Решение от 15.12.2010 по делу № 2-3392/2010 от 18.11.2010

к делу № 2-3392/10 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 декабря 2010 г.                      г.Геленджик

Геленджикский горсуд Краснодарского края в составе :

председательствующего - Короткого Виктора Алексеевича

при секретаре                    - Меляковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирзоян Л.А. к Рыкалову П.Д. о признании договора купли-продажи действительным, -

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с иском к Рыкалову П.Д. о признании сделки купли-продажи действительной, ссылаясь на то, что 17.05.2010г. она приобрел у ответчика по договору купли-продажи земельный участок общей площадью 84 кв.м. с расположенным на нем зданием цеха художественного литья лит. «А», общей площадью 138.6 кв.м., по адресу: <адрес> по цене 1.500.000 руб. До настоящего времени ответчик уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности. Просит суд признать данную сделку действительной.

В судебном заседании истица требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, хотя был извещен надлежащим образом. Письменно просил рассмотреть дело в его отсутствии, иск признает в полном объеме.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную сумму.

Ответчик письменно не отрицает, что получил от Мирзоян Л.А. 1.500.000 руб. по договору купли-продажи от 17.05.2010г.

Оснований для признания сделки ничтожной судом не усматривается.

Часть 2 ст.165 ГК РФ указывает, что если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. Исходя из смысла указанной статьи следует, что уклонение может выражаться как в бездействии, так и в активном противодействии удостоверению такой сделки.

Кроме того, в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

В данном случае судом бесспорно установлено бездействие ответчика, который действительно по надуманным обстоятельствам уклоняется от регистрации договора.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы по уплате госпошлины в размере 11.600 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Неоплаченная истцом госпошлина в размере 4100 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход государства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 84 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░. «░», ░░░░░ ░░░░░░░░ 138.6 ░░.░., ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ 17.05.2010░. ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 84 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░. «░», ░░░░░ ░░░░░░░░ 138.6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 11600 (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4100 (░░░░░░ ░░░░░░ ░░░) ░░░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ :