Решение по делу № 2-991/2018 от 06.03.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25.05.2018 года г. Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Кротова А.В.,

при секретаре судебного заседания Шаронова В.С.,

представителя истца комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области Андреевой В.Е.,

ответчика Кузьминой В.А.

представителя ответчика Соловьевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района к Кузьминой В.А. о сносе самовольной постройки,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, просил признать кирпичный забор по ул. * д. * города Балаково, выходящую за уста­новленные границы земельного участка кадастровым номером * и занимающую часть земель общего пользования площадью около 28 кв.м. самовольной постройкой. Обязать Кузьмину В.А. устранить препятствия в пользовании земельным участком общего пользования, общей площадью около 28 кв.м., путем сноса в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу кирпичного забора в районе жилого дома № * по ул. * города Балаково. Признать капительные строения (баня, туалет), расположенные на земельном участке из состава не разграниченных земель со стороны канала им. Алексеевского, с тыловой стороны жило­го дома по адресу г. Балаково, ул. * д. *, выходящие за установленные границы земель­ного участка кадастровым номером * самовольными постройками. Обязать Кузьмину В.А. устранить препятствия в пользовании земельным участком из состава неразграниченных земель общей площадью около 895 кв.м., путем сноса в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу капитальных кирпич­ных строений ( баня, туалет), выходящих за установленные границы земельного участка када­стровым номером *. Обязать Кузьмину В.А. устранить препятствия в пользовании земельным участком из состава неразграниченных земель общей площадью около 895 кв.м., путем демонтажа в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу забора, располо­женного со стороны канала им. Алексеевского, с тыловой стороны жилого дома по адресу г. Ба­лаково, ул. * д. *, выходящего за установленные границы земельного участка кадастро­вым номером *.

В обосновании иска указано, что согласно выписке из ЕГРН от 26.10.2017 г. земельный участок кадастровым номером *5, расположенный по адресу: г. Балаково, ул. * д. *, площадью 596 кв.м., находится в собственности Кузьминой В.А. Распоряжением от 08 ноября 2017 года Комитетом принято решение о проведении внеплановой, выездной проверки в отношении гражданки Кузьминой В.А. Уведомлением от 08.11.2017 года (исходящее № *). При проведении выездной проверки соблюдения земельного законодательства от 14.12.2017 года установлено, что в результате визуального осмотра на местности, изучением картографических материалов кадастрового квартала установлено, что на прилегающей территории к земельному участку с кадастровым номером * вне границ указанного земельного участка размещено ограждение (капитальный забор). Увеличение площади земельного участка с кадастровым номером * произведено за счет земель общего пользования, расположенных по ул. *, путем ограждения кирпичным забором, ориентировочной площадью 28 кв.м. Кроме того, со стороны канала им. Алексеевского на прилегающей территории к земельному участку с кадастровым номером *, вне границ указанного земельного участка размещено ограждение (забор), две постройки из кирпичной кладки (туалет, баня). Ориентировочная площадь самовольно занятых земель из состава не разграниченных земель общего пользования составляет 895 кв.м. Ответчики по вопросу оформления дополнительного земельного участка с заявлением не обращалась. Земельный участок, занимаемый ответчиками, фактически является автомобильной дорогой общего пользования.

До рассмотрения спора по существу стороны обратились к суду с ходатайством об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1.      Ответчик - Кузьмина В.А. признает исковые требования Комитета в полном объеме. Ответчик признает, что спорные кирпичный забор, баня и кирпичный туалет возведены за пределами установленной границы земельного участка с кадастровым номером * по адресу: Саратовская обл., г. Балаково, ул. *, д. *, без оформления какого-либо права на земельные участки под этими объектами в отсутствие разрешительной документации.

2.      Кузьмина В.А. обязуется в течение 2 (двух) лет со дня вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения устранить допущенное ею нарушение путем демонтажа (сноса) указанных в пункте 1 настоящего мирового соглашения объектов, либо путем оформления в установленном законом порядке права на земельные участки под объектами - кирпичный забор и баня.

3.      Кузьмина В.А. обязуется в 2 ( двух) лет со дня вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения устранить допущенное ею нарушение путем демонтажа некапитального забора, расположенного со стороны канала им. Алексеевского, занимающего земельный участок из состава неразграниченных земель общего пользования общей площадью 895 кв.м.

4. В случае оформления Кузьминой В.А. в установленном законом порядке права на земельные участки под объектами (баня, кирпичный забор) комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области обязуется не требовать демонтажа (сноса) этих объектов, в том числе через принудительное исполнение настоящего мирового соглашения в соответствующей части.

5.      Судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего спора несет ответчик.

6.                      Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам, установленным Гражданского- процессуальным кодексом Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца или ответчика.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением, и суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение приобщено к материалам дела.

Судом сторонам разъяснены правовые последствия утверждения судом мирового соглашения, влекущие прекращение производства по делу и невозможность повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, предусмотренные пунктом 2 части 1 статьи 134, абзацем 5 статьи 220, статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которые сторонам понятны.

Мировое соглашение заключено в интересах сторон, не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, поэтому у суда имеются все основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу в силу абзаца 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 134, 152, 173, абзацем 5 статьи 220, статьями 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное по гражданскому делу по исковому заявлению Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района к Кузьминой В.А. о сносе самовольной постройки, по условиям которого:

1.       Ответчик - Кузьмина В.А. признает исковые требования Комитета в полном объеме. Ответчик признает, что спорные кирпичный забор, баня и кирпичный туалет возведены за пределами установленной границы земельного участка с кадастровым номером * по адресу: Саратовская обл., г. Балаково, ул. *, д. *, без оформления какого-либо права на земельные участки под этими объектами в отсутствие разрешительной документации.

2.       Кузьмина В.А. обязуется в течение 2 (двух) лет со дня вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения устранить допущенное ею нарушение путем демонтажа (сноса) указанных в пункте 1 настоящего мирового соглашения объектов, либо путем оформления в установленном законом порядке права на земельные участки под объектами - кирпичный забор и баня.

3.     Кузьмина В.А. обязуется в 2 ( двух) лет со дня вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения устранить допущенное ею нарушение путем демонтажа некапитального забора, расположенного со стороны канала им. Алексеевского, занимающего земельный участок из состава неразграниченных земель общего пользования общей площадью 895 кв.м.

4. В случае оформления Кузьминой В.А. в установленном законом порядке права на земельные участки под объектами (баня, кирпичный забор) комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области обязуется не требовать демонтажа (сноса) этих объектов, в том числе через принудительное исполнение настоящего мирового соглашения в соответствующей части.

5.      Судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего спора несет ответчик.

6.                      Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам, установленным Гражданского- процессуальным кодексом Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца или ответчика.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Производство по гражданскому делу по иску Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района к Кузьминой В.А. о сносе самовольной постройки прекратить.

Вещественное доказательство после вступления определения в законную силу вернуть по принадлежности.

В течение 15 дней со дня вынесения определения на него может быть подана частная жалоба, а прокурором принесено частное представление в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья А.В. Кротов

«Согласовано»

Судья А.В. Кротов