Решение по делу № 33-5456/2016 от 12.04.2016

Судья: Фокеева Е.В.                            Дело № 33-5456

            АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

4 мая 2016 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего Пискуновой М.В.

Судей Маркина А.В., Занкиной Е.П.

При секретаре Головачевой Н.В.

Рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Усачева А.В. на решение Волжского районного суда Самарской области от 12.02.2016 года, которым постановлено:

«В удовлетворении исковых требований Усачева А.В. к Администрации Волжского района Самарской области, Арзамасцеву С.В., Борисову С.Ю. об отмене постановления Администрации Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ признании недействительными результатов межевания земельных участков кадастровыми номерами №, №, снятии земельных участков с кадастрового учета отказать».

Заслушав доклад судьи Пискуновой М.В., доводы в поддержание жалобы Усачева А.В. и его представителя Быковой Т.В., возражения по доводам жалобы представителя Арзамасцева С.В., представителя Борисова С.Ю. – Трошкова А.В., судебная коллегия

                УСТАНОВИЛА:

Усачев А.В. обратился в суд к Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Арзамасцеву С. В., Борисову С. Ю. с иском о признании незаконным постановления администрации муниципального района Волжский Самарской области, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ истцом на основании Постановления администрации Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ) было получено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок с уточненной площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел еще два земельных участка в этом же товариществе: один площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером 63:17:0405004:0023, участок № и второй участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № участок №.

В течение нескольких лет он добросовестно исполнял правомочия собственника земли, предпринял усилия по облагораживанию прилегающей территории земельного участка, собираясь в установленном законом порядке впоследствии оформить его в собственность, в связи с чем в ДД.ММ.ГГГГ обратился в Управление муниципального имущества земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области и его дело вел специалист Ерахтин.

Однако, в ДД.ММ.ГГГГ он узнал, что земельный участок, прилегающий к участку №, оказался в собственности Арзамасцева С.В., который получил данный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по Постановлению администрации муниципального района Волжский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность бесплатно, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ хотя с ДД.ММ.ГГГГ в собственность бесплатно выделяются земельные участки только определенной категории граждан, в которую Арзамасцев С.В. не входит.

Кроме того, истец полагает, что при межевании земельного участка Арзамасцева С.В. были допущены нарушения, заключающиеся в том, что геодезистом не учтено нахождение на предоставляемом земельном участке ограждения из профлиста и двухэтажное здание из кирпича, право на которое зарегистрировано за ним. На плане-схеме земельного участка Арзамасцева С. В. эти постройки не отражены.

Указывая на обстоятельства продажи Арзамасцевым С.В. части земельного участка Борисову С. Ю. по договору купли-продажи от <данные изъяты> при наличии между ними спора по границам, истец, при уточнении исковых требований    просил суд отменить постановление администрации муниципального района Волжский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка Арзамасцеву С.В. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №; признать результаты межевания недействительными и снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами №; № (ранее по постановлению №

Судом постановлено указанное выше решение, с которым истец не согласен, им подана апелляционная жалоба об его отмене по мотивам необоснованности сделанных судом выводов относительно заявленных истцом доводов в обоснование требований.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Усачев А.В. и его представитель Быкова Т.В., действующая по доверенности, доводы апелляционной жалобы поддержали по изложенным в ней мотивам, просили решение суда отменить и постановить новое об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Представитель Арзамасцева С.В. – Бакулин А.А. и представитель Борисова С.Ю.- Трошков А.В., возражали против доводов жалобы, просили решение суда оставить без изменения.

Представители администрации муниципального района Волжский Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области, УМИЗО администрации м.р. Волжский Самарской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, хотя о месте, дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки судебной коллегии не сообщили.

Согласно поступившим в суд апелляционной инстанции возражениям МКУ «Управление муниципального имущества и земельных отношений» администрации муниципального района Волжский Самарской области, Управление не согласно с доводами апелляционной жалобы, считает решение суда законным и обоснованным.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела и проверив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные или оспоренные гражданские права.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов…

Согласно п.4 ч.2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Судом установлено, что Усачев А.В. является собственником трех земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> назначением - земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства:

- №, кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, на основании Постановления администрации Волжского района Самарской области № № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.,

- №, кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 2.ДД.ММ.ГГГГ

- №, кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

При этом сведений о том, что границы земельного участка № на момент предоставления спорного участка ответчику, соответствовали материалам межевания, в деле не имеется.

На указанных земельных участках Усачевым А.В. построено двухэтажное нежилое строение, площадью <данные изъяты> кв.м, право на которое зарегистрировано на основании декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Смежным с участками Усачева А.В. являлся земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, назначением - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, предоставленный Арзамасцеву С.В. в собственность бесплатно на основании Постановления администрации муниципального района Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. №, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Впоследствии из данного земельного участка были образованы два земельных участка кадастровыми номерами: №, площадью <данные изъяты>.м и № площадью <данные изъяты> кв.м.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровым номером №, был продан Борисову С.Ю.

Таким образом, земельный участок, предоставленный Арзамасцеву С.В. на основании оспариваемого истцом постановления площадью <данные изъяты> кв.м. прекратил свое существование.

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Заочным решением Волжского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. удовлетворены исковые требования Борисова С.Ю., Усачев А.В. обязан устранить препятствия в пользовании Борисовым С.Ю. принадлежащем ему земельным участком кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> и снести незаконно установленное ограждение (забор) и часть постройки, неправомерно возведенные на участке Борисова С.Ю.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, № ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░. № ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░. 9 ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░ ░░░░░» № 94-░░ ░░ 11.03.2005░. (░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░. № ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░ ░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░. 56 ░░░ ░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328-329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

                ░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 12 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: