Решение по делу № 2-29/2015 (2-2809/2014;) от 28.10.2014

Дело № 2-29(2015)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2015 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре Козловской В.Н., с участием представителя истца ФИО17 И.В., ответчика ФИО18 Л.В., представителя ответчика адвоката ФИО19 А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО20 Игоря Анатольевича к ФИО21 Людмиле Владиславовне о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО22 И.А. обратился в суд с иском к ФИО23 Л.В. об установлении факта владения домом на праве собственности, о признании права 5/8 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. решением Пермского районного суда <адрес> был признан действительным договор купли-продажи между его матерью ФИО24 Е.Ф. и ФИО25 А.Н. на жилой, находящийся на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Указанный объект недвижимости был приобретен в браке с его отцом ФИО26 А.К. ДД.ММ.ГГГГ. его мать ФИО27 Е.Ф. умерла, после её смерти он и его отец продолжали пользоваться вышеуказанным домом и земельным участком, наследственных прав у нотариуса после смерти матери ни он, ни отец не оформляли, приняв наследство фактически, но исходя из законодательства ? доля в праве собственности полагалась отцу как супружеская доля, ? доля должна делиться между ними двумя наследниками по ? доле. ДД.ММ.ГГГГ. отцу было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, как единоличному собственнику, без учета того обстоятельства, что правовая судьба земельного участка следует за строением, находящимся на земельном участке. Ранее наследственных прав на дом не оформляли, но закону ему полагалась ? доля в праве собственности на дом, т.к. ? доля – это супружеская доля отца и ? доля подлежала разделу между ними как наследниками. Соответственно и участок надлежало разделить в долях: ? - ФИО28 И.А., ? ФИО29 А.К. (отцу). ДД.ММ.ГГГГ. отец заключил брак с ФИО30 А.Ф. При жизни отца, после смерти матери, и после регистрации брака с ФИО31 А.Ф., домом пользоваться продолжал он и его семья. Отец полностью возложил на него обязанность по содержанию дома и возделыванию земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ. отец умер, после смерти отца он фактически принял наследство, т.к. продолжал пользоваться домом и земельным участком. При обращении в установленные сроки к нотариусу оформить наследственных прав не смог, т.к. нотариус требовал от него предоставления правоустанавливающих документов на дом, отказываясь принимать решение Пермского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. в качестве документа, подтверждающего право собственности на дом. Наследственное дело к наследственному имуществу ФИО32 А.К. заведено и находится у нотариуса ФИО3 И.Н. До настоящего времени свидетельство о праве на наследство им не получено, т.к. он считает, что ему полагается не ? доля в праве собственности на весь земельный участок и дом, исходя из того обстоятельства, что он должен разделить наследуемое имущество в равных долях с супругой отца, без учета доли унаследованной от матери на наследуемое имущество), а иная доля. Расчет доли в наследственной массе: после смерти матери в 1990г.: отцу принадлежала ? доля в праве собственности (супружеская доля); ? доля делится между наследниками: супругом и сыном по ? доле каждому. Таким образом, отцу ФИО33 А.К. принадлежало ? доли в праве собственности на дом и ? доля - ФИО34 И.А. После смерти отца в ДД.ММ.ГГГГ. в наследственную массу должно включаться ? доли в праве собственности на дом и ? доли в праве собственности на земельный участок. ? доли : 2 = 3/8 доли в праве собственности на наследуемое имущество каждому наследнику сыну и супруге. При таком положении истцу должно принадлежат 5/8 долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок и 3/8 доли принадлежат второй наследнице (супруге ФИО35 А.Ф.). В ходе рассмотрении дела, выяснилось, что ФИО36 А.Ф. скончалась ДД.ММ.ГГГГ., правопреемницей (наследницей) является её дочь ФИО37 Л.В.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, о чем свидетельствует его подпись в расписке от 23.01.2015г.

Представитель истца <данные изъяты> И.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО38 Л.В. в суде с иском согласилась, пояснив, что от имени её мамы на основании доверенности к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО39 А.К. обращалась ФИО40 Э.Ф. После смерти мамы оформила наследство у нотариуса.

Представитель ответчика ФИО41 А.А. в суде пояснила, что ими не оспариваются исковые требования, наследственные доли определены верно.

Третье лицо нотариус ФИО3 И.Н. в суд не явилась, направила в адрес суда письмо о рассмотрении дела в её отсутствии.

Выслушав представителя истца ФИО42 И.В., ответчика ФИО43 Л.В., её представителя ФИО44 А.А., изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Пермского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. договор купли-продажи жилого дома, расположенного в д. <адрес>, состоявшийся в июле ДД.ММ.ГГГГ. между продавцом ФИО45 А.Н. и ФИО46 Е.Ф. признан действительным. Решением суда было установлено, что ФИО14 являются добросовестными приобретателями – ими условия по сделке выполнены, переданы деньги, они пользуются приусадебным участком, который за ними закреплен совхозом «ФИО47», дом и усадьбу содержат в образцовом порядке, платили страховые взносы (л.д. 10-11).

ФИО48 Е.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается справкой о смерти (л.д. 8).

ФИО49 А.К. и ФИО50 Е.Ф. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ., что также подтверждается справкой ЗАГСа от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7).

Учитывая, что в силу закона суд не может установить факт владения на праве собственности спорным домом за умершим, а именно за ФИО51 Е.Ф., в удовлетворении данного требования следует отказать.

Между тем, из решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО52 Е.Ф. в июле ДД.ММ.ГГГГ. прибрела у ФИО53 А.Н. жилой дом в д. <адрес> за <данные изъяты> рублей. Поскольку дом был приобретен в браке с ФИО54 А.К., данный жилой дом является совместным имуществом ФИО55 Е.Ф. и ФИО56 А.К.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО57 А.К. было выдано свидетельство № о праве собственности на земельный участок в <адрес> площадью 0, 10 га для ведения личного подсобного хозяйства на основании Постановления Главы администрации <адрес> с/с от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. 12).

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ., местоположение: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь <данные изъяты> кв.м., правообладатель ФИО58 А.К. (л.д. 14).

Согласно техническому паспорту домовладения в д<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., составленному МП БТИ <адрес>, домовладение состоит из жилого дома, холодного пристроя, семи навесов, бани, предбанника, конюшни, овощной ямы, туалета, хозяйственной постройки, ледника, ограждения (л.д. 15-21).

ФИО59 И.А. является сыном ФИО60 Е.Ф. и ФИО61 А.К., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 7).

ФИО62 А.К. умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается справкой о смерти ЗАГСа от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8).

Согласно справке Производственно-эксплуатационного участка № обособленного структурного подразделения Пермской дистанции гражданских сооружений ГУП «ФИО63 от 02.04.2003г. ФИО64 Е.Ф. была прописана и постоянно проживала по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Из домовой книги выписан после смерти. Совместно проживали: муж ФИО65 А.К. был зарегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ., сын ФИО66 И.А. был зарегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 33).

Таким образом, на момент смерти ФИО67 Е.Ф. истец и его отец проживали с наследодателем ФИО68 Е.Ф. совместно, т.е. после её смерти пользовались принадлежащим наследодателю имуществом, приняли наследство фактически.

Из сообщения нотариуса ФИО3 И.Н. от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в нотариальной конторе ФИО3 И.Н. заведено наследственное дело № №. к имуществу ФИО69 А.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ. и наследственное дело № №. к имуществу ФИО70 Е.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ., проживавших в <адрес>3. Наследниками ФИО71 Е.Ф. являются сын-ФИО72 И.А. и муж ФИО73 А.К. ФИО74 И.А. подал заявление о принятии наследства своей матери ДД.ММ.ГГГГ. Муж-ФИО75 А.К. заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, а также иных заявлений не подавал, умер ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что и сын и муж проживали совместно с наследодателем на момент смерти ФИО76 Е.Ф., они считаются фактически принявшими наследство. В качестве наследственной массы ФИО77 И.А. был заявлен жилой дом в <адрес> <адрес>. По данному делу № никаких свидетельств никому не выдано, дело закрыто справкой от ДД.ММ.ГГГГ. в связи с тем, что наследники не обращались в нотариальную контору в течение 5 лет. По наследственному делу № №. к имуществу ФИО78 А.К. заявления о принятии наследства подали жена – ФИО79 А.Ф. ДД.ММ.ГГГГ. и сын ФИО80 И.А. – ДД.ММ.ГГГГ. В качестве наследственной массы в заявлениях указаны земельный участок по адресу: <адрес> и ? доля в праве собственности на жилой дом в д. <адрес>, принадлежавший ФИО81 Е.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ., после смерти которой муж ФИО82 А.К. принял наследство, но не оформил своих наследственных прав. По делу наследники не представили правоустанавливающий документ на жилой дом, тем самым не подтвердили принадлежность указанного дома наследодателю. Земельный участок принадлежит ФИО83 А.К., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> с/с. По данному наследственному делу по настоящий момент свидетельства никому не выданы (л.д. 32).

ФИО84 А.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 71).

ФИО85 Л.В. обратилась с заявлением к нотариусу ФИО86 А.В. ДД.ММ.ГГГГ. о принятии наследства после смерти ФИО87 А.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 77).

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.

Согласно пункту 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Кроме того, пунктом 82 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:

на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно статье 3 п. 9, 9.1 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

При разрешении спора судом установлено обстоятельство фактического принятия ФИО88 И.А. наследственного имущества после смерти матери ФИО89 Е.Ф., а именно, он продолжал пользоваться домом в д<адрес>, предметами домашней обстановки наследодателя, оставшиеся в квартире по адресу: <адрес>3.

После смерти отца ФИО90 А.К. истец в шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца, что также подтверждается материалами дела.

Эти юридически значимые обстоятельства в суде никем не оспаривались.

Таким образом, истцом были совершены действия по владению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом.

Суд соглашается с расчетом истца доли в наследственном имуществе в размере 5/8.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО91 Игорем Анатольевичем право собственности в порядке наследования по 5/8 доли в праве собственности на жилой дом с постройками и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер участка №, расположенные по адресу: <адрес>, в остальной части исковых требований отказать.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16 февраля 2015 года.

Судья:/подпись/

Копия верна

Судья Пермского райсуда: О.В. Безматерных