Решение по делу № 2-174/2020 от 19.12.2019

Мотивированное решение составлено 05 февраля 2020 года Дело № 2-174/2020

УИД 76RS0021-01-2019-001973-42

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 января 2020 г. г. Тутаев, Ярославская область

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бодрова Д. М.,

при секретаре Караваевой А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Т.А. к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Зайцева Т.А. обратилась в суд с требованием к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании за ней права собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, площадью 500 кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Восход» <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что на основании ее заявления от 15.09.2012 года она была принята в члены СНТ «Восход». Ранее пользователем спорного земельного участка был супруг истицы – ФИО1., который скончался в ДД.ММ.ГГГГ. С момента его смерти и до настоящего времени земельным участком пользуется истица. Задолженности по оплате членских взносов не имеет. При оформлении спорного земельного участка в собственность от Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области истцом был получен отказ, так как собственником указанного земельного участка является ФИО1

Истец Зайцева Т.А. в судебном заседании требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что ее супруг являлся членом СНТ «Восход» и пользовался земельным участком с 1981 года. После его смерти она приняла земельный участок, стала его обрабатывать. На земельный участок никто не претендует.

Представитель ответчика Администрации ТМР ЯО в судебное заседание не явился, ходатайствуя о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставляя вынесение решения по делу на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СНТ «Восход» в судебное заседание не явился, отношения к заявленным требованиям не выразил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЯО в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причине неявки представителя суд не уведомил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, представленные письменные доказательства, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, сопоставив доводы участников процесса с фактическими обстоятельствами дела, установленными в судебном заседании, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 02.08.2019 N 267-ФЗ) до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 10.01.2020 г. земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о собственнике участка отсутствуют.

Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании распоряжения Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 г. № согласно спискам членов садоводческого общества «Восход-1», где под номером № правообладателем участка значится ФИО1

Как следует из ответа Департамента муниципального имущества Администрации ТМР в прекращении права собственности ФИО1 на спорный земельный участок отказано.

Свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок на имя ФИО1 не выдавалось, что подтверждается ответом Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по ЯО от 13.01.2020 года.

Согласно выписки из Постановления администрации Константиновского сельского поселения «О присвоении адреса объекту адресации» от 19.11.2019 года №, земельному участку площадью 500 кв.м с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: <адрес>, территория СНТ «Восход», участок №.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончался ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ГР №, выданным 02.08.2007 года Отделом ЗАГС Тутаевского района Ярославской области.

Согласно реестру наследственных дел, размещенном на сайте notariat.ru, наследственного дела после смерти ФИО1., не заводилось.

Членство Зайцевой Т.А. в СНТ «Восход» подтверждается членской книжкой СНТ «Восход», согласно которой она является членом товарищества с 15.09.2012 года, с указанного времени оплачивает членские взносы, и не противоречит положениям ч. 13 ст.12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

СНТ «Восход» выдало Зайцевой Т.А. заключение о закреплении за ней земельного участка № как за членом СНТ, имеется описание границ земельного участка.

Как следует из материалов дела Зайцева Т.А. является членом СНТ «Восход», фактически приняла наследство после смерти своего супруга – ФИО1 который являлся предыдущим пользователем данного земельного участка, продолжая после его смерти владеть и пользоваться земельным участком, что не противоречит положениям статьи 218 ГК РФ, а именно, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, части 1 статьи 43 ЗК РФ. После смерти ФИО1 спорный земельный участок был передан в пользование истцу.

Спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельного участка, руководство СНТ «Восход» закрепило за истцом данный земельный участок, в связи, с чем в соответствии с соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 02.08.2019 № 267-ФЗ) за истцом в судебном порядке подлежит признание права собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Зайцевой Т.А. удовлетворить.

Признать за Зайцевой Т.А. право собственности на земельный участок, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Восход» по адресу: <адрес> имеющий в садоводстве порядковый №, общей площадью 500 кв.м, с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Д. М. Бодров