Решение по делу № 2-229/2019 от 04.12.2018

дело 2-229/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2019 года                        город Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Купцовой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Чабан Е.Н.,

с участием представителя истца Варакина В.А. - Астафьевой Ю.С., действующей на основании доверенности 50 АБ 1563475 от 01.10.2018 года,

рассмотрев    в открытом судебном заседании гражданское дело по искуВаракина В. А. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Варакин В.А. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что в соответствии с ордером <номер>, выданным 05 октября 1998 года 198 КЭЧ района была передана в бессрочное владение однокомнатная квартира, расположенная по <адрес>. В спорной квартире зарегистрирован истец. Согласно выписке из ЕГРП спорная квартира не имеет правообладателей. В числе служебных, спорное жилое помещение не включалось. Истцом было направлено обращение в Министерство Обороны РФ с просьбой заключить договор о передаче квартиры бесплатно в собственность в порядке приватизации, однако до настоящего времени никаких ответов не последовало, что расценено истцом за отказ от заключения соответствующего договора о передаче квартиры в порядке приватизации в собственность. Какого-либо другого помещения в собственности и пользовании истец не имеет, в приватизации жилого помещения участия не принимал.

Представитель истца Варакин В.А. – Астафьева Ю.С. в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

           Материалами дела установлено, что спорным является право    истца на    бесплатную приватизацию квартиры, расположенную по <адрес>.

Согласно ордеру <номер>, выданному 05 октября 1998 года 198 КЭЧ района Варакину В.А. предоставлено жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, общей площадью 30,7 кв.м., по <адрес> (л.д. 5).

    Как усматривается из выписки из домовой книги в квартире <адрес> зарегистрирован истец Варакин В.А. с 1998 года (л.д.7).

Согласно справке Администрации городского округа Серпухов, не принималось решение об отнесении спорной квартиры к служебному фонду.

Варакин В.А. обращалась в Министерство обороны РФ с заявлением о приватизации квартиры (л.д. 9).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

    В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

        В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

        Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда РФ» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного Закона право на приобретение собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения предполагает создание гражданами равных правовых условий для реализации данного права.

         В том случае, если квартира находится в государственной собственности, однако из-за бездействия уполномоченного органа    граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то нарушаются положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ».

     Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

     В соответствии со ст.8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он в праве обратиться в суд.

        Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию, принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

        Аналогичная позиция изложена в Определении Конституционного суда РФ от 03.07.2007 года № 425-0-0, в соответствии с которой ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обусловливающие особенности правового режима жилья, прежде всего его целевое назначение, исключает возможность передачи жилого помещения в частную собственность (Постановление 03.11.1998 года№25-П).

         Исходя из изложенных норм закона, установлению при разрешении настоящего спора подлежит статус спорного жилья на момент рассмотрения иска и факт проживания истца в спорном жилом помещении на условиях социального найма.

Согласно Перечню имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных сил Российской Федерации, органов Федеральной службы безопасности и Пограничных войск, утвержденного Распоряжением Правительства Российской Федерации от 01 июня 2000 года № 752-Р, город Серпухов-15 был отнесен к закрытым военных городкам на момент увольнения истца с военной службы.

Распоряжением Правительства РФ от 17.07.2012 года № 487-р военный городок Серпухов-15 исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженный сил РФ.

         В соответствии со ст.7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься ответчиком    в двухмесячный срок.

Таким образом, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, за истцом должно быть признано право    собственности на     квартиру по <адрес>, поскольку указанная квартира     может быть    приватизирована,     а ответчик    уклоняется от заключения договора и не сообщает    об органе, им уполномоченным    на заключение    договоров с гражданами. Право на приватизацию жилья истцом использовано не было.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Варакина В. А. удовлетворить.          

Признать    за Варакиным В. А. правособственностина квартиру, расположенную по <адрес> в порядке приватизации.    

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующийсудья:                           Купцова Г.В.

Мотивированное решение изготовлено 28 января 2019 года.