Решение от 23.05.2019 по делу № 2-2217/2019 от 15.04.2019

Дело №2-2217/2019,

76RS0014-01-2019-001465-94

Изготовлено 21.06.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

РіРѕСЂРѕРґ Ярославль             23 мая 2019 РіРѕРґР°    

Кировский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Соболевского М.Г.,

при секретаре Овсянниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирновой Ольги Николаевны к департаменту строительства Ярославской области, акционерному обществу «Ярославльзаказчик» о признании незаконным решения, возложении обязанности включить в реестр пострадавших граждан, предоставить жилое помещение,

установил:

Смирнова О.Н. обратилась в Кировский районный суд г.Ярославля с указанным исковым заявлением, просила признать незаконным решение департамента строительства Ярославской области об исключении Смирновой О.Н. из реестра, граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены; возложить на департамент строительства Ярославской области обязанность включить Смирнову О.Н. в данный реестр; возложить на департамент строительства Ярославской области и на акционерное общество «Ярославльзаказчик» обязанность передать Смирновой О.Н. в собственность однокомнатную квартиру площадью не менее 44,99 м2.

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства. Смирнова О.Н. ДД.ММ.ГГГГ года заключила с ООО СК «Волга Дом» договор на участие в инвестиционном строительстве 7-9 этажного жилого дома в <данные изъяты> на приобретение однокомнатной квартиры площадью 44,99 м2. Решением Арбитражного суда Ярославской области от 19.12.2011 года ООО «Строительная компания «Волга Дом» признано несостоятельным (банкротом). Смирнова О.Н. 15.12.2014 года включена в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирного дома и чьи права нарушены, в соответствии с приказом Минрегиона России от 20.09.2013 года №403 «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших и правил ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены». Решением департамента строительства Ярославской области от 04.05.2018 года Смирнова О.Н. исключена из указанного реестра на основании подпункта 2 п.12 Правил ведения реестра, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.08.2016 №560/пр. Данное решение Смирнова О.Н. считает незаконным. Из уведомления об исключении Смирновой О.Н. из названного реестра указано, что на основании разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ года №, выданного департаментом архитектуры и земельных отношений мэрии г.Ярославля, жилой дом по строительному адресу: <адрес>, введен в эксплуатацию. Из смысла данного уведомления Смирновой О.Н. сделан вывод о том, что жилой дом достроен и она вправе получить квартиру, при этом квартира ей до настоящего времени не передана.

Смирнова О.Н., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, доверила представление своих интересов в суде ООО «Единый центр Партнер».

Представитель Смирновой О.Н. на основании выданной ООО «Единый центр Партнер» в порядке передоверия доверенности Солонин А.Ю. исковые требования поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Департамент строительства Ярославской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, представил письменный отзыв на исковое заявление. Из отзыва следует, что определением Арбитражного суда Ярославской области от 04.07.2012 года по делу №А82-18581/2009-56-Б/152 заключенный Смирновой О.Н. и ООО «СК «Волга Дом» договор от ДД.ММ.ГГГГ года № на участие в инвестировании строительства признан незаключенным, в связи с чем правоотношения между Смирновой О.Н. и ООО «СК «Волга Дом», предметом которых являлась передача жилого помещения, прекращены, право на получение объекта незавершенного строительства (квартиры) Смирновой О.Н. утрачено. В связи с тем, что разрешительная документация на жилой дом ООО «СК «Волга Дом» не оформлялась, строительство было начато самовольно, в нарушение требований действующего законодательства РФ, объект незавершённого строительства ООО «СК «Волга Дом» был демонтирован. Разрешение на строительство на том же земельном участке получено АО «Ярославльзаказчик», которым возведен и введен в эксплуатацию жилой дом по иному проекту. Завершение строительства жилого дома реализовано путем выкупа АО «Ярославльзаказчик» у граждан-инвесторов, зарегистрировавших свое право на долю в объекте незавершенного строительства ООО «СК «Волга Дом» в установленном действующим законодательством РФ порядке. Объект ООО «СК «Волга Дом» в настоящее время не существует. Граждане, расторгнувшие договоры, либо договоры которых признаны ничтожными или незаключенными ввиду отсутствия договорных отношений и утраты права на квартиру, не имели права претендовать на квартиру в ином объекте АО «Ярославльзаказчик». Ответчик просит оставить требования Смирновой О.Н. без удовлетворения.

АО «Ярославльзаказчик», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, представило письменный отзыв на исковое заявление. Из отзыва следует, что между АО «Ярославльзаказчик» (субарендатор) и ЗАО фирма «Ярстрой» (арендатор) заключен договор субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ г., прошедший государственную регистрацию. После получения прав на земельный участок АО «Ярославльзаказчик» установлено, что объект незавершенного строительства – 5-ти этажный многоквартирный дом (строение 42) по адресу: <адрес>, возведен ООО «СК «Волга Дом» самовольно без получения каких, бы то ни было разрешительных документов, проектная документация на строительство отсутствовала. Данный объект был брошен прежним застройщиком с 2007 года, что сказалось на его состоянии, фактическая достройка данного объекта не представлялась возможной. Руководствуясь общими положениями гражданского законодательства АО «Ярославльзаказчик» был осуществлен выкуп зарегистрированных в установленном законом порядке долей в проблемном объекте у всех законных правообладателей, сведения о которых были зарегистрированы в ЕГРП. В счет выкупной стоимости долей в объекте незавершенного строительства АО «Ярославльзаказчик» заключало с правообладателями договоры долевого участия в строительстве с доплатой для получения квартир в новом доме, застройщиком которого выступало АО «Ярославльзаказчик». Одновременно АО «Ярославльзаказчик» получено разрешение на строительство от ДД.ММ.ГГГГ № нового объекта – 10-этажного жилого дома с инженерными коммуникациями, расположенного по адресу: <адрес>. Объект незавершенного строительства ООО «СК «Волга Дом» был демонтирован силами генподрядчика, осуществлявшего строительство в марте 2015 года в соответствии с проектной документацией на строительство многоэтажного жилого дома с инженерными коммуникациями по адресу: <адрес>, в соответствии с разделом 7 2-П/2014(43.14)-ПОС1.ПЗ. Актом обследования кадастрового инженера от 26.05.2015 года, подготовленным в результате выполнения кадастровых работ, установлено прекращение существования объекта незавершенного строительства ООО «СК «Волга Дом» в связи с его демонтажем. На сегодняшний день многоквартирный дом, строительство которого вело АО «Ярославльзаказчик», введен в эксплуатацию (разрешение на ввод от 16.03.2016), ему присвоен адрес: <адрес> (приказ ДАЗО от 18.03.2016 №458). АО «Ярославльзаказчик» не является правопреемником ООО "СК Волга Дом". Смирнова О.Н. и АО "Ярославльзаказчик" не состоят в договорных отношениях, денежные суммы от нее АО «Ярославльзаказчик» не получало, в АО «Ярославльзаказчик» с какими-либо требованиями она не обращалась, в связи с чем требование о предоставлении ей квартиры не основано на нормах действующего законодательства, правовые основания для предоставления ей квартиры отсутствуют. Определением Арбитражного суда Ярославской области от 04.07.2012 года по делу № А82-18581/2009-56-Б/152 по заявлению истицы было принято решение о признании незаключенным договора участия в инвестировании от ДД.ММ.ГГГГ № между ней и ООО СК «Волга Дом», а также о включении в реестр требований кредиторов ООО СК «Волга Дом» в составе третьей очереди требований истицы в размере 1 349 000 рублей. Таким образом, истицей самостоятельно выбран иной способ защиты своих прав, связанный с расторжением договора о передаче ей квартиры и требования денежных средств от застройщика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.7 ст.23 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее также –контролирующий орган) признает в соответствии с установленными критериями граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, пострадавшими и ведет реестр таких граждан.

В период с 30.12.2013 года по 29.06.2017 года применялись утверждённые приказом Министерства регионального развития Российской Федерации (далее также – Минрегион России) от 20.09.2013 №403 Критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших, а также Правила ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены.

Судом установлено, что в соответствии с условиями заключенного ДД.ММ.ГГГГ года ООО СК «Волга Дом» и Смирновой О.Н. договора № на участие в инвестировании строительства 7-9-ти этажного жилого дома в 5 ГСК 12 МКР СЖР г.Ярославля ООО СК «Волга Дом» приняло на себя обязательство по передаче Смирновой О.Н. построенной однокомнатной квартиры №23, расположенной в 1 подъезде на 6 этаже, общей площадью 44,99 м2 с правом оформления ее в собственность (л.д. 28-30).

Во исполнение условий данного договора Смирнова О.Н. ДД.ММ.ГГГГ года передала ООО «СК «Волга Дом» денежные средства в сумме 1 349 700 рублей (л.д. 27), однако жилой дом не построен, жилое помещение ей не передано.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 19.12.2011 года по делу №А82-18581/2009-56-Б/152 ООО «СК «Волга Дом» признано несостоятельным (банкротом) (л.д. 10-18).

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 04.07.2012 года по делу №А82-18581/2009-56-Б/152 включено в реестр требований кредиторов ООО «СК «Волга Дом» в составе третьей очереди требование Смирновой О.Н. в размере 1 349 700 рублей – основной долг. Данным определением вышеназванный договора от ДД.ММ.ГГГГ года № на участие в инвестировании строительства 7-9-ти этажного жилого дома в 5 ГСК 12 МКР СЖР г.Ярославля признан незаключенным (л.д. 8-9).

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 26.07.2013 года по делу №А82-18581/2009-56-Б/152 производство по делу о несостоятельности (банкротстве) ООО «СК «Волга Дом» прекращено (л.д. 19-22).В соответствии с приказом Минрегиона России от 20.09.2013 №403 "Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших и правил ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены" Смирнова О.Н. 15.12.2014 года департаментом государственного жилищного надзора Ярославской области включена в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены.

Из материалов дела следует, включение Смирновой О.Н. в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, осуществлено департаментом государственного жилищного надзора Ярославской области законно при наличии оснований, предусмотренных Приложением №1 к приказу Минрегиона России от 20.09.2013 №403. Суд также принимает во внимание, что лицами, участвующими в деле, законность включения Смирновой О.Н. в указанный реестр не оспаривалась.

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее также – Минстрой России) от 12.08.2016 №560/пр "Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан и правил ведения реестра пострадавших граждан", подлежащим применению с 30.06.2016 года, приказ Минрегиона России от 20.09.2013 года №403 признан не подлежащим применению, утверждены Критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан, Правила ведения реестра пострадавших граждан.

Пунктом 2 Приказа Минстроя России от 12.08.2016 N 560/пр установлено, что действие данного приказа распространяется на отношения, связанные с включением в реестр пострадавших граждан – участников долевого строительства, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, возникшие после вступления в силу данного приказа.

В связи с вступлением в силу приказа от 12.08.2016 №560/пр Минстроем России подготовлено письмо от 15.08.2017 №28931-НС/07 «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с применением приказа Минстроя России от 12.08.2016 №560/пр «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан и правил ведения реестра пострадавших граждан».

Согласно разъяснению, содержащемуся в абзаце 3 пункта 1 Приложения к письму Минстроя России от 15.08.2017 №28931-НС/07, факт признания не подлежащим применению приказа Минрегиона России №403 не влечет за собой исключение пострадавших граждан из соответствующего реестра, ведение которого осуществлялось в соответствии с положениями данного приказа.

Приведение контролирующими органами реестров, ведение которых осуществлялось в соответствии с приказом Минрегиона России №403, в соответствие с требованиями к их содержанию согласно разделу II Правил ведения реестра пострадавших граждан, утвержденных приказом Минстроя России от 12.08.2016 №560/пр, не влечет за собой исключение пострадавших граждан из соответствующего реестра, ведение которого осуществлялось в соответствии с положениями приказа Минрегиона России №403, поскольку перечень оснований для исключения из реестра пострадавших граждан, установленный п.12 Правил, является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит (абзац 4 п.3 Приложения к письму Минстроя России от 15.08.2017 №28931-НС/07).

Таким образом, с 30.06.2017 года исключение Смирновой О.Н. из реестра пострадавших граждан, ведение которого осуществляется в соответствии с Правилами ведения реестра пострадавших граждан, утвержденных приказом Минстроя России от 12.08.2016 №560/пр, возможно только по основаниям, предусмотренным пунктом 12 данных Правил.

В соответствии с п.1 постановления Правительства Ярославской области от 21.12.2016 №1318-п "О внесении изменений в постановление Администрации области от 20.03.2007 №94" с 01.01.2017 года осуществление на территории Ярославской области государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости возложено на департамент строительства Ярославской области.

Департаментом строительства Ярославской области в адрес Смирновой О.Н. направлено уведомление от 04.05.2018 года об исключении её из реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, на основании подпункта 2 п.12 Правил ведения реестра пострадавших граждан, утвержденных приказом Минстроя России от 12.08.2016 №560/пр (л.д. 26).

Подпунктом 2 п.12 Правил ведения реестра пострадавших граждан, утвержденных приказом Минстроя России от 12.08.2016 №560/пр (в редакции, действовавшей по состоянию на 04.05.2018 года) установлено, что пострадавший гражданин подлежит исключению из реестра в случае удовлетворения его требований путем передачи объекта долевого строительства или иным способом, свидетельствующим о восстановлении его нарушенных прав.

В обоснование решения об исключении Смирновой О.Н. из указанного реестра в уведомлении департамента строительства Ярославской области от 04.05.2018 года указано, что на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ года №, выданного департаментом архитектуры и земельных отношений мэрии г.Ярославля в соответствии со ст.55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, жилой дома АО «Ярославльзаказчик» (ранее застройщиком выступало ООО «СК «Волга Дом»), расположенный по строительному адресу: <адрес>, введен в эксплуатацию.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела установлено, что объект, строительство которого велось ООО СК «Волга Дом» в <адрес>, в 2015 году демонтирован. На земельном участке, где располагался данный объект, АО «Ярославльзаказчик» построен и 16.03.2016 года введен в эксплуатацию десятиэтажный жилой дом с инженерными коммуникациями. Граждане, заключившие с ООО СК «Волга Дом» договоры на участие в инвестировании строительства 5-ти этажного жилого дома в <адрес> и приобретшие право собственности на долю в объекте незавершенного строительства по указанному адресу, получили жилые помещения в построенном АО «Ярославльзаказчик» многоквартирном доме в счет оплаты за выкупленные данным юридическим лицом доли в праве собственности на объект незавершенного строительства. Смирнова О.Н. в число таких граждан не вошла.

На территории Ярославской области вопросы поддержки таких граждан регулируются Законом Ярославской области от 12.04.2017 №9-з "Об отдельных вопросах поддержки граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Ярославской области и чьи права нарушены", ч.2 ст.4 которого установлено, что пострадавшим участникам долевого строительства предоставляются в собственность бесплатно земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства в соответствии с п.2 ч.2 ст.2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 №22-з "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности".

В соответствии с ч.3 ст.4 Закона Ярославской области от 12.04.2017 №9-з пострадавшим участникам долевого строительства предоставляются бесплатно в собственность жилые помещения в многоквартирных домах в рамках реализации на территории Ярославской области масштабных инвестиционных проектов, предусматривающих обеспечение жилыми помещениями пострадавших участников долевого строительства (далее также - масштабные инвестиционные проекты).

Иных мер поддержки пострадавших участников долевого строительства Законом Ярославской области от 12.04.2017 №9-з не предусмотрено.

Из материалов дела следует и лицами, участвующими в деле, не оспаривалось, что Смирновой О.Н. жилое помещение в вышеназванном построенном АО «Ярославльзаказчик» многоквартирном жилом доме не получено, предусмотренные Законом Ярославской области от 12.04.2017 №9-з мер поддержки пострадавших участников долевого строительства ей не предоставлялись.

РЎ учетом изложенного, принимая РІРѕ внимание, что РЅР° основании ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░і░ѕ░ґ░° ░„– ░І░І░µ░ґ░µ░Ѕ ░І ░Ќ░є░Ѓ░ї░»░ѓ░°░‚░°░†░░░Ћ ░░░Ѕ░ѕ░№ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚, ░Ѕ░µ░¶░µ░»░░ ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░‹░№ ░ґ░ѕ░ј, ░І ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░ј ░ґ░ѕ░»░¶░Ѕ░° ░±░‹░»░° ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░°░і░°░‚░Њ░Ѓ░Џ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░°, ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‰░°░Џ ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░°░‡░µ ░Ў░ј░░░Ђ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░ћ.░ќ. ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░Џ░ј░░ ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ ░ћ░ћ░ћ ░«░Ў░љ ░«░’░ѕ░»░і░° ░”░ѕ░ј░» ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѕ░ј, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ ░ѕ░± ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ї░ѕ░ґ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░ѕ░ј 2 ░ї.12 ░џ░Ђ░°░І░░░» ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░° ░ї░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░°░ґ░°░І░€░░░… ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ, ░ѓ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ї░Ђ░░░є░°░·░ѕ░ј ░њ░░░Ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░Џ ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░░ ░ѕ░‚ 12.08.2016 ░„–560/░ї░Ђ, ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ґ░»░Џ ░░░Ѓ░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░Ў░ј░░░Ђ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░ћ.░ќ. ░░░· ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░° ░ї░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░°░ґ░°░І░€░░░… ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ ░░ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░µ░‚ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ґ░µ░ї░°░Ђ░‚░°░ј░µ░Ѕ░‚░° ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░Ї░Ђ░ѕ░Ѓ░»░°░І░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░ѕ░‚ 04.05.2018 ░і░ѕ░ґ░° ░ѕ░± ░░░Ѓ░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░‚░†░° ░░░· ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░° ░Ѕ░µ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░ј.

░Ў ░ѓ░‡░µ░‚░ѕ░ј ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░ѕ░»░°░і░°░µ░‚ ░Ѕ░µ░ѕ░±░…░ѕ░ґ░░░ј░‹░ј ░І░ѕ░·░»░ѕ░¶░░░‚░Њ ░Ѕ░° ░ґ░µ░ї░°░Ђ░‚░°░ј░µ░Ѕ░‚ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░Ї░Ђ░ѕ░Ѓ░»░°░І░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ґ░µ░Ѓ░Џ░‚░░ ░ґ░Ѕ░µ░№ ░Ѓ ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚░° ░І░Ѓ░‚░ѓ░ї░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѓ░░░»░ѓ ░І░ѕ░Ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░░░‚░Њ ░Ў░ј░░░Ђ░Ѕ░ѕ░І░ѓ ░ћ.░ќ. ░І ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░µ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░°░ґ░°░І░€░░░… ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ.

░џ░Ђ░░░Ѕ░░░ј░°░Џ ░І░ѕ ░І░Ѕ░░░ј░°░Ѕ░░░µ ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░µ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░░░Џ ░Ў░ј░░░Ђ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░ћ.░ќ. ░І ░Ђ░µ░°░»░░░·░°░†░░░░ ░Ѕ░° ░‚░µ░Ђ░Ђ░░░‚░ѕ░Ђ░░░░ ░Ї░Ђ░ѕ░Ѓ░»░°░І░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░є░°░є░ѕ░і░ѕ-░»░░░±░ѕ ░░░Ѕ░І░µ░Ѓ░‚░░░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░µ░є░‚░°, ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░°░‚░Ђ░░░І░°░Ћ░‰░µ░і░ѕ ░ѕ░±░µ░Ѓ░ї░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј░░ ░—░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░Ї░Ђ░ѕ░Ѓ░»░°░І░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░ѕ░‚ 12.04.2017 ░„–9-░· "░ћ░± ░ѕ░‚░ґ░µ░»░Њ░Ѕ░‹░… ░І░ѕ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░°░… ░ї░ѕ░ґ░ґ░µ░Ђ░¶░є░░ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ, ░‡░Њ░░ ░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І░° ░ї░Ђ░░░І░»░µ░‡░µ░Ѕ░‹ ░ґ░»░Џ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░‹░… ░ґ░ѕ░ј░ѕ░І ░Ѕ░° ░‚░µ░Ђ░Ђ░░░‚░ѕ░Ђ░░░░ ░Ї░Ђ░ѕ░Ѓ░»░°░І░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░░ ░‡░Њ░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░‹" ░¶░░░»░‹░ј░░ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ░ј░░ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░°░ґ░°░І░€░░░… ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░Ѕ░░░є░ѕ░І ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°, ░° ░‚░°░є░¶░µ ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░µ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І ░І░ѕ░·░Ѕ░░░є░Ѕ░ѕ░І░µ░Ѕ░░░Џ ░ѓ ░ђ░ћ ░«░Ї░Ђ░ѕ░Ѓ░»░°░І░»░Њ░·░°░є░°░·░‡░░░є░» ░ї░µ░Ђ░µ░ґ ░Ў░ј░░░Ђ░Ѕ░ѕ░І░° ░ћ.░ќ. ░є░°░є░░░…-░»░░░±░ѕ ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І, ░І ░‚░ѕ░ј ░‡░░░Ѓ░»░µ ░ї░ѕ ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░°░‡░µ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ, ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѕ░µ ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░░░‚ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ґ░»░Џ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ў░ј░░░Ђ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░ћ.░ќ. ░ѕ ░І░ѕ░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░░ ░Ѕ░° ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░І ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░°░‚░Њ ░µ░№ ░І ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░Ѕ░ѓ░Ћ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѓ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ ░Ѕ░µ ░ј░µ░Ѕ░µ░µ 44,99 ░ј2.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░Ѓ░‚.98 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░Ѓ ░ґ░µ░ї░°░Ђ░‚░°░ј░µ░Ѕ░‚░° ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░Ї░Ђ░ѕ░Ѓ░»░°░І░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░Ў░ј░░░Ђ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░ћ.░ќ. ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░Ћ ░І░ѕ░·░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░… ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░ѕ░І ░Ѕ░° ░ѓ░ї░»░°░‚░ѓ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 300 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 194-199 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░Ђ░µ░€░░░»:

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░Ѕ░µ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ґ░µ░ї░°░Ђ░‚░°░ј░µ░Ѕ░‚░° ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░Ї░Ђ░ѕ░Ѓ░»░°░І░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░ѕ░‚ 04.05.2018 ░і░ѕ░ґ░° ░ѕ░± ░░░Ѓ░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░░ ░Ў░ј░░░Ђ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░ћ░»░Њ░і░░ ░ќ░░░є░ѕ░»░°░µ░І░Ѕ░‹ ░░░· ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░° ░ї░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░°░ґ░°░І░€░░░… ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ.

░’░ѕ░·░»░ѕ░¶░░░‚░Њ ░Ѕ░° ░ґ░µ░ї░°░Ђ░‚░°░ј░µ░Ѕ░‚ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░Ї░Ђ░ѕ░Ѓ░»░°░І░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ґ░µ░Ѓ░Џ░‚░░ ░ґ░Ѕ░µ░№ ░Ѓ ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚░° ░І░Ѓ░‚░ѓ░ї░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѓ░░░»░ѓ ░І░ѕ░Ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░░░‚░Њ ░Ў░ј░░░Ђ░Ѕ░ѕ░І░ѓ ░ћ░»░Њ░і░ѓ ░ќ░░░є░ѕ░»░°░µ░І░Ѕ░ѓ ░І ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░µ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░°░ґ░°░І░€░░░… ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ.

░’ ░ѕ░Ѓ░‚░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░Њ ░±░µ░· ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ.

░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░ґ░µ░ї░°░Ђ░‚░°░ј░µ░Ѕ░‚░° ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░Ї░Ђ░ѕ░Ѓ░»░°░І░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░Ў░ј░░░Ђ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░ћ░»░Њ░і░░ ░ќ░░░є░ѕ░»░°░µ░І░Ѕ░‹ ░І░ѕ░·░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░… ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░ѕ░І ░Ѕ░° ░ѓ░ї░»░°░‚░ѓ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 300 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ ░ї░ѓ░‚░µ░ј ░ї░ѕ░ґ░°░‡░░ ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░¶░°░»░ѕ░±░‹ ░І ░Ї░Ђ░ѕ░Ѓ░»░°░І░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░љ░░░Ђ░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░° ░Ї░Ђ░ѕ░Ѓ░»░°░І░»░Џ.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░њ.░“. ░Ў░ѕ░±░ѕ░»░µ░І░Ѓ░є░░░№