Решение по делу № 2-731/2018 от 08.06.2018

№ 2-731/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арсеньев                                 31 июля 2018 года

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Понуровского В.Н., при секретаре Новиковой Л.А., с участием истца Кузнецова Е.А., представителя третьего лица СТ «Мичуринец» Пикуль А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузневова Е.А. к администрации Арсеньевского городского округа Приморского края о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок №, площадью 602 кв.м., местоположение земельного участка установлено: примерно в 6800 м на юго-восток от ориентира(нежилое здание), расположенного за границами участка, адрес ориентира: <адрес>, в следующих координатах поворотных точек: X1 470085,00, Y1 2268205,21; X2 470096,00, Y2 2268234,19; X3 470078,56, Y3 2268241,87; X4 470066,91, Y4 2268212,91. Указав, что он с 2007г. является членом СТ «Мичуринец» в его владении находится земельный участок №, право собственности на данный земельный участок он оформить не может так как ответчик в данном отказывает. Садоводческое товарищество было создано в 1966 году. У С\Т «Мичуринец» есть Устав, общество существует, проводятся собрания, в члены товарищества принимаются новые члены. За изъятием участка из его пользования никто не обращался.

В судебном заседании истец требования иска поддержал.

Представитель третьего лица С/т «Мичуринец» председатель Пикуль А.С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований иска.

Представитель ответчика администрации Арсеньевского городского округа Приморского края Грищева О.С. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, против заявленных требований не возражала.

При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии представителя ответчика.

Выслушав истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из решений исполнительного комитета Арсеньевского городского Совета депутатов трудящихся № 34 от 11.02.1966г. «Об отводе земельного участка под размещение коллективного сада садоводческому товариществу при завкоме Арматурного завода» и №167 от 17.06.1966г. садоводческому товариществу при завкоме Арматурного завода был отведен земельный участок под коллективный сад площадью 6 га и дополнительно 1 га по правому берегу р. Халаза в среднем течении согласно выкопировки.

Согласно решения исполнительного комитета Арсеньевского городского Совета депутатов трудящихся №219 от 12.08.1966г. рассмотрен проект организации территории коллективного сада общества «Мичуринец», созданного при завкоме Арматурного завода, утвержден план садового домика полезной площадью 12 кв.м и разрешено коллективному обществу «Мичуринец» производить застройку участка в соответствии с Утвержденным планом.

Истец с 2007 года является членом с/т «Мичуринец», пользуется земельным участком № 160, проводит работы по культивированию участка.

Согласно схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории спорный земельный участок площадью 602 кв. м. расположен: местоположение земельного участка установлено: примерно в 6800 м на юго-восток от ориентира(нежилое здание), расположенного за границами участка, адрес ориентира: <адрес>, границы его определены следующими координатами поворотных точек: X1 470085,00, Y1 2268205,21; X2 470096,00, Y2 2268234,19; X3 470078,56, Y3 2268241,87; X4 470066,91, Y4 2268212,91.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку в судебном заседании участники судебного разбирательства не оспаривают границы расположения спорного земельного участка, указанные на схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, представленном истицей суду, то при таких обстоятельствах суд вправе обосновать свои выводы о границах земельного участка доказательствами, представленными истицей, а именно схемой расположения земельного участка на кадастром плане территории.

Оснований для проведения по делу землеустроительной экспертизы суд не усматривает, так как истец обращался за составлением схемы расположения земельного участка к кадастровому инженеру, которым определены координаты поворотных точек границ спорного земельного участка. В связи с чем, суд полагает возможным признать право собственности истца на земельный участок в границах на представленной суду схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

В силу статьи 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

    В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

    Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

    В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Согласно абзацу второму пункта 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 2.7 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с Постановлением Совета Министров РСФСР от 18 марта 1966 г. «О коллективном садоводстве рабочих и служащих в РСФСР», Советам Министров автономных республик, крайисполкомам, облисполкомам, горисполкомам, райисполкомам и советам профсоюзов предписывалось «принять меры к дальнейшему развитию коллективного садоводства рабочих и служащих, особенно вблизи городов, промышленных центров и рабочих поселков», этим же Постановлением был установлен и порядок создания садоводческих товариществ, согласно которому вышеназванные органы власти должны были отводить предприятиям, учреждениям и организациям земельные участки для этих целей, а уже правление такого садоводческого товарищества по решению администрации предприятия, учреждения, организации и профсоюза выделять членам товарищества такие участки размером до 6 соток. Тогда же был утвержден и первый Типовой устав садоводческого товарищества рабочих и служащих.

Государственной регистрации садоводческого товарищества, данное Постановление, действующее до 21.08.1989 г., не требовало.

Согласно ст. ст. 74 - 78 Земельного кодекс РСФСР 1970 г., земельные участки для садоводства предоставлялись «предприятиям, организациям и учреждениям», а не персонально гражданам, являющимся членами садоводческих товариществ.

Таким образом, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

В судебном заседании установлено, что условия бесплатного приобретения в собственность спорного земельного участка в целом соблюдены, а именно: садоводческое товарищество «Мичуринец» создано до вступления в силу закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» с соблюдением всех требований действовавшего на тот момент законодательства, а именно участок № 160, которым пользуется истец входит в состав территории с/т «Мичуринец», а истец с 2007 года является членом с/т «Мичуринец» и пользуется участком на законных основаниях.

Членство Кузнецова Е.А. в с\т «Мичуринец» подтверждается справкой председателя СТ «Мичуринец».

Представитель ответчика в письменном ходатайстве не возражает относительно заявленных требований и не оспаривает координаты границ земельного участка.

В материалах дела отсутствуют сведения и доказательства того, что на испрашиваемый земельный участок зарегистрировано за кем-либо право собственности, как и отсутствуют доказательства того, что спорный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и либо в отношении указанного земельного участка принято решение о его резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного для ведения садоводства и огородничества с/т «Мичуринец» до введение в действие Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации".

Из представленной в материалах дела копии устава с/т «Мичуринец» следует, что устав утвержден решением общего собрания с/т «Мичуринец», что садоводческое товарищество является добровольной некоммерческой организацией, образованной в целях производства сельскохозяйственной продукции. СТ образовано в земельном массиве в количестве 187 земельных участков, предоставленных для ведения коллективного садоводства. Земельные участки состоят из земель общего пользования и из земель, находящихся в собственности.

На основании изложенного и учитывая, то, что членство истца Кузнецова Е.А. в садоводческом обществе в судебном заседании установлено, земельный участок № 160 находится на территории садоводческого товарищества, а также фактическое согласие представителя ответчика с доводами истца о том, что он с 2007 года является членом с/т «Мичуринец», пользуется указанным земельным участком в пределах границ координат, указанных на схеме и невозможностью истца получения решения собрания с/т «Мичуринец» о выделении ему указанного участка, поскольку такое решение не составлялось, суд, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Кузневова Е.А. удовлетворить.

Признать за Кузневова Е.А. право собственности на земельный участок №, площадью 602 кв.м., местоположение земельного участка установлено: примерно в 6800 м на юго-восток от ориентира(нежилое здание), расположенного за границами участка, адрес ориентира: <адрес>, в следующих координатах поворотных точек: X1 470085,00, Y1 2268205,21; X2 470096,00, Y2 2268234,19; X3 470078,56, Y3 2268241,87; X4 470066,91, Y4 2268212,91.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Арсеньевский городской суд <адрес> в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья                                                             В.Н. Понуровский

Полный текст мотивированного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГг.