Решение по делу № 2-79/2019 от 18.01.2019

Дело № г.

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

06 февраля 2019 года        <адрес>

Локтевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Фуртовой И.С.,

при секретаре ФИО6,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО7,

представителя ответчика - ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации <адрес> к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В Локтевский районный суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением обратилась Администрация <адрес>, указав, что между Администрацией <адрес> и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда №. В соответствии с данным договором ФИО2 и членам её семьи на безвозмездной основе во владение и пользование предоставлено жилое помещение, состоящее из 2-х комнат в отдельной квартире, общей площадью 40,3 м по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию <адрес> обратилась ФИО3. В своем обращении сообщила, что в 2013г. она заключила брак с ФИО4. 12.04.2013г. ФИО4 был зарегистрирован по месту жительства в вышеуказанной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО13 Т.А. расторгли брак. ФИО4 из квартиры выехал, длительное время в квартире не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет. ФИО13 просит Администрацию <адрес>, как собственника указанной квартиры, обратиться в суд с заявлением о выселении ФИО4 из указанной квартиры.

Регистрация ФИО4 по указанному адресу носит формальный характер. Фактически он выехала из квартиры в 2016 году, больше в данной квартире не проживал, бремя содержания не нес.

Просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Администрации <адрес> ФИО8 заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства. В суд вернулся почтовый конверт с отметкой «истек срок хранения».

В прядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат адвокатской конторы <адрес> ФИО9, которая указала, что исковое заявление должно быть оставлено без рассмотрения в силу абз.4 ст.222 ГПК РФ, поскольку подписано лицом не имеющим полномочий. Кроме того полагает, что временное отсутствие ФИО4 по месту регистрации носит временный характер. В постановлении Пленума № от ДД.ММ.ГГГГ п.32 говорится о том, что необходимо при выселении, при рассмотрении подобных исков, выяснять по какой причине выехал человек с постоянного места жительства. Просит обратить внимание, что действительно данная причина носила вынужденный характер, т.к. ФИО13 оказался в местах лишения свободы, соответственно его выезд из жилого помещения носил вынужденный характер. Учитывая, что ФИО4 не уполномочивал её на представление его интересов, просит оставить на усмотрение суда и вынести справедливое решение.

Третье лицо - ФИО13 Т.А. в судебном заседании поддержала исковые требования Администрации <адрес>, пояснила, что в 2013 году она заключила брак с ФИО4 В январе 2015 года он уехал в <адрес> работать, приехал в апреле на пару недель в гости, и снова уехал. После этого она его больше не видела. Все имущество в доме принадлежит ей, никаких вещей ответчика в доме не имеется. Алименты на ребенка ответчик не платит, не общается с ним. Ответчик был осужден, отбывал наказание. Первый раз он освободился в мае 2018 года. Проживал с какой-то женщиной, которая ей звонила, сообщила что он снова отбывает наказание. Хотела узнать, за что он сидел раньше. Пока он отбывал наказание, она подала на развод, и брак между ними расторгли.

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД Росси по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, третье лицо, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, допросив свидетеля, приходит к следующему.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества <адрес> (л.д. 3) квартира, расположенная по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности Администрации <адрес> на основании Распоряжения <адрес> №-Р от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.209 ГК РФ содержание права собственности составляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим имуществом.

Таким образом администрация <адрес> как собственник <адрес> и владея ею вправе совершать в отношении принадлежащего ей имущества любые действия, как по пользованию, так и распоряжению данным имуществом. При этом администрация <адрес> вправе обращаться в суд с исками как о расторжении договоров социального найма, выселении граждан из принадлежащего администрации жилого фонда, так и с исками о признании граждан утратившими право пользования жилыми помещениями предоставленными по договору социального найма.

Согласно договора социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) ФИО2 и членам её семьи на безвозмездной основе во владение и пользование предоставлено жилое помещение - квартира, состоящая из 2 комнат по адресу <адрес>. При этом договор социального найма заключен между администрацией <адрес> и третьим лицом по делу, что даёт суду возможным признать несостоятельными доводы представителя стороны ответчика ФИО9 о том, что глава администрации <адрес> не имеет право на подписание искового заявления.

Согласно справке о регистрации брака (л.д. 10) ФИО4 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак.

Согласно карточки нанимателя № в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6).

Согласно свидетельства о расторжении брака (л.д.7) брак между ФИО4 и ФИО13 Т.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 Т.А. обратилась в Администрацию <адрес> с заявлением о выселении её бывшего мужа ФИО10, который длительное время в квартире не проживает, брак между ними расторгнут. (л.д. 8).

Согласно адресной справке ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу <адрес>.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 подтвердил факт не проживания ответчика в квартире, принадлежащей истцу.

Суд полагает, что совокупность вышеизложенных обстоятельств дают суду основания для применения положений ст. 35 ЖК РФ и удовлетворения заявленных исковых требований.

Согласно ст. 35 ЖК РФ - «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1, 2, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодеком.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения в соответствии с его назначением. силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в настоящее время собственником спорного жилого помещения является Администрация <адрес>, ответчик в спорном жилом помещении не проживает в связи с прекращением брачных отношений и выездом в <адрес>, однако по-прежнему состоит на регистрационном учете по указанному адресу.

Доводы представителя ответчика ФИО9 о том, что выезд ответчика имел вынужденный характер признаются судом несостоятельными, поскольку соответствующих доказательств в соответствии со ст.56 ГПК РФ представителем ответчика ФИО9 в судебное заседание не представлено, как и не представлено допустимых доказательств бесспорно свидетельствующих о том что ответчик ФИО4 отбывает наказание в местах лишения свободы.

При решении вопроса об удовлетворении исковых требований Администрации <адрес> суд также учитывает, что соглашения между собственником и ответчиком о проживании в квартире не имеется, в связи с чем, ответчик обязан самостоятельно сняться с регистрационного учета.

В соответствии с вышеизложенным, при удовлетворении судом требований истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, после вступления решения в законную силу, ответчик ФИО4 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина, от которой истец был освобожден при подаче искового заявления, в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы, представления в Локтевский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья        И.С. Фуртова