Решение от 31.08.2021 по делу № 2-6060/2021 от 16.04.2021

КОПИЯ

УИД: 78RS0014-01-2021-004138-11                                   в окончательном виде

Дело № 2-6060/2021                                                             «06» сентября 2021 года

«31» августа 2021 года                                                                Санкт-Петербург

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Московский районный суд города Санкт–Петербурга в составе:

председательствующего судьи Метелкиной А.Ю.,

при секретаре Грант Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыганковой Е.В. к Шахбаз Х.А.Ш. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Цыганкова Е.В. обратилась в суд с иском к Шахбаз Х.А.Ш. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником двух комнат общей площадью <адрес>. В указанном жилом помещении 19.04.2018 был зарегистрирован знакомый истицы - Шахбаз Х.А.Ш., которому это было необходимо для трудоустройства. Ответчик обещал через 1 год сняться с регистрационного учета, однако этого не сделал. При этом ответчик не является членом семьи собственника, в спорном жилом помещении не проживает, никогда не вселялся, его вещей в жилом помещении не имеется, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг он не несет. Поскольку истец не знает местонахождения ответчика, а его регистрация в спорном жилом помещении нарушает её права, истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета.

Истец Цыганкова Е.В. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Шахбаз Х.А.Ш. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по спорному адресу, однако в нарушение требований ст. 165.1 ГК РФ уклонился от получения судебной корреспонденции. Учитывая, что судом предприняты все возможные меры для извещения ответчика, принимая во внимание положения ст.ст. 20, 165.1 ГК РФ, ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которым граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации, осуществляя регистрацию по тому или иному месту жительства, гражданин тем самым подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных и иных извещений по этому адресу, неполучение судебного извещения по месту жительства при таких обстоятельствах в силу ст. ст. 117, 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) свидетельствует об отказе заинтересованного лица получать судебную повестку, участвовать в состязательном процессе, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Третье лицо Никонов О.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просьб об отложении дела не заявлял, обоснования уважительности причин неявки не представил, ранее указал на то, что исковые требования поддерживает и не возражает против их удовлетворения. При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, установив имеющие значение по делу обстоятельства, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой две комнаты общей площадью <адрес>, которые являются собственностью Цыганковой Е.В. на основании Договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан № № от ДД.ММ.ГГГГ и Договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, что ответчиком не оспаривается. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из материалов дела усматривается и подтверждается объяснениями истицы, что ответчик был временно зарегистрирован в спорном жилом помещении 19.04.2018 года в качестве знакомого, членом семьи истца не является, что ответчиком также не оспаривается. Ответчик был зарегистрирован формально с целью трудоустройства, в спорное жилое помещение никогда не вселялся.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Исходя из того, что ответчик, зарегистрированный в квартире, туда никогда не вселялся, членом семьи собственника не являлся, что установлено в ходе рассмотрения настоящего дела, тем самым не приобрел самостоятельного права пользования спорной жилой площадью. При этом регистрация в спорном помещении не порождает прав пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено суду каких-либо доказательств которые могли бы послужить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования Цыганковой Е.В. основаны на законе и обоснованы, в связи с чем подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 165.1, 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 12, 55, 56, 67, 117, 118, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 33,6 ░░.░. ░ 49-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░             /░░░░░░░/                                                   ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░                                                                               ░.░. ░░░░░░░░░