дочери невестки.

В настоящее время семейные отношения ответчиков с собственником жилого помещения прекращены, ответчики не ведут общего хозяйства с собственником жилого помещения, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, взаимная поддержка друг другу не оказывается. Соглашения о порядке проживания, пользования жилым помещением между ответчиком и собственником не заключалось.

    Истец не желает, чтобы ответчики был зарегистрированы в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, поскольку это препятствует в реализации её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением по своему усмотрению.

    Таким образом, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется, требования истца, как собственника жилого помещения, который вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, о признании Дьяконович Ю.А., Штейн А.А., утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

    Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, по вступлению в законную силу, является основанием для снятия Дьяконович Ю. А., Штейн А. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л:

исковое заявление Фаттаховой Г. П. к Дьяконович Ю. А., Штейн А. А., миграционному пункту ОП № 15 МО МВД России «Дальнереченский» о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Дьяконович Ю. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (№), утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Признать Штейн А. А., утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Указанное решение суда по вступлению в законную силу, является основанием для снятия Дьяконович Ю. А., Штейн А. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Красноармейский районный суд в течении 1 месяца со дня вынесения его в окончательной форме.

         Судья                                                             Ю.А. Савенкова